EUR 546.400
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T547352
/ 1291270
Referentie:
AGHX-T547352
Land:
FR
Stad:
Arsac
Postcode:
33460
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
178 m²
Omvang perceel:
520 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Toilet:
3
Uitgeruste keuken:
Ja
Energieverbruik:
40
Broeikasgasemissies:
1
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
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A fully equipped 30m² outbuilding provides additional space to welcome your guests. The villa benefits from modern features such as a thermodynamic hot water tank and reversible ducted heating without compromising on energy performance. Meer bekijken Minder bekijken C'est une occasion unique d'allier confort et modernité dans un cadre idyllique.Nichée dans une petite impasse de quelques maisons à Arsac, cette villa contemporaine offre un cadre de vie d'exception, proche des commodités et des transports vers Bordeaux.Sur un terrain de 520m², la résidence de 178m² répartis sur deux niveaux dévoile un espace généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall avec penderie mène à une pièce de vie de 60 m², prolongée par une terrasse carrelée et sa piscine. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC offrent un espace confortable pour toute la famille.
Une dépendance parfaitement aménagée de 30m² apporte un espace supplémentaire pour bien accueillir vos invités. La villa bénéficie de fonctionnalités modernes telles qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, un chauffage réversible gainable sans compromis sur les performances énergétiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur Nestled in Arsac, this contemporary villa offers an exceptional living environment, close to amenities and transport links to Bordeaux.Set on a 520m² plot, the two-storey, 178m² residence reveals a generous, luminous living space. On the first floor, a hall with closet leads to a 60m² living room, extended by a tiled terrace and swimming pool. The fully-equipped open kitchen is a real asset.
A master suite with dressing room and shower room and a toilet complete this level. Upstairs, three spacious bedrooms with fitted closets, a bathroom and WC offer comfortable space for the whole family.
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