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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T706931
/ 1599913
Referentie:
AGHX-T706931
Land:
FR
Stad:
Gannat
Postcode:
03800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
170 m²
Omvang perceel:
249 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Vichy | EUR 1.461 | EUR 2.000 |
| Allier | EUR 1.134 | - |
| Clermont-Ferrand | - | EUR 2.567 |
| Lapalisse | EUR 963 | - |
| Commentry | EUR 769 | - |
| Puy-de-Dôme | EUR 1.235 | - |
| Moulins | EUR 982 | - |
| Montluçon | EUR 985 | EUR 819 |
| Domérat | EUR 1.233 | - |
| Roanne | - | EUR 1.417 |
De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Gannat possède 3 accès à l'autoroute A719, 30 min de Vichy, 45 min de Clermont-Ferrand, 30 min de Riom, 30 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 1h00 de Moulins. Cette ancienne maison en pierres, du début du XXe siècle, à restaurer entièrement, de 170 m² sur cour intérieur (50m²) est un véritable bijou. Dotée de 3 chambres (11,12,13 m²), elle propose un espace de vie généreux comprenant une ancienne boutique (24 m²) et une cuisine de boulangerie (36m²), une entrée (12m²), une cuisine (23m²), un lumineux séjour (23m²), 1 salle d'eau/WC (7m²). Vous trouverez également un grenier aménageable (40m²), une grande terrasse en hauteur (50m²), un garage (21m²), une dépendance pour servir de 4ème chambre (15 m²), offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
La partie boutique peut être conservée en commerce ou être entièrement réhabilité en habitation (changement de destination validée). Avec son charme atypique et son potentiel, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons spacieuses et authentiques.
Plusieurs possibilités : une grande maison de 170m² ou un commerce et une habitation ou deux appartements indépendants.
Attention ! bien entièrement à restaurer, toiture en bon état, le reste est à refaire : isolation, électricité, plomberie, chauffage (pas de système actuellement), menuiseries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Située dans la charmante ville de Gannat (03800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. Tout peut se faire à pied.
De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Gannat possède 3 accès à l'autoroute A719, 30 min de Vichy, 45 min de Clermont-Ferrand, 30 min de Riom, 30 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 1h00 de Moulins. Cette ancienne maison en pierres, du début du XXe siècle, à restaurer entièrement, de 170 m² sur cour intérieur (50m²) est un véritable bijou. Dotée de 3 chambres (11,12,13 m²), elle propose un espace de vie généreux comprenant une ancienne boutique (24 m²) et une cuisine de boulangerie (36m²), une entrée (12m²), une cuisine (23m²), un lumineux séjour (23m²), 1 salle d'eau/WC (7m²). Vous trouverez également un grenier aménageable (40m²), une grande terrasse en hauteur (50m²), un garage (21m²), une dépendance pour servir de 4ème chambre (15 m²), offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
La partie boutique peut être conservée en commerce ou être entièrement réhabilité en habitation (changement de destination validée). Avec son charme atypique et son potentiel, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons spacieuses et authentiques.
Plusieurs possibilités : une grande maison de 170m² ou un commerce et une habitation ou deux appartements indépendants.
Attention ! bien entièrement à restaurer, toiture en bon état, le reste est à refaire : isolation, électricité, plomberie, chauffage (pas de système actuellement), menuiseries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur