Sur le Secteur de Beaufort, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 4 logements ainsi que d'un restaurant. Au 1er étage vous trouverez deux T2 de 41 m2 et 50 m2, bien agencés et lumineux, offrant de belles prestations. Au 2 ème étage : 1 T3 de 56 m2 en duplex, spacieux et bien distribué, avec une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé et 1 T4 de 80 m2 en duplex offrant 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine ouverte une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée : Local commercial type restaurant de 97 m2, parfaitement agencé. Dispose également d'une grande cave. Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité élevé. Les logements sont actuellement loués. Restaurant déjà en activité. Bon état général de l'immeuble, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel dans chaque logement, double vitrage, et isolation thermique. Loyers annuels : 33960 € soit 8,6 % de rentabilité. Vous souhaitez investir, alors n’attendez plus et venez le visiter sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur
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Sur le Secteur de Beaufort, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 4 logements ainsi que d'un restaurant. Au 1er étage vous trouverez deux T2 de 41 m2 et 50 m2, bien agencés et lumineux, offrant de belles prestations. Au 2 ème étage : 1 T3 de 56 m2 en duplex, spacieux et bien distribué, avec une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé et 1 T4 de 80 m2 en duplex offrant 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine ouverte une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée : Local commercial type restaurant de 97 m2, parfaitement agencé. Dispose également d'une grande cave. Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité élevé. Les logements sont actuellement loués. Restaurant déjà en activité. Bon état général de l'immeuble, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel dans chaque logement, double vitrage, et isolation thermique. Loyers annuels : 33960 € soit 8,6 % de rentabilité. Vous souhaitez investir, alors n’attendez plus et venez le visiter sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur
Au 1er étage vous trouverez deux T2 de 41 m2 et 50 m2, bien agencés et lumineux, offrant de belles prestations.
Au 2 ème étage : 1 T3 de 56 m2 en duplex, spacieux et bien distribué, avec une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé et 1 T4 de 80 m2 en duplex offrant 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine ouverte une salle d'eau et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée : Local commercial type restaurant de 97 m2, parfaitement agencé.
Dispose également d'une grande cave.
Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité élevé.
Les logements sont actuellement loués.
Restaurant déjà en activité.
Bon état général de l'immeuble, pas de travaux à prévoir.
Chauffage individuel dans chaque logement, double vitrage, et isolation thermique.
Loyers annuels : 33960 € soit 8,6 % de rentabilité. Vous souhaitez investir, alors n’attendez plus et venez le visiter sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
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Au 1er étage vous trouverez deux T2 de 41 m2 et 50 m2, bien agencés et lumineux, offrant de belles prestations.
Au 2 ème étage : 1 T3 de 56 m2 en duplex, spacieux et bien distribué, avec une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé et 1 T4 de 80 m2 en duplex offrant 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine ouverte une salle d'eau et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée : Local commercial type restaurant de 97 m2, parfaitement agencé.
Dispose également d'une grande cave.
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Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité élevé.
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Loyers annuels : 33960 € soit 8,6 % de rentabilité. Vous souhaitez investir, alors n’attendez plus et venez le visiter sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
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