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Huis en eengezinswoning te koop — Fougueyrolles
EUR 179.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T480769
/ 905007
Referentie:
AGHX-T480769
Land:
FR
Stad:
Fougueyrolles
Postcode:
33220
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
250 m²
Omvang perceel:
2.269 m²
Kamers:
11
Slaapkamers:
7
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
295
Broeikasgasemissies:
9
• Terrain arboré de 2269 m², clôturé sur deux côtés.
• Garage de 20m² et deux dépendances distinctes à rénover.
• Rez-de-chaussée de 137m² : cuisine spacieuse, salle à manger donnant sur une terrasse, deux chambres (dont une avec accès terrasse), salle de bain et WC séparé.
Bien que tout à fait habitable, un rafraîchissement significatif au goût du jour est nécessaire.• Premier étage : cinq chambres à personnaliser, un WC et une pièce sous charpente. Cet étage nécessite des travaux pour réaliser son plein potentiel.Le rez-de-chaussée est habitable en l'état mais nécessite un gros rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Le premier étage, quant à lui, offre un immense potentiel de personnalisation pour ceux prêts à entreprendre des rénovations significatives.Une Enveloppe Budgétaire Substantielle est à Prévoir : Cette demeure est proposée à un prix attractif, prenant en compte le besoin d'investissement dans les travaux de rénovation. C'est une occasion rêvée pour les amateurs de projets, désireux de personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur Elegant 250m² Chartreuse in Fougueyrolles, Gironde, offering timeless charm and a peaceful setting. Located 60 km from Bordeaux, 30 km from Bergerac and Libourne, and just 4 km from the Ste Foy La Grande train station, this property is ideally placed for a perfect balance between rural tranquility and urban amenities.The house is nestled on a 2200m² plot of land, with a 20m² garage and an outbuilding. The 137m² ground floor includes a spacious kitchen, a dining room with access to the terrace, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The upper floor, requiring finishing work, offers five additional bedrooms, a toilet, and a room under the rafters.Don't miss this opportunity to acquire a characterful house with incredible potential. Contact me now to arrange a visit. This rare opportunity won't stay on the market for long.