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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Germain-du-Plain

EUR 235.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

10 k
6 slk
2 bk
175
lot 346
Referentie: AGHX-T568126 / 1330123
À Saint-Germain-du-Plain (71370), cette maison de 174 m2 construite sur 2 niveaux est idéalement située en ville, à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. De plus, la propriété bénéficie de 2 places de parking extérieures.
Cet immeuble se compose de 2 appartements :
Le premier d'une surface de 109.89m² loué 630€, se compose d'une entrée, placard et débarras de 8.49 m2, d'un séjour de 20.18m², d'une cuisine de 17.31m², d'une dalle d'eau de 8.02m2 et d'un WC indépendant en rdc et de 3 chambres (13.37, 14.39 et 19.72) et d'un dégagement de 8.49 m2
Acces au grenier.Le deuxième, de plain pied, offre un surface de 63.77m², composée d'une entrée, placard et dégagement de 9.32m², cuisine 8.64m², séjour de 19.68m², salle d'eau4,24m², wc indépendant, 2 chambres de 9.26 et 10.80 m².Pour l'ensemble, chauffage gaz de ville, chaque appartement indépendant , double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
PARFAIT pour une grande famille
IDEAL pour un complément de revenu ( location ou location saisonnière)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
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Cet immeuble se compose de 2 appartements :
Le premier d'une surface de 109.89m² loué 630€, se compose d'une entrée, placard et débarras de 8.49 m2, d'un séjour de 20.18m², d'une cuisine de 17.31m², d'une dalle d'eau de 8.02m2 et d'un WC indépendant en rdc et de 3 chambres (13.37, 14.39 et 19.72) et d'un dégagement de 8.49 m2
Acces au grenier.Le deuxième, de plain pied, offre un surface de 63.77m², composée d'une entrée, placard et dégagement de 9.32m², cuisine 8.64m², séjour de 19.68m², salle d'eau4,24m², wc indépendant, 2 chambres de 9.26 et 10.80 m².Pour l'ensemble, chauffage gaz de ville, chaque appartement indépendant , double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
PARFAIT pour une grande famille
IDEAL pour un complément de revenu ( location ou location saisonnière)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Referentie: AGHX-T568126
Land: FR
Stad: Saint-Germain-Du-Plain
Postcode: 71370
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Omvang woning: 175
Omvang perceel: 346
Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Toilet: 2
Energieverbruik: 199
Broeikasgasemissies: 41
Parkeerplaatsen: 1

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