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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T539586
/ 1264142
Referentie:
AGHX-T539586
Land:
FR
Stad:
Richwiller
Postcode:
68120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
150 m²
Omvang perceel:
607 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Energieverbruik:
104
Broeikasgasemissies:
3
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
ChatGPT can make mistakes. Consider checking important information. Meer bekijken Minder bekijken Romain Vandensteendam vous présente cette résidence exceptionnelle construite en 2004 et entièrement rénovée en 2022 avec un Architecte d'intérieur, alliant luxe et modernité. Située à Wittelsheim a quelques minutes de Cernay et 30 minutes de Bale en Suisse , dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéalement placée à proximité des commodités, des axes routiers et des chemins de balade. Elle s'étend sur un terrain de 6 ares et offre une surface habitable généreuse de 150 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, L'entrée s'ouvre sur un hall (avec un placard coulissant) menant directement à la pièce centrale de la maison. Un espace de vie avec accès sur l'extérieur, ou l'on retrouve une cuisine élégante Arthur Bonnet, superbement équipée avec un plan de travail en céramique et des façades anti-traces, idéale pour des réceptions et des moments de partage en famille ou entre amis.À l'étage, profitez d'une salle de cinéma privative équipée d'un projecteur laser de pointe, d'un système audio Dolby Atmos, de haut-parleurs intégrés et d'une isolation acoustique pour une expérience immersive. (possibilité de créer dans cette pièce deux chambres supplémentaire). Vous y trouverez également deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing sur mesure, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec double vasque, coiffeuse intégrée, et une double douche équipée d'un ciel de pluie. Afin d'optimiser le confort, Un WC séparé avec lave-main est également présent à l'étage.L'extérieur offre une grande terrasse couverte, un pool house, une piscine hors sol en bois, un jardin paysager soigné et quatre places de stationnement devant la maison. Le garage motorisé, avec cellier et buanderie, offre un accès direct à la maison.Les équipements de cette propriété comprennent une pompe à chaleur thermodynamique, des fenêtres en aluminium, des volets électriques, des velux en PVC, la climatisation, des escaliers suspendus et une trappe à linge. La majorité des meubles, choisis pour leur harmonie avec l'ambiance de la maison, sont inclus dans la vente.Prête à emménager, cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Un havre de paix haut de gamme vous attend.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur Romain Vandensteendam presents this exceptional residence, built in 2004 and fully renovated in 2022 with an interior designer, combining luxury and modernity. Located in Wittelsheim, in a quiet residential area, this property is ideally situated close to amenities, road networks, and walking paths. It spans a 6-acre plot and offers a generous living space of 150 m² over two levels.On the ground floor, the entrance opens into a hall (with a sliding wardrobe) leading directly to the central room of the house. A living space with access to the outside, where you'll find an elegant Arthur Bonnet kitchen, superbly equipped with a ceramic worktop and fingerprint-resistant fronts, ideal for receptions and moments of sharing with family or friends.Upstairs, enjoy a private cinema room equipped with a state-of-the-art laser projector, a Dolby Atmos sound system, integrated speakers, and sound insulation for an immersive experience. There are also two spacious bedrooms, including a master suite with a large custom dressing room, as well as an elegant bathroom with a double vanity, integrated dressing table, and a double shower equipped with a rain showerhead. For added comfort, a separate toilet with a washbasin is also available on this floor.The exterior offers a large covered terrace, a pool house, an above-ground wooden pool, a well-maintained landscaped garden, and four parking spaces in front of the house. The motorized garage, with a storeroom and laundry room, provides direct access to the house.The property's amenities include a thermodynamic heat pump, aluminum windows, electric shutters, PVC Velux windows, air conditioning, floating stairs, and a laundry chute. The majority of the furniture, chosen for its harmony with the ambiance of the house, is included in the sale.Ready to move in, this house requires no additional work. A high-end haven of peace awaits you.
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