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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Tours

EUR 593.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

15 k
13 slk
8 bk
355
lot 5.076
Referentie: AGHX-T502681 / 1035304
Située à 15 min à l'ouest de Tours, à 600 m des groupes scolaires et des petits commerces.
Exploité en activité de location saisonnières pendant plus de 15 ans, avec un rapport locatif de plus de 35000€/an.
Cette lumineuse propriété de 355 m² peut accueillir 2 familles ou faire gîte, chambres d'hôtes... avec ses 2 entrées distinctes, ses 13 CHAMBRES dont 3 accessibles aux personnes à mobilité réduite, 2 CUISINES ouvertes sur 2 SALONS/SEJOURS, 8 SALLES DE BAINS, 7 WC + 2 visiteurs.
Terrain clos, arboré et piscinable 5 076 m² avec vue imprenable sur la campagne, parking extérieur 10 voitures, terrasse de 70m², SOUS SOL COMPLET de 300m² avec cheminée composé de 2 GARAGES aux portes motorisées pouvant accueillir environ 8 voitures, une CUISINE D'ETE, une cave à vin et une pièce de 100m² pouvant devenir un espace détente (Piscine, Sauna...).
Les atouts: Construction de très haute qualité avec des matériaux performant, 12 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation, pompe à chaleur, huisseries aux volets électriques, double portail dont 1 motorisé, ascenseur accessible du sous sol au 1er étage... complètent ce bien.
A VISITER SANS TARDER!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 593 000 €
Honoraires charge vendeur
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Exploité en activité de location saisonnières pendant plus de 15 ans, avec un rapport locatif de plus de 35000€/an.
Cette lumineuse propriété de 355 m² peut accueillir 2 familles ou faire gîte, chambres d'hôtes... avec ses 2 entrées distinctes, ses 13 CHAMBRES dont 3 accessibles aux personnes à mobilité réduite, 2 CUISINES ouvertes sur 2 SALONS/SEJOURS, 8 SALLES DE BAINS, 7 WC + 2 visiteurs.
Terrain clos, arboré et piscinable 5 076 m² avec vue imprenable sur la campagne, parking extérieur 10 voitures, terrasse de 70m², SOUS SOL COMPLET de 300m² avec cheminée composé de 2 GARAGES aux portes motorisées pouvant accueillir environ 8 voitures, une CUISINE D'ETE, une cave à vin et une pièce de 100m² pouvant devenir un espace détente (Piscine, Sauna...).
Les atouts: Construction de très haute qualité avec des matériaux performant, 12 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation, pompe à chaleur, huisseries aux volets électriques, double portail dont 1 motorisé, ascenseur accessible du sous sol au 1er étage... complètent ce bien.
A VISITER SANS TARDER!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 593 000 €
Honoraires charge vendeur
Referentie: AGHX-T502681
Land: FR
Stad: Tours
Postcode: 37000
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Luxe: Ja
Omvang woning: 355
Omvang perceel: 5.076
Kamers: 15
Slaapkamers: 13
Badkamers: 8
Toilet: 9
Energieverbruik: 100
Broeikasgasemissies: 15
Parkeerplaatsen: 1

VERKOOPPRIJS PER IN TOURS

Gemiddelde verkoopprijs per
Okt 2023
3 maanden
1 jaar
Huis
EUR 3.589
-0,8%
+5,9%
Appartement
EUR 4.334
-1,5%
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