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Meergezinswoning (Te koop)
308 m²
lot 257 m²
Referentie:
AGHX-T751723
/ 1684739
Referentie:
AGHX-T751723
Land:
FR
Stad:
Alencon
Postcode:
61000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
308 m²
Omvang perceel:
257 m²
Energieverbruik:
403
Broeikasgasemissies:
37
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Orne | EUR 1.739 | - |
| Sarthe | EUR 1.892 | EUR 3.236 |
| Le Mans | EUR 2.232 | EUR 3.527 |
| La Ferté-Bernard | EUR 1.650 | - |
| Longny-au-Perche | EUR 1.604 | - |
| Mayenne | EUR 1.566 | - |
| L'Aigle | EUR 1.657 | - |
| Nogent-le-Rotrou | EUR 1.682 | - |
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Investissement : Immeuble de rapport avec restaurant et logements au coeur du centre ville d'AlençonÀ quelques pas du château d'Alençon et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement, avec plusieurs sources de revenus et un réel potentiel de valorisation.L'immeuble se compose de :• Un restaurant de 168 m², vendu avec sa licence IV et son matériel professionnel.• Un appartement de fonction de 42 m², libre d'occupation, classé F.• Un appartement T3 de 49 m², actuellement loué, classé E.• Un studio de 22 m², loué, classé F.• Deux chambres de 11 m² et 13 m², également louées, classées F.• Un garage de 20 m².Revenus locatifs actuels : 15 480 €/an Cet ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, mêlant activité commerciale et logements, permettant de diversifier les revenus locatifs.Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement cet ensemble immobilier et d'en optimiser le potentiel locatif.Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, cet ensemble représente une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché.Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur