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Huis en eengezinswoning te koop — Pouilly-en-Auxois
EUR 319.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T597666
/ 1385727
Referentie:
AGHX-T597666
Land:
FR
Stad:
Pouilly-En-Auxois
Postcode:
21320
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
309 m²
Omvang perceel:
1.125 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
75
Broeikasgasemissies:
2
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Côte-d'Or | EUR 1.341 | EUR 1.831 |
| Saulieu | EUR 1.004 | - |
| Bourgogne | EUR 1.307 | EUR 1.708 |
| Chenôve | - | EUR 1.494 |
| Talant | EUR 2.510 | EUR 1.984 |
| Le Creusot | EUR 1.156 | EUR 993 |
| Saint-Jean-de-Losne | EUR 1.272 | - |
| Chalon-sur-Saône | EUR 1.540 | EUR 1.229 |
| Auxonne | EUR 1.387 | EUR 1.068 |
| Corbigny | EUR 799 | - |
| Châtillon-sur-Seine | EUR 976 | - |
| Montceau-les-Mines | EUR 1.101 | EUR 1.023 |
| Pierre-de-Bresse | EUR 1.109 | - |
| Saint-Germain-du-Bois | EUR 1.344 | - |
| Tonnerre | EUR 722 | - |
| Gray | EUR 878 | - |
| Louhans | EUR 1.293 | - |
| Bletterans | EUR 1.385 | - |
| Bourbon-Lancy | EUR 1.114 | - |
| Charolles | EUR 1.096 | - |
• Un espace de détente inégalé avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et une douche.
• Un salon cathédrale avec coin bar, idéal pour recevoir, donnant accès à une pièce aménageable de 23,87 m².
• Une cuisine équipée avec espace repas, un office, des WC et une buanderie.Étage (2ème niveau) :
• Une mezzanine, une salle de douches, des WC avec lave-mains.
• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de douches privative.Niveau supérieur (3ème niveau) :
• Une vaste pièce mezzanine de 40 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente supplémentaire.Avec deux escaliers distincts, cette maison offre une circulation intérieure fluide et permet une autonomie des espaces, idéale pour une éventuelle activité de chambres d’hôtes.Économie d’énergie et confort moderne • Production d’électricité : installation de panneaux photovoltaïques très performants, générant un surplus d’environ 1 900 € l’an dernier grâce à la revente d’électricité.
• Équipements : double vitrage performant, climatisation réversible dans les chambres, isolation extérieure.
• Système de chauffage : chaudière électrique hydraulique, stores électriques.Un diagnostic technique sans anomalies renforce la qualité de cette maison, seul l’assainissement individuel nécessite une mise en conformité.Un cadre privilégié et touristiqueÀ proximité du Canal de Bourgogne et nichée dans un secteur très prisé, cette maison au charme unique est un havre de paix et une belle opportunité d’investissement. Une cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien.À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Marine Poillot, conseillère SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken À vendre : Magnifique maison en pierre avec piscine intérieure et prestations haut de gamme, au cœur de la Côte d’OrMarine Poillot, conseillère en immobilier SAFTI, vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle située à Crugey (21360), un charmant village de la Côte d’Or. Bénéficiant d’une localisation idéale, cette maison de caractère est à seulement 10 minutes de Bligny-sur-Ouche, 15 minutes de Pouilly-en-Auxois (avec accès direct aux autoroutes A6 et A38), 25 minutes de Beaune et 35 minutes de Dijon.Charme et authenticité d’un ancien corps de ferme rénovéEntièrement rénovée par des artisans, cette superbe maison en pierre associe le charme de l’ancien aux finitions contemporaines, en harmonisant bois, pierre et métal. Offrant une surface habitable d'environ 309 m² sur trois niveaux, cette maison aux volumes généreux est un véritable coup de cœur !Sur un terrain clos de 1 125 m² avec un ravissant ruisseau et un bassin à poissons, cette propriété est conçue pour un confort de vie optimal et bénéficie d’une exposition ouest en plein cœur du village.Des prestations haut de gamme et des espaces uniquesRez-de-chaussée (1er niveau) :
• Un espace de détente inégalé avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et une douche.
• Un salon cathédrale avec coin bar, idéal pour recevoir, donnant accès à une pièce aménageable de 23,87 m².
• Une cuisine équipée avec espace repas, un office, des WC et une buanderie.Étage (2ème niveau) :
• Une mezzanine, une salle de douches, des WC avec lave-mains.
• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de douches privative.Niveau supérieur (3ème niveau) :
• Une vaste pièce mezzanine de 40 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente supplémentaire.Avec deux escaliers distincts, cette maison offre une circulation intérieure fluide et permet une autonomie des espaces, idéale pour une éventuelle activité de chambres d’hôtes.Économie d’énergie et confort moderne • Production d’électricité : installation de panneaux photovoltaïques très performants, générant un surplus d’environ 1 900 € l’an dernier grâce à la revente d’électricité.
• Équipements : double vitrage performant, climatisation réversible dans les chambres, isolation extérieure.
• Système de chauffage : chaudière électrique hydraulique, stores électriques.Un diagnostic technique sans anomalies renforce la qualité de cette maison, seul l’assainissement individuel nécessite une mise en conformité.Un cadre privilégié et touristiqueÀ proximité du Canal de Bourgogne et nichée dans un secteur très prisé, cette maison au charme unique est un havre de paix et une belle opportunité d’investissement. Une cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien.À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Marine Poillot, conseillère SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur