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Kantoor en commerciële ruimte te koop — Andernos-les-Bains
EUR 790.000
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
350 m²
lot 550 m²
Referentie:
AGHX-T541793
/ 1273559
Referentie:
AGHX-T541793
Land:
FR
Stad:
Andernos-Les-Bains
Postcode:
33510
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omvang woning:
350 m²
Omvang perceel:
550 m²
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN ANDERNOS-LES-BAINS
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Arès | EUR 5.460 | - |
| Arcachon | EUR 10.000 | EUR 9.431 |
| La Teste-de-Buch | EUR 6.614 | EUR 6.660 |
| Saint-Jean-d'Illac | EUR 4.114 | - |
| Lacanau | EUR 6.199 | - |
| Le Barp | - | EUR 3.948 |
| Cestas | EUR 3.860 | - |
| Belin-Béliet | EUR 3.235 | - |
| Pessac | EUR 4.236 | EUR 4.537 |
| Mérignac | EUR 4.492 | EUR 3.985 |
| Gradignan | EUR 4.088 | EUR 5.124 |
| Eysines | EUR 4.048 | EUR 4.250 |
| Biscarrosse | EUR 4.323 | EUR 4.750 |
| Bruges | EUR 4.989 | EUR 3.945 |
| Le Bouscat | EUR 5.785 | EUR 5.232 |
| Villenave-d'Ornon | EUR 3.935 | EUR 4.136 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Meer bekijken Minder bekijken Situé à Andernos les Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale.Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €HT et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 Terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable.Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes.Contactez-moi pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur