EUR 543.000
EUR 580.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T595963
/ 1357399
Referentie:
AGHX-T595963
Land:
FR
Stad:
Blaziert
Postcode:
32100
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
230 m²
Omvang perceel:
5.000 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Toilet:
3
Uitgeruste keuken:
Ja
Energieverbruik:
157
Broeikasgasemissies:
4
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
A 40 m² stone garage, a 30 m² boiler room and more than 20 m² of outside storage space complete this property.Come and live in a unique setting, with a 360-degree view over the splendid Gers countryside. A rare place to live, combining character, comfort and modernity. Don't miss this opportunity!For more information, please contact me directly. Meer bekijken Minder bekijken À vendre par Eric Marfaing Safti Immobilier : Une demeure d'exception en pierre, plus de 230 m² habitables, au cœur de la campagne gersoise !Découvrez cette maison d'une qualité rare, où charme authentique et confort moderne s'harmonisent parfaitement. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 3 salles de bain et ses 2 dressings, chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Luminosité, finitions haut de gamme, et aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir.Située au calme, sans vis-à-vis et pourtant non isolée, elle vous garantit une tranquillité totale tout en restant proche de la vie locale.Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels : une piscine au brome de 4x10 mètres, entièrement automatisée, entourée de deux terrasses. Profitez d’une terrasse d’hiver plein sud avec pergola bioclimatique pour des moments de détente, et d’une terrasse d’été, ombragée jusqu’à 15 heures, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante.Côté performance énergétique, rien n’a été laissé au hasard : très bonne isolation, murs doublés, chaudière performante et économique et cumulus thermodynamique.
Un garage en pierre de plus 40 m², une chaufferie de 30 m² environ et plus de 20 m² de rangements extérieurs complètent ce bien.Venez vivre dans un cadre unique, avec une vue à 360 degrés sur la splendide campagne gersoise. Un lieu de vie rare, alliant caractère, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 500 €
Honoraires charge vendeur For sale by Eric Marfaing Safti Immobilier : An exceptional stone property, with over 230 m² of living space, in the heart of the Gers countryside!Discover this house of rare quality, where authentic charm and modern comfort blend perfectly. With its 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms and 2 dressing rooms, every space has been designed for comfort and practicality. With plenty of light, top-of-the-range finishes and no work required, this house is ready to welcome you home.Situated in a quiet, unoverlooked yet uninsulated location, it guarantees total peace and quiet while remaining close to local life.The exteriors are just as exceptional: a 4x10 metre bromine pool, fully automated, surrounded by two terraces. Enjoy a south-facing winter terrace with a bioclimatic pergola for moments of relaxation, and a summer terrace, shaded until 3pm, offering uninterrupted views of the pool and surrounding countryside.When it comes to energy efficiency, nothing has been left to chance: excellent insulation, lined walls, an efficient, energy-saving boiler and a thermodynamic hot water tank.
A 40 m² stone garage, a 30 m² boiler room and more than 20 m² of outside storage space complete this property.Come and live in a unique setting, with a 360-degree view over the splendid Gers countryside. A rare place to live, combining character, comfort and modernity. Don't miss this opportunity!For more information, please contact me directly.