FOTO'S WORDEN LADEN ...
Meergezinswoning te koop — Carrazeda de Ansiães
EUR 286.000
Meergezinswoning (Te koop)
381 m²
lot 1.189 m²
Referentie:
DWMT-T2724
/ edi_4362
Referentie:
DWMT-T2724
Land:
PT
Regio:
Bragança
Stad:
Carrazeda de Ansiães
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
381 m²
Omvang perceel:
1.189 m²
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Energie Categorie: C
#ref:EDI_4362 Meer bekijken Minder bekijken Gebäude für Handel und Dienstleistungen im Zentrum von Carrazeda de Ansiães, Stadtteil Bragança. Ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem zentralen und strategischen Standort in Carrazeda de Ansiães zu etablieren oder zu erweitern. An der Rua Luís de Camões, nur wenige Meter vom Dorfzentrum entfernt, befindet sich dieses städtische Gebäude, das für Handel und Dienstleistungen gedacht ist, in einem überwiegend wohnlichen Gebiet, das gut mit Handel, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen versorgt ist. Das Grundstück profitiert von gutem Anschluss, insbesondere zur IC5, da es etwa 100 Meter vom Schulkomplex und etwa 250 Meter vom Rathaus entfernt ist. Mit einer Gesamtbaufläche von 381 m² ist das Gebäude vollständig auf einem eingeschossigen Gebäude ausgebaut und verfügt über vier Fassaden, was eine gute Leuchtkraft, Sicht und leichte Zugänglichkeit bietet. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.189 m², das eine großzügige Terrasse umfasst. Das Innere ist funktional und vielseitig verteilt und besteht aus: Großer Hauptbereich; Besprechungsraum; Schränke; Archiv; Vorratskammer; Zwei sanitäre Einrichtungen; Vorratskammer für Mahlzeiten; Technische Abteilungen;.... Die Größe, Konfiguration und Lage der Immobilie ermöglichen es, sie an verschiedene Projekte anzupassen, wie Büros, Kliniken, Schulungszentren, Coworking-Spaces, spezialisierte Branchen, öffentliche oder private Dienstleistungen, Firmensitz oder andere berufliche Aktivitäten. Obwohl es modernisiert und personalisiert werden muss, birgt es ein hohes Potenzial für eine Requalifikation und Verbesserung, sodass ein Raum vollständig an die Bedürfnisse des zukünftigen Besitzers angepasst werden kann. Eine besonders interessante Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Unternehmen, die eine eigenständige Immobilie suchen, mit Außenbereich und einer privilegierten Lage im Zentrum von Carrazeda de Ansiães. Das Grundstück profitiert von einer zentralen Lage, da es etwa 1 bis 2 Autominuten vom Schulkomplex, dem Rathaus, dem Gesundheitszentrum, der Feuerwehr, der GNR und dem Busbahnhof entfernt ist. Es gibt öffentliche Straßenverkehrsmittel in der Nähe und ist etwa 11 Minuten vom Zugang zur IC5 sowie 22 Minuten vom Bahnhof Tua an der Douro-Linie entfernt. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Orte der Region, etwa 15 Minuten von Vila Flor, 45 Minuten von Mirandela, 50 Minuten von Macedo de Cavaleiros und Vila Real sowie etwa 1 Stunde und 20 Minuten von Bragança entfernt. Porto liegt etwa 1 Stunde und 50 Minuten entfernt. Das Anwesen profitiert zudem von einer strategischen Lage gegenüber Spanien, mit der Grenze etwa 1 Stunde und 30 Minuten sowie den Städten Zamora und Salamanca etwa 2 Stunden, 10 Minuten bzw. 2 Stunden und 40 Minuten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Energiekategorie: C
#ref:EDI_4362 Edificio para Comercio y Servicios en el centro de Carrazeda de Ansiães, distrito de Bragança. Excelente oportunidad para instalar o ampliar tu negocio en una ubicación céntrica y estratégica de Carrazeda de Ansiães. Situado en la Rua Luís de Camões, a pocos metros del centro del pueblo, este edificio urbano destinado al comercio y servicios se encuentra en una zona consolidada, predominantemente residencial y bien servida por comercio, servicios y servicios públicos. La propiedad cuenta con un buen acceso, concretamente a la IC5, que está a unos 100 metros del complejo escolar y a unos 250 metros del Ayuntamiento. Con una superficie bruta de construcción de 381 m², el edificio está completamente desarrollado en una sola planta y tiene cuatro frentes, lo que proporciona buena luminosidad, visibilidad y fácil acceso. Está situado en una parcela de 1.189 m², que incluye una amplia zona de patio. El interior tiene una distribución funcional y versátil, que consiste en: Gran área principal; Sala de reuniones; Armarios; Archivo; Despensa; Dos instalaciones sanitarias; Despensa para comidas; Divisiones técnicas;.... El tamaño, la configuración y la ubicación de la propiedad permiten adaptarla a diferentes proyectos, como oficinas, clínicas, centros de formación, espacios de coworking, servicios especializados de comercio especializado, servicios públicos o privados, sedes corporativas u otras actividades profesionales. Aunque necesita trabajos de actualización y personalización, tiene un alto potencial de recualificación y mejora, lo que permite la creación de un espacio completamente adaptado a las necesidades del futuro propietario. Una oportunidad especialmente interesante para empresas, inversores o entidades que buscan una propiedad independiente, con área al aire libre y una ubicación privilegiada en el centro de Carrazeda de Ansiães. La propiedad cuenta con una ubicación céntrica, estando a unos 1 o 2 minutos en coche del complejo escolar, el Ayuntamiento, el Centro de Salud, el Departamento de Bomberos, el GNR y la estación de autobuses. Dispone de transporte público por carretera cerca y está aproximadamente a 11 minutos del acceso a la IC5 y a 22 minutos de la estación de tren de Tua, en la línea del Duero. La ubicación permite una conexión rápida con las principales localidades de la región, estando a unos 15 minutos de Vila Flor, 45 minutos de Mirandela, 50 minutos de Macedo de Cavaleiros y Vila Real y aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Bragança. Oporto está situado a aproximadamente 1 hora y 50 minutos. La propiedad también se beneficia de una posición estratégica respecto a España, con la frontera a aproximadamente 1 hora y 30 minutos y las ciudades de Zamora y Salamanca a unas 2 horas y 10 minutos y 2 horas y 40 minutos, respectivamente. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
Categoría Energética: C
#ref:EDI_4362 Bâtiment pour le commerce et les services situé au centre de Carrazeda de Ansiães, dans le quartier de Bragança. Excellente opportunité d'installer ou d'étendre votre entreprise dans un emplacement central et stratégique de Carrazeda de Ansiães. Situé sur la Rua Luís de Camões, à quelques mètres du centre du village, ce bâtiment urbain destiné au commerce et aux services se trouve dans une zone consolidée, principalement résidentielle et bien desservie par le commerce, les services et les infrastructures publiques. La propriété bénéficie d'un bon accès, notamment à l'IC5, située à environ 100 mètres du complexe scolaire et à environ 250 mètres de l'hôtel de ville. Avec une superficie brute de 381 m², le bâtiment est entièrement développé sur un seul étage et possède quatre façades, offrant une bonne luminosité, une bonne visibilité et une facilité d'accès. Il est situé sur un terrain de 1 189 m², comprenant une vaste terrasse. L'intérieur dispose d'une distribution fonctionnelle et polyvalente, comprenant : Large espace principal ; Salle de réunion ; Armoires ; Archives ; Garde-manger ; Deux installations sanitaires ; Garde-manger pour les repas ; Divisions techniques ;.... La taille, la configuration et l'emplacement du bien permettent de l'adapter à différents projets, tels que bureaux, cliniques, centres de formation, espaces de coworking, services spécialisés, publics ou privés, sièges sociaux ou autres activités professionnelles. Bien qu'il nécessite des travaux de mise à jour et de personnalisation, il présente un fort potentiel de requalification et d'amélioration, permettant la création d'un espace entièrement adapté aux besoins du futur propriétaire. Une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises, investisseurs ou entités à la recherche d'un bien indépendant, avec un espace extérieur et un emplacement privilégié au centre de Carrazeda de Ansiães. La propriété bénéficie d'un emplacement central, à environ 1 à 2 minutes en voiture du complexe scolaire, de l'hôtel de ville, du centre de santé, des pompiers, du GNR et de la gare routière. Elle dispose de transports routiers publics à proximité et se trouve à environ 11 minutes de l'accès à l'IC5 et à 22 minutes de la gare de Tua, sur la ligne du Douro. Cette situation permet une connexion rapide aux principales villes de la région, à environ 15 minutes de Vila Flor, 45 minutes de Mirandela, 50 minutes de Macedo de Cavaleiros et Vila Real et environ 1 heure vingt de Bragança. Porto se trouve à environ 1 heure et 50 minutes. La propriété bénéficie également d'une position stratégique par rapport à l'Espagne, la frontière étant à environ 1 heure 30 minutes et les villes de Zamora et Salamanque à environ 2 heures et 10 minutes et 2 heures et 40 minutes respectivement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Performance Énergétique: C
#ref:EDI_4362 Edificio per il commercio e i servizi nel centro di Carrazeda de Ansiães, quartiere di Bragança. Un'ottima opportunità per installare o espandere la tua attività in una posizione centrale e strategica di Carrazeda de Ansiães. Situato in Rua Luís de Camões, a pochi metri dal centro del villaggio, questo edificio urbano destinato al commercio e ai servizi si trova in un'area consolidata, prevalentemente residenziale e ben servita da commercio, servizi e servizi pubblici. La proprietà beneficia di un buon accesso, in particolare all'IC5, situata a circa 100 metri dal complesso scolastico e a circa 250 metri dal Municipio. Con una superficie costruttiva lorda di 381 m², l'edificio è interamente sviluppato su un unico piano e ha quattro facciate, offrendo buona luminosità, visibilità e facilità di accesso. Si trova su un terreno di 1.189 m², che include un'ampia area di patio. L'interno ha una distribuzione funzionale e versatile, composta da: ampia area principale; Sala riunioni; Armadietti; Archivio; Dispensa; Due servizi igienici; Dispensa per i pasti; Divisioni tecniche;.... Le dimensioni, la configurazione e la posizione della proprietà permettono di adattarla a diversi progetti, come uffici, cliniche, centri di formazione, spazi di coworking, servizi specializzati per il commercio specializzato, servizi pubblici o privati, sedi aziendali o altre attività professionali. Sebbene necessiti di aggiornamenti e personalizzazioni, ha un alto potenziale di riqualificazione e miglioramento, permettendo la creazione di uno spazio completamente adattato alle esigenze del futuro proprietario. Un'opportunità particolarmente interessante per aziende, investitori o entità in cerca di una proprietà indipendente, con area esterna e una posizione privilegiata nel centro di Carrazeda de Ansiães. La proprietà beneficia di una posizione centrale, distando circa 1-2 minuti in auto dal complesso scolastico, dal Municipio, dal Centro Sanitario, dai Vigili del Fuoco, dal GNR e dalla stazione degli autobus. Dispone di trasporto pubblico su strada nelle vicinanze ed è a circa 11 minuti dall'accesso all'IC5 e a 22 minuti dalla stazione ferroviaria di Tua, sulla linea del Douro. La posizione consente un collegamento rapido con le principali città della regione, a circa 15 minuti da Vila Flor, 45 minuti da Mirandela, 50 minuti da Macedo de Cavaleiros e Vila Real e circa 1 ora e 20 minuti da Bragança. Porto si trova a circa 1 ora e 50 minuti di distanza. La proprietà beneficia anche di una posizione strategica rispetto alla Spagna, con il confine a circa 1 ora e 30 minuti e le città di Zamora e Salamanca rispettivamente a circa 2 ore e 10 minuti e 2 ore e 40 minuti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Categoria energetica: C
#ref:EDI_4362 Gebouw voor handel en diensten in het centrum van Carrazeda de Ansiães, wijk Bragança. Uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden op een centrale en strategische locatie in Carrazeda de Ansiães. Gelegen aan de Rua Luís de Camões, enkele meters van het dorpscentrum, bevindt dit stedelijke gebouw, bedoeld voor handel en diensten, zich in een geconsolideerd gebied, voornamelijk residentieel en goed bediend door handel, diensten en openbare voorzieningen. Het terrein profiteert van goede bereikbaarheid, met name naar de IC5, die ongeveer 100 meter van het schoolcomplex en ongeveer 250 meter van het stadhuis ligt. Met een bruto bouwoppervlakte van 381 m² is het gebouw volledig op één verdieping ontwikkeld en heeft het vier gevels, wat zorgt voor goede lichtinrichting, zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het bevindt zich op een perceel van 1.189 m², dat een royale patio omvat. Het interieur heeft een functionele en veelzijdige indeling, bestaande uit: Grote hoofdruimte; Vergaderruimte; Kasten; Archief; Voorraadkast; Twee sanitaire voorzieningen; Voorraadkast voor maaltijden; Technische afdelingen;.... De grootte, indeling en ligging van het pand maken het mogelijk om het aan te passen aan verschillende projecten, zoals kantoren, klinieken, trainingscentra, coworkingruimtes, gespecialiseerde handel, publieke of private diensten, bedrijfshoofdkantoor of andere professionele activiteiten. Hoewel het gemoderniseerd en personaliseerd moet worden geïnvesteerd, heeft het een groot potentieel voor herkwalificatie en verbetering, waardoor een ruimte volledig is aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar kan worden gecreëerd. Een bijzonder interessante kans voor bedrijven, investeerders of entiteiten die op zoek zijn naar een onafhankelijk pand, met een buitenruimte en een bevoorrechte ligging in het centrum van Carrazeda de Ansiães. Het terrein profiteert van een centrale ligging, met ongeveer 1 tot 2 minuten rijden van het schoolcomplex, het stadhuis, het gezondheidscentrum, de brandweer, GNR en het busstation. Het is openbaar wegvervoer in de buurt en ligt op ongeveer 11 minuten van de toegang tot de IC5 en 22 minuten van het Tua-treinstation, aan de Douro-lijn. De locatie biedt een snelle verbinding met de belangrijkste steden in de regio, ongeveer 15 minuten van Vila Flor, 45 minuten van Mirandela, 50 minuten van Macedo de Cavaleiros en Vila Real en ongeveer 1 uur en 20 minuten van Bragança. Porto ligt op ongeveer 1 uur en 50 minuten rijden. Het pand profiteert ook van een strategische ligging ten opzichte van Spanje, met de grens op ongeveer 1 uur en 30 minuten en de steden Zamora en Salamanca op ongeveer 2 uur en 10 minuten en respectievelijk 2 uur en 40 minuten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Energie Categorie: C
#ref:EDI_4362 Edifício para Comércio e Serviços no Centro de Carrazeda de Ansiães, distrito de Bragança.Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização central e estratégica de Carrazeda de Ansiães.Situado na Rua Luís de Camões, a poucos metros do centro da vila, este prédio urbano destinado a comércio e serviços encontra-se inserido numa zona consolidada, predominantemente habitacional e bem servida por comércio, serviços e equipamentos públicos.O imóvel beneficia de bons acessos, nomeadamente ao IC5, encontrando-se a cerca de 100 metros do complexo escolar e a aproximadamente 250 metros da Câmara Municipal.Com uma área bruta de construção de 381 m², o edifício desenvolve-se integralmente num único piso e dispõe de quatro frentes, proporcionando boa luminosidade, visibilidade e facilidade de acesso. Está implantado num terreno com 1.189 m², que inclui uma generosa área de logradouro.O interior apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por: Ampla área principal; Sala de reuniões; Gabinetes; Arquivo; Copa; Duas instalações sanitárias; Copa para refeições; Divisões técnicas;....A dimensão, configuração e localização do imóvel permitem a sua adaptação a diferentes projetos, como escritórios, clínica, centro de formação, espaço de coworking, comércio especializado, serviços públicos ou privados, sede empresarial ou outras atividades profissionais.Embora necessite de trabalhos de atualização e personalização, apresenta um elevado potencial de requalificação e valorização, permitindo criar um espaço inteiramente ajustado às necessidades do futuro proprietário.Uma oportunidade especialmente interessante para empresas, investidores ou entidades que procurem um imóvel independente, com área exterior e localização privilegiada no centro de Carrazeda de Ansiães.O imóvel beneficia de uma localização central, encontrando-se a cerca de 1 a 2 minutos de automóvel do complexo escolar, Câmara Municipal, Centro de Saúde, Bombeiros, GNR e estação rodoviária. Dispõe de transportes públicos rodoviários nas proximidades e encontra-se a aproximadamente 11 minutos do acesso ao IC5 e a 22 minutos da Estação Ferroviária do Tua, na Linha do Douro.A localização permite uma ligação rápida às principais localidades da região, encontrando-se a cerca de 15 minutos de Vila Flor, 45 minutos de Mirandela, 50 minutos de Macedo de Cavaleiros e Vila Real e aproximadamente 1 hora e 20 minutos de Bragança. O Porto situa-se a cerca de 1 hora e 50 minutos. O imóvel beneficia ainda de uma posição estratégica relativamente a Espanha, com a fronteira a aproximadamente 1 hora e 30 minutos e as cidades de Zamora e Salamanca a cerca de 2 horas e 10 minutos e 2 horas e 40 minutos, respetivamente.Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.
Categoria Energética: C
#ref:EDI_4362 Здание для торговли и услуг в центре Карразеда-де-Ансиэнс, район Браганса. Отличная возможность разместить или расширить свой бизнес в центральном и стратегическом месте Карразеда-де-Ансиэнс. Расположенное на улице Луиш-де-Камоэнс, в нескольких метрах от центра деревни, это городское здание, предназначенное для торговли и услуг, расположено в объединённой зоне, преимущественно жилой и хорошо обеспеченной торговлей, сервисами и общественными объектами. Участок имеет хороший доступ, в частности к IC5, находясь примерно в 100 метрах от школьного комплекса и примерно в 250 метрах от мэрии. С общей площадью строительства 381 м², здание полностью застроено на одном этаже и имеет четыре фасада, обеспечивая хорошую светимость, видимость и лёгкий доступ. Он расположен на участке площадью 1 189 м², включающий просторную террасу. Интерьер имеет функциональное и универсальное распределение, состоящее: большую основную зону; Переговорную комнату; Шкафы; Архив; Кладовую; Два санитарных помещения; Кладовую для еды; Технические отделения;.... Размер, конфигурация и расположение объекта позволяют адаптировать его для различных проектов, таких как офисы, клиника, учебный центр, коворкинг-пространство, специализированная торговля, государственные или частные услуги, корпоративные штаб-квартиры или другие профессиональные мероприятия. Хотя оно требует обновления и персонализации, оно имеет высокий потенциал для переквалификации и улучшения, что позволяет создать пространство, полностью адаптированное под потребности будущего владельца. Особенно интересная возможность для компаний, инвесторов или организаций, ищущих независимую недвижимость с открытой зоной и привилегированным расположением в центре Карразеда-де-Ансиэнс. Участок расположен в центре примерно в 1-2 минутах езды на автомобиле от школьного комплекса, мэрии, медицинского центра, пожарной части, GNR и автовокзала. Рядом есть общественный автомобильный транспорт, примерно в 11 минутах от доступа к IC5 и 22 минутам от железнодорожной станции Туа на линии Дору. Расположение обеспечивает быструю пересадку с главными городами региона: примерно в 15 минутах от Вила-Флор, 45 минутах от Миранделы, 50 минутах от Маседу-де-Кавалейруш и Вила-Реал и примерно в 1 часе 20 минутах от Брагансы. Порту находится примерно в 1 часе и 50 минутах езды. Объект также имеет стратегическое положение относительно Испании: граница составляет примерно 1 час 30 минут, а города Самора и Саламанка примерно 2 часа 10 минут и 2 часа и 40 минут соответственно. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы записаться на просмотр.
Класс энергопотребления: C
#ref:EDI_4362 Building for Commerce and Services in the Center of Carrazeda de Ansiães, district of Bragança.Excellent opportunity to install or expand your business in a central and strategic location of Carrazeda de Ansiães.Located on Rua Luís de Camões, a few meters from the centre of the village, this urban building intended for commerce and services is located in a consolidated area, predominantly residential and well served by commerce, services and public facilities.The property benefits from good access, namely to the IC5, being about 100 meters from the school complex and approximately 250 meters from the City Hall.With a gross construction area of 381 m², the building is entirely developed on a single floor and has four fronts, providing good luminosity, visibility and ease of access. It is located on a plot of land with 1,189 m², which includes a generous patio area.The interior has a functional and versatile distribution, consisting of: Large main area; Meeting room; Offices; Archive; World Cup; Two sanitary facilities; Pantry for meals; Technical divisions;....The size, configuration and location of the property allow it to be adapted to different projects, such as offices, clinic, training centre, coworking space, specialised trade, public or private services, corporate headquarters or other professional activities.Although it needs updating and personalisation work, it has a high potential for requalification and enhancement, allowing the creation of a space entirely adjusted to the needs of the future owner.An especially interesting opportunity for companies, investors or entities looking for an independent property, with outdoor area and a privileged location in the centre of Carrazeda de Ansiães.The property benefits from a central location, being about 1 to 2 minutes by car from the school complex, City Hall, Health Center, Fire Department, GNR and bus station. It has public road transport nearby and is approximately 11 minutes from the access to the IC5 and 22 minutes from the Tua Train Station, on the Douro Line.The location allows a quick connection to the main towns in the region, being about 15 minutes from Vila Flor, 45 minutes from Mirandela, 50 minutes from Macedo de Cavaleiros and Vila Real and approximately 1 hour and 20 minutes from Bragança. Porto is about 1 hour and 50 minutes away. The property also benefits from a strategic position in relation to Spain, with the border at approximately 1 hour and 30 minutes and the cities of Zamora and Salamanca at approximately 2 hours and 10 minutes and 2 hours and 40 minutes, respectively.Contact us for more information or to schedule a viewing.
Energy Rating: C
#ref:EDI_4362