EUR 375.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Jau-Dignac-et-Loirac
EUR 345.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T585867
/ 1348550
Referentie:
AGHX-T585867
Land:
FR
Stad:
Jau-Dignac-Et-Loirac
Postcode:
33590
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
116 m²
Omvang perceel:
2.961 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toilet:
1
Energieverbruik:
174
Broeikasgasemissies:
5
Parkeerplaatsen:
1
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Einfamilienhaus im Erdgeschoss von 160m² Nutzfläche, 2008 auf einem schönen Grundstück von 3000m² erbaut, mit einer Veranda, einer Garage und zwei Carports.
Diese Immobilie bietet einen Wohnbereich, der aus einem Eingangsbereich, einer Einbauküche mit einer großen angrenzenden Speisekammer (die in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde) und einem direkten Zugang zur Garage besteht. Die Küche ist halboffen zu einem doppelten Wohnzimmer von 42 m². Dieser Wohnraum wird alle Ihre geselligen Momente mit der Familie um einen Kamin mit Pellet-Einsatz für Ihre schönen Winterabende erfüllen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Veranda von 26m² mit Südausrichtung, die ideal für all Ihre Entspannungsmomente sein wird. Sie werden von einer überdachten und nicht einsehbaren Terrasse profitieren, die einen charmanten Blick ins Grüne bietet.
Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern (12, 12 und 13m²), einem Duschbad, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Sie werden von der Qualität der Materialien und dem hervorragenden Allgemeinzustand dieses Gebäudes begeistert sein.
Heizung mit Pellet-Einsatz und Wärmeverteiler.
Grundschule 2 km entfernt und Schulbusverbindung nach Lesparre-Médoc.
Ein seltenes Objekt! Sofort zu besichtigenÜbersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) Meer bekijken Minder bekijken SAFTI vous Propose ce coin de paradis situé à seulement 15 min de Lesparre Médoc, 5 min et 20 min des plages.
Maison individuelle de plain-pied de 160m² surface utile, bâtie en 2008 sur une belle parcelle de 3000m², disposant d'une véranda, un garage et deux car-ports.
Cette propriété offre une partie jour composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée disposant d’un grand cellier attenant (transformé en chambre) et d'un accès direct au garage. La cuisine est semi-ouverte sur un double salon séjour traversant de 42 m², cette pièce de vie comblera tous vos moments de convivialité en famille autour d’une cheminée avec insert pellet pour vos belles soirées d'hivers. Le séjour est ouvert sur une agréable véranda de 26m² exposée Sud qui sera idéale pour tous vos moments de détente vous profiterez d’une terrasse couverte et sans vis à vis, offrant une vue charmante sur la verdure.
La partie nuit est composée de trois grandes chambres (12, 12 et 13m²), d'une salle d’eau, d’une salle de bain, et d’un toilette séparé. Vous serez conquis par la qualité des matériaux et l’excellent état général de cette bâtisse.
Chauffage insert pellet avec diffuseur de chaleur.
Ecole primaire à 2 km et ramassage scolaire collège et lycée pour Lesparre-Médoc.
Bien rare ! À visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI bietet Ihnen diese Ecke des Paradieses, die nur 15 Minuten von Lesparre Médoc, 5 Minuten und 20 Minuten von den Stränden entfernt liegt.
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