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Huis en eengezinswoning te koop — La Teste-de-Buch

EUR 350.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

4 k
3 slk
91 m²
lot 561 m²
Referentie: AGHX-T773479 / 1719523
Située à La Teste-de-Buch, dans le quartier de Cazaux, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 91 m² habitables est implantée sur une parcelle de 561 m².Elle comprend une agréable pièce de vie avec un espace salle à manger et un salon avec cheminée insert qui apporte une touche chaleureuse et conviviale à l’ensemble. Une cuisine indépendante prolonge cet espace, complétée par un cellier-buanderie très pratique, directement accessible depuis la cuisine.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle d’eau et un wc, offrant une configuration fonctionnelle.À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un cadre agréable tout en limitant l'entretien.Véritable atout de la maison, une belle terrasse couverte donne directement sur la piscine, créant un espace particulièrement convivial pour les repas, les moments de détente et les journées d’été.Plusieurs abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.Habitable en l’état, la maison offre également la possibilité, avec quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation, de la remettre au goût de ses futurs propriétaires.Ce bien est ouvert à l’inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Referentie: AGHX-T773479
Land: FR
Stad: La Teste-De-Buch
Postcode: 33260
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Omvang woning: 91 m²
Omvang perceel: 561 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Toilet: 1
Energieverbruik: 214
Broeikasgasemissies: 6

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