EUR 364.000
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Huis en eengezinswoning te koop — La Chapelle-Thémer
EUR 299.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T567392
/ 1331995
Referentie:
AGHX-T567392
Land:
FR
Stad:
La Chapelle-Themer
Postcode:
85210
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
296 m²
Omvang perceel:
1.005 m²
Kamers:
12
Slaapkamers:
7
Energieverbruik:
329
Broeikasgasemissies:
10
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Régis Kaus vous propose de découvrir cette magnifique propriété située au cœur de La Chapelle-Thémer, un ancien hôtel datant des années 1800. Parfaitement divisée en deux parties distinctes (habitation principale et gîte), cette ancienne bâtisse en pierre d’environ 296 m2 habitables, avec ses poutres apparentes et ses espaces généreux, vous séduira par son potentiel et son authenticité. Idéalement située pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location saisonnière, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour son calme et sa proximité avec les plages et les commodités. Cette demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne se compose d’une première partie en habitation avec au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : une chambre et un grenier aménageable en chambre complémentaire. Une deuxième partie en gîte avec au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle de bain avec toilettes, wc indépendant, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un dégagement, salle d'eau avec wc. A l’extérieur : une piscine chauffée, une grange d’environ 29 m², plusieurs petites dépendances, jardin et parking. Côté technique : ouvertures en double vitrage, chauffage par poêle à bois, prévoir mise en conformité de l’assainissement (fosse septique).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur