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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Rosny-sous-Bois

EUR 348.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

4 k
2 slk
1 bk
62
lot 238
Referentie: AGHX-T595891 / 1383332
À la recherche d'un bien unique avec cachet et possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison des années 1930, idéalement située à Rosny-sous-Bois face au stade Armand Giraudit, à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 11 du RER E (Rosny Bois Perrier), des écoles et des commerces.Un fort potentiel d’aménagement
Avec 57 m² habitables (62 m² au sol) sur trois niveaux et un terrain de 238 m², cette maison offre de belles opportunités. Le rez-de-jardin, d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, est aménageable en espaces de vie supplémentaires : bureau, chambre, ou même studio indépendant.Des espaces lumineux et chaleureux
Un double séjour lumineux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l'étage. Le jardin vous invite à profiter d’un espace extérieur agréable, avec possibilité d’extension pour adapter la maison à vos besoins.Travaux et modernisation
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l’installation potentielle d’une pompe à chaleur pour améliorer le DPE en E (actuellement en G).Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et imaginez votre futur chez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
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Avec 57 m² habitables (62 m² au sol) sur trois niveaux et un terrain de 238 m², cette maison offre de belles opportunités. Le rez-de-jardin, d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, est aménageable en espaces de vie supplémentaires : bureau, chambre, ou même studio indépendant.Des espaces lumineux et chaleureux
Un double séjour lumineux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l'étage. Le jardin vous invite à profiter d’un espace extérieur agréable, avec possibilité d’extension pour adapter la maison à vos besoins.Travaux et modernisation
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l’installation potentielle d’une pompe à chaleur pour améliorer le DPE en E (actuellement en G).Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et imaginez votre futur chez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Referentie: AGHX-T595891
Land: FR
Stad: Rosny-Sous-Bois
Postcode: 93110
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Omvang woning: 62
Omvang perceel: 238
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Toilet: 2
Energieverbruik: 625
Broeikasgasemissies: 20
Parkeerplaatsen: 1

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