EUR 260.000
EUR 240.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Vallier
EUR 241.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T603120
/ 1400746
Referentie:
AGHX-T603120
Land:
FR
Stad:
Saint-Vallier
Postcode:
71230
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
125 m²
Omvang perceel:
1.986 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toilet:
1
Energieverbruik:
180
Broeikasgasemissies:
39
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
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À l’intérieur, cette demeure construite par l'entreprise Prestifrance, allie praticité et confort avec une cuisine aménagée fermée, et facilement ouvrable sur le séjour spacieux, créant une pièce de vie lumineuse et conviviale. Elle comprend également une salle d’eau, une salle de bain et 4 chambres aux dimensions généreuses, idéales pour une grande famille ou l’aménagement d’un bureau.
Le tout est organisé sur un seul niveau, avec l’atout supplémentaire de pouvoir transformer l’accès en plain-pied si nécessaire, un détail précieux pour s’adapter à vos besoins futurs et pour hausser la valeur immobilière du bien. Enfin, le sous-sol complète les prestations avec un atelier, un garage, une cuisine d’été et une cave, idéale pour vos rangements ou votre sélection de vins.
Le meilleur dans tout cela ? Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement ! Vous n’aurez qu’à y déposer vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous avant d’imaginer les travaux de rafraichissement et de mise à votre goût. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel poétique de cette propriété.Ah ! J’oubliais, la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en très bon état. La chaudière est en bon état et suivant vos projet permet d’accéder au maximum des aides à la rénovation énergétique (je m’occupe des dossiers si vous le souhaitez) Vous êtes à 20 minutes du TGV à Torcy et à moins 5 min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 500 €
Honoraires charge vendeur Discover this charming house located in a quiet and secluded lane, offering a true haven of peace for families seeking tranquility while remaining close to amenities. Nestled in a peaceful countryside environment, this property is near schools, a high school, a middle school, and a nursery, ideal for facilitating your daily life. With its south-facing exposure, you'll enjoy pleasant natural light throughout the day, perfect for savoring moments of relaxation and working from home, connected to the network via fiber, around the pool or on the terraces of the pleasantly wooded and easy-to-maintain garden. Inside, this residence built by Prestifrance combines practicality and comfort with a closed fitted kitchen that can easily be opened onto the spacious living room, creating a bright and convivial living space. It also includes a shower room, a bathroom, and 4 generously sized bedrooms, ideal for a large family or for setting up a home office. Everything is organized on a single level, with the additional advantage of being able to transform the access into a ground-floor layout if necessary, a valuable detail for adapting to your future needs and increasing the property's real estate value. Finally, the basement completes the amenities with a workshop, a garage, a summer kitchen, and a cellar, ideal for storage or your wine selection. The best part? This house is ready to welcome you immediately! You'll only need to unpack your bags and start enjoying your new home before considering refreshment work and customization to your taste. Don't let this beautiful opportunity pass you by! Contact me now to arrange a visit and discover for yourself all the poetic potential of this property. Oh! I almost forgot, the roof, fascias, zinc work, and windows are in very good condition. The boiler is in good condition and, depending on your project, allows access to maximum energy renovation aids (I can handle the applications if you wish). You are 20 minutes from the TGV station in Torcy and less than 5 minutes from the center of St Vallier and Montceau-les-Mines with its pedestrian street.