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Huis en eengezinswoning te koop — Plessé

France > Pays de la Loire > Loire-Atlantique > Plessé
EUR 322.369

Huis en eengezinswoning (Te koop)

5 k
3 slk
1 bk
105 m²
lot 2.412 m²
Referentie: BWHW-T31726 / 7401424860
44 - PLESSE/ GUENROUET - Parfaitement située et au calme, dans bel endroit à la campagne, proche du canal NANTES-BREST avec ses activités nautiques, cette jolie maison en pierres de 105 m² habitables et 135 m² utiles, des années 1880 entièrement rénovée avec goût et jolies prestations en 2011, vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec cheminée donnant accès aux terrasses extérieures exposée sud et ouest, séjour, chambre, salle d'eau et wc indépendants au rez de chaussée. Palier-bureau, 2 chambres dont une vaste avec son dressing, salle de bains avec wc. Grande dépendance de 60 m² pour le rangement, le tout sur une magnifique parcelle de 2412 m² avec sa belle piscine de 9x4 chauffée. Prix de vente 322 369 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/04/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424860) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 322 369 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/04/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Meer bekijken Minder bekijken 44 - PLESSE/ GUENROUET - Parfaitement située et au calme, dans bel endroit à la campagne, proche du canal NANTES-BREST avec ses activités nautiques, cette jolie maison en pierres de 105 m² habitables et 135 m² utiles, des années 1880 entièrement rénovée avec goût et jolies prestations en 2011, vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec cheminée donnant accès aux terrasses extérieures exposée sud et ouest, séjour, chambre, salle d'eau et wc indépendants au rez de chaussée. Palier-bureau, 2 chambres dont une vaste avec son dressing, salle de bains avec wc. Grande dépendance de 60 m² pour le rangement, le tout sur une magnifique parcelle de 2412 m² avec sa belle piscine de 9x4 chauffée. Prix de vente 322 369 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/04/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424860) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 322 369 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/04/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Referentie: BWHW-T31726
Land: FR
Stad: PLESSE
Postcode: 44630
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Grondbelasting: EUR 730
Omvang woning: 105 m²
Omvang perceel: 2.412 m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toilet: 2
Aantal verdiepingen: 1
Uitgeruste keuken: Ja
Verwarming Brandbaar: Elektrisch
Energieverbruik: 207
Broeikasgasemissies: 6
Parkeerplaatsen: 1
Zwembad: Ja
Terras: Ja
Geluidsreducerende muur: Ja

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