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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Mars-d'Outillé
EUR 299.950
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T710251
/ 1592098
Referentie:
AGHX-T710251
Land:
FR
Stad:
Saint-Mars-d'Outille
Postcode:
72220
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
197 m²
Omvang perceel:
921 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
137
Broeikasgasemissies:
4
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Le Mans | EUR 1.844 | EUR 2.031 |
| Sarthe | EUR 1.522 | EUR 1.912 |
| Château-du-Loir | EUR 1.356 | - |
| Montoire-sur-le-Loir | EUR 1.369 | - |
| La Ferté-Bernard | EUR 1.642 | - |
| Sablé-sur-Sarthe | EUR 1.628 | - |
| Château-Renault | EUR 1.681 | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | EUR 2.791 | EUR 2.239 |
| La Riche | - | EUR 2.767 |
| Tours | EUR 2.533 | EUR 2.649 |
| Saint-Pierre-des-Corps | - | EUR 1.708 |
| Nogent-le-Rotrou | EUR 1.592 | - |
| Ballan-Miré | EUR 2.259 | - |
Derrière son architecture pleine de caractère, la maison révèle de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable, mis en valeur par une rénovation esprit cosy.
Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, créant un espace nuit confortable et indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, équipée d’une chaudière récente à pellets avec stockage automatisé, assurant performance énergétique économie et confort au quotidien.
À l’étage principal, l’entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée à l’ambiance chaleureuse ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d’un poêle à granulés qui renforce l’atmosphère cosy de la pièce. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau.
Les combles aménagés proposent deux grandes chambres mansardées, éclairées par des puits de lumière et Velux, offrant charme et luminosité.
À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin arboré et intimiste. Carport, garage avec atelier et espace de stockage complètent les prestations. La toiture récente et l’excellente performance énergétique (DPE C / GES A) confirment la qualité de l’ensemble.
Une propriété familiale de caractère, alliant authenticité et confort moderne, à quelques minutes du Mans.
Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette agréable longère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 950 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken À seulement 16 minutes de l'entrée du Mans, pôle santé sud, sur la commune dynamique de Saint-Mars-d'Outillé, cette élégante longère des années 1900 offre une surface habitable d’environ 197 m², implantée sur un terrain arboré de 921 m². Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre campagne agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.
Derrière son architecture pleine de caractère, la maison révèle de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable, mis en valeur par une rénovation esprit cosy.
Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, créant un espace nuit confortable et indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, équipée d’une chaudière récente à pellets avec stockage automatisé, assurant performance énergétique économie et confort au quotidien.
À l’étage principal, l’entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée à l’ambiance chaleureuse ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d’un poêle à granulés qui renforce l’atmosphère cosy de la pièce. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau.
Les combles aménagés proposent deux grandes chambres mansardées, éclairées par des puits de lumière et Velux, offrant charme et luminosité.
À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin arboré et intimiste. Carport, garage avec atelier et espace de stockage complètent les prestations. La toiture récente et l’excellente performance énergétique (DPE C / GES A) confirment la qualité de l’ensemble.
Une propriété familiale de caractère, alliant authenticité et confort moderne, à quelques minutes du Mans.
Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette agréable longère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 950 €
Honoraires charge vendeur