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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T771612
/ 1717759
Referentie:
AGHX-T771612
Land:
FR
Stad:
Levare
Postcode:
53120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
60 m²
Omvang perceel:
315 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 19,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Meer bekijken Minder bekijken Située dans la commune de Levaré, à quelques minutes de Gorron, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovationLa maison dispose actuellement d’environ 95 m² et offre un potentiel de développement pouvant atteindre 190 m², avec la particularité de bénéficier de deux entrées indépendantesCette configuration permet d’envisager la création de deux logements distincts, offrant différentes possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou encore revente après rénovationLES POINTS FORTSMaison d’environ 95 m² actuellementPotentiel total d’environ 190 m²Deux entrées indépendantesTerrain d’environ 300 m²Possibilité de créer deux habitationsSituée à proximité de GorronEnvironnement calme et verdoyantProjet idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovationTRAVAUX À PRÉVOIRLa propriété nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de la toiture et de l’ensemble des aménagements intérieurs : électricité, plomberie, sols, murs et équipementsLes extérieurs pourront également être aménagés afin de valoriser pleinement le potentiel de la propriétéUn bien à réinventer entièrement, avec un beau potentiel de valorisation après travauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 19,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires