EUR 1.850.000
7 slk
360 m²
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind großzügig über 60 m2 verteilt. Ein Atrium in der Mitte des Raumes verbindet das Erdgeschoss mit dem Zwischengeschoss, wo sich 3 große Schlafzimmer (22 m2, 16 m2 and 19 m2) mit En-Suite-Badezimmern befinden. Zwei haben einen Ausgang zu einem kleinen überdachten Balkon, das andere hat einen Ausgang zu einem nicht überdachten Balkon. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht. Von hier aus gelangt man zum Pool mit Massagedüsen und reichlich Liegefläche. Eine Loungeecke lädt zum Verweilen ein.
Das Highlight ist das Obergeschoss im zweiten Stock mit 47 m2. Hier befindet sich eine 26 m2 große Master-Suite, ein 16 m2 großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und privater 23 m2 großer Dachterrasse, die direkt vom Badezimmer zu erreichen ist. Außerdem gibt es noch eine weitere, über das Treppenhaus zugängliche, 40 m2 große Dachterrasse. Beide haben tollem Ausblick ins Grüne, Meerblick, auf die Berge und auf die Altstadt von Trogir.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobby- bzw. Fitnessraum mit angrenzendem Badezimmer, sowie ein weiterer Raum, der momentan als Weinkeller genutzt wird. Von der 36 m2 großen Garage gelangt man direkt ins Treppenhaus, wo eine innenliegende Treppe hoch ins Erdgeschoss führt.
Ausgestattet ist die Villa mit Daikin-Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Schüco-3-fach-Verglasung, hochwertigen Jalousien, Natursteinverkleidungen und Videoüberwachung.
Der nächste Strand ist 500 m, der Flughafen Split 7 km entfernt. Das Gebäude ist nach Nord-Osten ausgerichtet. Cette villa nouvellement construite est située à seulement 1000 m de la vieille ville de Trogir sur une pente douce, entourée de forêts de pins et d’oliviers. Elle a une superficie habitable de 353 m2, répartie sur quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages reliés par un escalier intérieur. Située sur un terrain de 654 m2, auquel on accède par une route d’accès asphaltée. La villa dispose également d’un incroyable espace extérieur de 82 m2 : balcon, loggias et terrasses.Le rez-de-chaussée est de style ouvert. La cuisine, la salle à manger et le salon sont généreusement répartis sur 98 m2, et il y a également des toilettes invités, un debarras et un couloir. Depuis le salon et la salle à manger, vous pouvez accéder à la piscine avec jets de massage et un espace spacieux pour se détendre.Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses (22 m2, 16 m2 et 19 m2), chacune avec sa propre salle de bain. Deux des chambres ont accès à leur propre loggia, tandis que la chambre restante a accès à un balcon. De grandes vitrées inondent les pièces de lumière du jour.Le point culminant est l’étage supérieur (2ème étage), d’une superficie de 47 m2, une chambre principale de 26 m2 avec une salle de bain privée de 16 m2 et une antichambre. De cette partie on accède à deux terrasses spacieuses de 41 m2 et 23 m2. Les deux terrasses offrent une belle vue sur le paysage, vue mer et vue sur la vieille ville de Trogir.Au sous-sol se trouve une salle de loisirs ou de fitness avec une salle de bain attenante, ainsi qu’une autre pièce actuellement utilisée comme cave à vin. Depuis le garage de 36 m2, vous pouvez accéder directement à l’escalier où vous pouvez accéder au rez-de-chaussée par un escalier intérieur.La villa est équipée de pompes à chaleur Daikin, de chauffage au sol, de triple vitrage Schüco, de volets roulants de haute qualité, d’un revêtement en pierre naturelle et d’une vidéosurveillance.La plage la plus proche est à 500 m et l’aéroport de Split est à 7 km. La villa est orientée vers le nord-est. Ova novoizgrađena vila nalazi se samo 1000 m od stare gradske jezgre Trogira na blagoj padini, okružena borovom šumom i maslinama. Ima stambenu površinu od 353 m2, prostire se na četiri etaže: podrum, prizemlje i dva kata povezane unutarnjim stepeništem. Smještena je na parceli od 654 m2 do koje se dolazi asfaltiranim pristupnim putem. Kuća također ima još nevjerojatnih 82 m2 vanjskog prostora: balkon, loggie i terase.Prizemlje je otvorenog tipa. Kuhinja, blagovaona i dnevni boravak velikodušno su raspoređeni na 98 m2, tu se nadalje nalaze gostinjski toilet, ostava i hodnik. Iz dnevnog boravka a i blagavonskog dijela pristupa se bazenu s masažnim mlaznicama i prostranom mjestu za sunčanje i opuštanje.Unutarnjim stepeništem pristupa se prvom katu, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe (22 m2, 16 m2 i 19 m2) svaka sa svojom kupaonicom. Dvije od spavaćih soba imaju izlaz na vlastite loggie dok preostala spavaća soba ima izlaz na balkon. Velika pročelja prozora preplavljuju prostorije dnevnom svjetlošću.Vrhunac je gornji kat (2 kat), površine 47 m2, glavna spavaća soba od 26 m2 sa vlastitom kupaonicom od 16 m2 i pretprostorom. Iz ovog dijela pristupa se dvijema prostranim terasama od 41 m2 i 23 m2. Obje imaju prekrasan pogled na krajolik, more i stari grad Trogir.U podrumu se nalazi hobi ili fitnes soba sa pripadajućom kupaonicom, kao i još jedna prostorija koja se trenutno koristi kao vinski podrum. Iz garaže površine 36 m2 dolazi se direktno na stubište gdje se unutarnjim stepenicama pristupa u prizemlje.Vila je opremljena dizalicama topline Daikin, podnim grijanjem, Schüco trostrukim ostakljenjem, visokokvalitetnim roletama, oblogama od prirodnog kamena i video nadzorom.Najbliža plaža udaljena je 500 m, a Zračna luka Split 7 km. Villa je orjentirana prema sjeveroistoku. This newly built villa is located just 1000 m from the old town of Trogir on a gentle slope, surrounded by pine forests and olive trees. It has a living area of 353 m2, spread over four floors: basement, ground floor and two floors connected by an internal staircase. It is located on a plot of 654 m2, which is reached by an asphalted access road. The house also has an incredible 82 m2 of outdoor space: balcony, loggias and terraces.The ground floor is open plan style. The kitchen, dining room and living room are generously arranged on 98 m2, there is also a guest toilet, storage room and hallway. From the living room and dining area you can access the swimming pool with massage jets and a spacious area for sunbathing and relaxing.An internal staircase leads to the first floor, where there are three spacious bedrooms (22 m2, 16 m2 and 19 m2) each with its own bathroom. Two of the bedrooms have access to their own loggias, while the remaining bedroom has access to a balcony. Large window fronts flood the rooms with daylight.The highlight is the upper floor (2nd floor), with an area of 47 m2, a master bedroom of 26 m2 with an en suite bathroom of 16 m2 and an anteroom. From this area there is access to two spacious terraces of 41 m2 and 23 m2. Both have a beautiful view of the countryside, sea view and the view on old town of Trogir.In the basement there is a hobby or fitness room with bathroom, as well as another room that is currently used as a wine cellar. From the garage of 36 m2 there is direct access to the staircase where internal stairs lead to the ground floor.The villa is equipped with Daikin heat pumps, underfloor heating, Schüco triple glazing, high-quality roller shutters, natural stone cladding and video surveillance.The nearest beach is 500 m away, international Split Airport is 7 km away. The villa is oriented to the northeast.