EUR 410.025
EUR 345.000
EUR 410.025
EUR 437.800
EUR 295.000
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Bordeaux Caudéran – Parc MonséjourSituée dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du Parc Monséjour et des commodités, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie à la fois calme et particulièrement pratique. Une opportunité idéale pour un premier achat, avec en plus un véritable potentiel d’évolution.Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², la maison développe 72 m² habitables parfaitement optimisés. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un salon / salle à manger exposé Ouest, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une pièce attenante complète le rez-de-chaussée, pouvant aisément faire office de cellier ou de buanderie.À l’étage, deux chambres accueillantes ainsi qu’un espace de 6 m² permettent d’envisager un bureau confortable ou un dressing selon les besoins.Le confort est au rendez-vous : chauffage électrique au sol, double vitrage, volets motorisés, et aucun gros travaux à prévoir.Le véritable atout de cette maison réside dans son garage attenant de 36 m². Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandir la pièce de vie pour créer un séjour plus spacieux, aménager une chambre en rez-de-chaussée, ou encore imaginer un espace de travail, un atelier ou une pièce supplémentaire.Lumineuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie quotidienne agréable.Un bien intelligent, offrant un potentiel évident pour ses futurs propriétaires. Et si votre prochaine histoire commençait ici?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
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