EUR 298.500
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T705462
/ 1591583
Referentie:
AGHX-T705462
Land:
FR
Stad:
Guingamp
Postcode:
22200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
95 m²
Omvang perceel:
698 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
1
Energieverbruik:
57
Broeikasgasemissies:
2
Parkeerplaatsen:
1
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• investissement locatif professionnel- Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France.- Fort potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de création d’un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Guingamp, this property enjoys an ideal location, close to all amenities: shops, schools, and public transport — a prime destination for families seeking space and a lively environment.This house sits on approximately 698 m² of land and offers:Several parking spaces, including one under a covered porchAn outbuildingAn enclosed gardenInside, the house provides approximately 95 m² of living space:An upper floor used as the main living area, comprising a kitchen, living room, three bedrooms, a bathroom, and a separate WCAn accessible attic with potential for further developmentOn the ground floor, approximately 200 m² offers potential for various layouts, such as:Professional offices (e.g., for independent professionals)Retail premisesBar/restaurantCreation of a single-storey apartment (rental potential)