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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Lespignan

EUR 269.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

4 k
3 slk
2 bk
95
lot 309
Referentie: AGHX-T550674 / 1298865
Située dans le charmant village de Lespignan, à environ 5 min de Béziers, 10 min de la sortie d'autoroute et 15 min des plages. Au cœur d'un quartier résidentiel récent et paisible, cette magnifique villa neuve répondant aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable d'environ 95 m², de plain pied, et érigée sur une parcelle de 309 m² en angle de rue, cette propriété combine confort moderne et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité généreuse, caractérisant une grande pièce de vie d'environ 47 m², parfaitement agencée avec une magnifique cuisine aménagée. L'espace nuit offre une belle suite parentale, complétée par un vaste placard et une salle d'eau attenante. Deux autres chambres, également pourvues de placards intégrés, sont complétées par une salle d'eau commune et des toilettes séparées pour un confort optimal. De plus, une climatisation gainée assure une température idéale en toute saison.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse carrelée exposée sud et un jardin avec la possibilité d'y implanter une piscine. Un garage de 20 m², équipé d'une porte motorisée, offre un espace sécurisé pour votre véhicule, ainsi que 2 places de parking.
VISITE VIRTUELLE SUR RDVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Meer bekijken Minder bekijken Située dans le charmant village de Lespignan, à environ 5 min de Béziers, 10 min de la sortie d'autoroute et 15 min des plages. Au cœur d'un quartier résidentiel récent et paisible, cette magnifique villa neuve répondant aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable d'environ 95 m², de plain pied, et érigée sur une parcelle de 309 m² en angle de rue, cette propriété combine confort moderne et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité généreuse, caractérisant une grande pièce de vie d'environ 47 m², parfaitement agencée avec une magnifique cuisine aménagée. L'espace nuit offre une belle suite parentale, complétée par un vaste placard et une salle d'eau attenante. Deux autres chambres, également pourvues de placards intégrés, sont complétées par une salle d'eau commune et des toilettes séparées pour un confort optimal. De plus, une climatisation gainée assure une température idéale en toute saison.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse carrelée exposée sud et un jardin avec la possibilité d'y implanter une piscine. Un garage de 20 m², équipé d'une porte motorisée, offre un espace sécurisé pour votre véhicule, ainsi que 2 places de parking.
VISITE VIRTUELLE SUR RDVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Referentie: AGHX-T550674
Land: FR
Stad: Lespignan
Postcode: 34710
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Omvang woning: 95
Omvang perceel: 309
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Toilet: 1
Energieverbruik: 36
Broeikasgasemissies: 1

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