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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T717959
/ 1572046
Referentie:
AGHX-T717959
Land:
FR
Stad:
Gron
Postcode:
89100
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
246 m²
Omvang perceel:
2.000 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toilet:
3
Energieverbruik:
243
Broeikasgasemissies:
37
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de valorisation à travers un projet d’aménagement personnalisé.Cette demeure s’adresse aux amateurs de lieux uniques, à ceux qui cherchent plus qu’une maison : une histoire à habiter, un cadre de vie rare, un patrimoine à transmettre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE*: 243 (Indice D) GES: 37 (Indice D)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Un lieu chargé d’histoire au cœur d’un écrin de verdure – 246 m² habitables – 2 000 m² de jardin traversé par un rûÀ seulement quelques minutes de la ville historique de Sens, Antony OIOLI Immobilier vous propose un bien d’exception : un ancien prieuré du IXe siècle, véritable témoin du patrimoine bourguignon, au charme préservé et à l’âme unique.Dès l’arrivée, le charme de la façade, soulignée par des ouvertures cintrées, des volets bois et une toiture à la bourguignonne, donne le ton : ici, le cachet de l’ancien est roi.Ce lieu rare de 246 m² habitables déploie 8 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et chargées d’histoire. Tommettes, poutres apparentes, pierres anciennes, hauteurs sous plafond, chaque détail évoque le caractère et la noblesse de l’ancien.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon de réception de 90m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre de plain-pied, une salle de douche avec WC. Un second WC indépendant et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.En sous-sol, une cave voutée complète l’ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement sain.À l’extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², magnifié par un rû traversant, un petit pont de bois et une végétation luxuriante, vous transporte dans une atmosphère paisible et inspirante. Cet espace naturel, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix.Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’un assainissement au tout à l'égout et individuel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de valorisation à travers un projet d’aménagement personnalisé.Cette demeure s’adresse aux amateurs de lieux uniques, à ceux qui cherchent plus qu’une maison : une histoire à habiter, un cadre de vie rare, un patrimoine à transmettre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE*: 243 (Indice D) GES: 37 (Indice D)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur