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Kantoor en commerciële ruimte te koop — Port-Vendres
EUR 330.000
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
Referentie:
AGHX-T533610
/ 1229553
Referentie:
AGHX-T533610
Land:
FR
Stad:
Port-Vendres
Postcode:
66660
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omvang woning:
247 m²
Omvang perceel:
127 m²
Kamers:
2
Rolstoeltoegankelijk:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN PORT-VENDRES
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Argelès-sur-Mer | - | EUR 4.450 |
| Saint-Cyprien | EUR 3.872 | EUR 4.073 |
| Laroque-des-Albères | EUR 3.328 | - |
| Llansá | - | EUR 2.476 |
| Rosas | EUR 3.448 | EUR 3.398 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 2.503 | - |
| Le Barcarès | - | EUR 3.631 |
| Saint-Estève | EUR 2.482 | - |
| La Escala | EUR 2.963 | - |
Extrêmement rare sur la marché.
Vente de murs commerciaux situés à Port-vendres et loués par le restaurant "Le Chalut".
Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an)
La taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire.
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025
Excellente rentabilité !!!
Le petit plus qui fait toute la différence: l'étage était anciennement une surface habitable. Il y a donc une possibilité de le modifier pour en faire des appartements face à la mer et augmenter la valeur locative.
Affaire à saisir, contactez moi rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Meer bekijken Minder bekijken Investisseurs, ce bien est pour vous!
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Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an)
La taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire.
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur