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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Vias

EUR 415.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 k
4 slk
2 bk
200
lot 414
Referentie: AGHX-T694113 / 1584018
Située dans la charmante commune de Vias (34450), cette maison de plus de 200 m² sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités telles que des commerces, écoles, et transports en commun. De plus, cette ville dynamique offre un accès rapide aux plages et à d'autres attractions touristiques de la région.Cette maison unique se distingue par sa configuration unique et son fort potentiel pour une grande famille, des professionnels ( notaires, comptables...) , ou des investisseurs.Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement avec un séjour lumineux et climatisé, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec toilette, et un cellier.
Un garage complète ce rez-de-chaussée ayant un accès directe ou par un ascenseur PMR permettant au premier étage. Le 1er étage bénéficie d'un grand séjour très lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée ouverte, d'une belle véranda de 22m2 avec l'accès à l'ascenseur PMR, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et d 'un cellier. Les atouts : Chaque appartement à une entrée indépendante.
Une cave carrelée de 37m2 avec rangements, bénéficiant de 2 espaces pouvant être aménagés.
Un garage de 20m2
Un ascenseur PMR
Vendu meublé (en partie) N'hésitez pas ! Très bonne rentabilité locative sur VIAS

Avec ses 4 faces et un terrain piscinable, cette propriété offre un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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Un garage complète ce rez-de-chaussée ayant un accès directe ou par un ascenseur PMR permettant au premier étage. Le 1er étage bénéficie d'un grand séjour très lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée ouverte, d'une belle véranda de 22m2 avec l'accès à l'ascenseur PMR, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et d 'un cellier. Les atouts : Chaque appartement à une entrée indépendante.
Une cave carrelée de 37m2 avec rangements, bénéficiant de 2 espaces pouvant être aménagés.
Un garage de 20m2
Un ascenseur PMR
Vendu meublé (en partie) N'hésitez pas ! Très bonne rentabilité locative sur VIAS

Avec ses 4 faces et un terrain piscinable, cette propriété offre un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Referentie: AGHX-T694113
Land: FR
Stad: Vias
Postcode: 34450
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Omvang woning: 200
Omvang perceel: 414
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Toilet: 2
Energieverbruik: 186
Broeikasgasemissies: 41

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