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Appartement & condo te koop — Novi Vinodolski
EUR 550.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T2084
/ re-u-31976
Referentie:
ZLWS-T2084
Land:
HR
Stad:
Novi Vinodolski
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
278 m²
Omvang perceel:
727 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Total area is 278 sq.m. Land plot is 727 sq.m. This property offers an exceptional opportunity for year-round living, a charming cottage, or a vacation home investment. The house features three residential units, each with a separate entrance, across three stories. Key highlights include a tranquil location surrounded by stunning natural beauty, just 10 minutes from the sea and beaches in Crikvenica. The house comprises: Apartment 1 (Ground Floor) : Includes a garage, two bedrooms, hallway, living room with kitchen and dining area, bathroom, two covered terraces, and a storage room, totaling 114 m². Apartment 2 (First Floor) : Features a guest toilet, living room with a covered terrace, kitchen with dining area, bathroom, bedroom with a terrace, and a fantastic view of the sea and nature, totaling 88 m². Apartment 3 (Second Floor - High Attic) : Consists of a staircase, bedroom, living room, kitchen with dining area, bathroom, corridor, and a balcony with breathtaking views of the sea and surrounding mountains, totaling 76 m². Additional advantages: End-of-row house located in a quiet cul-de-sac, adjacent to a beautiful forest and green belt. Garden includes a swimming pool, two barbecues, Mediterranean plants, and several parking spaces. Apartments are fully decorated in a classic style with elegant British and Italian furniture and decorations (furniture negotiable). Excellent investment opportunity with a promising annual return. Grižana - Belgrad is the second most populated place in the Vinodol municipality, rich in history and located in the hinterland of Crikvenica under the ruins of the Frankopan town and karst cliffs. This serene and green oasis offers a perfect retreat for both mind and body, with historical sites to explore. Grižane is ideal for nature lovers, offering numerous opportunities for active vacations, including well-maintained walkways, numerous viewpoints with stunning views of Kvarner, cycling, and paragliding. This property is definitely worth your attention. Ref: RE-U-31976 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Schönes Einfamilienhaus mit Pool und Meerblick in Grizane, ca. 4 km vom Meer entfernt, mit Fernblick auf das Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 278 m². Die Grundstücksfläche beträgt 727 m². Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, ein charmantes Ferienhaus oder eine Investition in ein Ferienhaus. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang, auf drei Etagen. Zu den wichtigsten Highlights gehört eine ruhige Lage inmitten atemberaubender Naturschönheiten, nur 10 Minuten vom Meer und den Stränden in Crikvenica entfernt. Das Haus besteht aus: Wohnung 1 (Erdgeschoss) : Beinhaltet eine Garage, zwei Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, zwei überdachte Terrassen und einen Abstellraum, insgesamt 114 m². Apartment 2 (Erster Stock) : Verfügt über eine Gästetoilette, ein Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Terrasse und einen fantastischen Blick auf das Meer und die Natur, insgesamt 88 m². Wohnung 3 (Zweiter Stock – Dachgeschoss) : Besteht aus Treppenhaus, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Flur und einem Balkon mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die umliegenden Berge, insgesamt 76 m². Weitere Vorteile: Reihenendhaus in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an einen wunderschönen Wald und Grüngürtel. Der Garten umfasst einen Swimmingpool, zwei Grills, mediterrane Pflanzen und mehrere Parkplätze. Die Apartments sind vollständig im klassischen Stil mit eleganten britischen und italienischen Möbeln und Dekorationen eingerichtet (Möbel verhandelbar). Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielversprechender jährlicher Rendite. Grižana – Belgrad ist der zweitgrößte Ort in der Gemeinde Vinodol, reich an Geschichte und liegt im Hinterland von Crikvenica unter den Ruinen der Stadt Frankopan und Karstklippen. Diese ruhige und grüne Oase bietet einen perfekten Rückzugsort für Körper und Geist und bietet historische Stätten zum Erkunden. Grižana ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen Aktivurlaub, darunter gut gepflegte Wanderwege, zahlreiche Aussichtspunkte mit atemberaubender Aussicht auf Kvarner, Radfahren und Paragliding. Dieses Anwesen ist definitiv Ihre Aufmerksamkeit wert. Ref: RE-U-31976 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle maison individuelle avec piscine et vue mer à Grizane, cca. A 4 km de la mer, avec vue mer lointaine !
La superficie totale est de 278 m². Le terrain est de 727 m². Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour vivre toute l'année, un charmant cottage ou un investissement dans une maison de vacances. La maison comprend trois unités résidentielles, chacune avec une entrée séparée, réparties sur trois étages. Les principaux points forts incluent un emplacement tranquille entouré d'une beauté naturelle époustouflante, à seulement 10 minutes de la mer et des plages de Crikvenica. La maison comprend : Appartement 1 (Rez-de-chaussée) : Comprend un garage, deux chambres, un couloir, un séjour avec cuisine et coin repas, une salle de bains, deux terrasses couvertes et un débarras, totalisant 114 m². Appartement 2 (Premier Étage) : Comprend des toilettes invités, un salon avec terrasse couverte, une cuisine avec coin repas, une salle de bains, une chambre avec terrasse et une vue fantastique sur la mer et la nature, totalisant 88 m². Appartement 3 (Deuxième Étage - Grenier Élevé) : Se compose d'un escalier, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un balcon avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes, totalisant 76 m². Avantages supplémentaires : Maison en bout de rangée située dans une impasse tranquille, adjacente à une belle forêt et ceinture verte. Le jardin comprend une piscine, deux barbecues, des plantes méditerranéennes et plusieurs places de parking. Les appartements sont entièrement décorés dans un style classique avec d'élégants meubles et décorations britanniques et italiens (meubles négociables). Excellente opportunité d'investissement avec un rendement annuel prometteur. Grižana - Belgrade est la deuxième localité la plus peuplée de la municipalité de Vinodol, riche en histoire et située dans l'arrière-pays de Crikvenica, sous les ruines de la ville de Frankopan et les falaises karstiques. Cette oasis sereine et verdoyante offre une retraite parfaite pour l'esprit et le corps, avec des sites historiques à explorer. Grižane est idéale pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités de vacances actives, notamment des sentiers piétonniers bien entretenus, de nombreux points de vue offrant une vue imprenable sur le Kvarner, le vélo et le parapente. Cette propriété mérite certainement votre attention. Ref: RE-U-31976 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Красивый особняк с бассейном и видом на море в Гризане, ок. 4 км от моря, с дальним видом на море!
Общая площадь 278 кв.м. Земельный участок 727 кв.м. Эта недвижимость предлагает исключительную возможность для круглогодичного проживания, очаровательного коттеджа или инвестиции в загородный дом. В доме три жилых блока, каждый с отдельным входом, на трех этажах. Основные моменты включают спокойное место, окруженное потрясающей природной красотой, всего в 10 минутах от моря и пляжей Цриквеницы. В состав дома входят: Квартира 1 (первый этаж) : включает в себя гараж, две спальни, прихожую, гостиную с кухней и столовой, ванную комнату, две крытые террасы и кладовую общей площадью 114 м². Квартира 2 (второй этаж) : включает гостевой туалет, гостиную с крытой террасой, кухню со столовой, ванную комнату, спальню с террасой и фантастическим видом на море и природу, общая площадь 88 м². Квартира 3 (второй этаж - высокий чердак) : состоит из лестницы, спальни, гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты, коридора и балкона с захватывающим видом на море и окружающие горы, общей площадью 76 м². Дополнительные преимущества: Рядный дом расположен в тихом тупике, рядом с красивым лесом и зеленым поясом. В саду есть бассейн, два барбекю, средиземноморские растения и несколько парковочных мест. Апартаменты полностью оформлены в классическом стиле с элегантной британской и итальянской мебелью и декором (мебель по договоренности). Отличная инвестиционная возможность с многообещающей годовой доходностью. Грижана-Белград - второй по численности населения город в муниципалитете Винодол, с богатой историей и расположенный во внутренних районах Цриквеницы, под руинами города Франкопан и карстовыми скалами. Этот безмятежный зеленый оазис предлагает идеальное место для отдыха как для души, так и для тела, а также исторические места для изучения. Грижане идеально подходит для любителей природы, предлагая многочисленные возможности для активного отдыха, в том числе ухоженные пешеходные дорожки, многочисленные смотровые площадки с потрясающими видами на Кварнер, катание на велосипеде и полеты на параплане. Этот объект определенно стоит вашего внимания. Ref: RE-U-31976 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful detached house with pool and sea view in Grizane, cca. 4 km from the sea, with distant sea views!
Total area is 278 sq.m. Land plot is 727 sq.m. This property offers an exceptional opportunity for year-round living, a charming cottage, or a vacation home investment. The house features three residential units, each with a separate entrance, across three stories. Key highlights include a tranquil location surrounded by stunning natural beauty, just 10 minutes from the sea and beaches in Crikvenica. The house comprises: Apartment 1 (Ground Floor) : Includes a garage, two bedrooms, hallway, living room with kitchen and dining area, bathroom, two covered terraces, and a storage room, totaling 114 m². Apartment 2 (First Floor) : Features a guest toilet, living room with a covered terrace, kitchen with dining area, bathroom, bedroom with a terrace, and a fantastic view of the sea and nature, totaling 88 m². Apartment 3 (Second Floor - High Attic) : Consists of a staircase, bedroom, living room, kitchen with dining area, bathroom, corridor, and a balcony with breathtaking views of the sea and surrounding mountains, totaling 76 m². Additional advantages: End-of-row house located in a quiet cul-de-sac, adjacent to a beautiful forest and green belt. Garden includes a swimming pool, two barbecues, Mediterranean plants, and several parking spaces. Apartments are fully decorated in a classic style with elegant British and Italian furniture and decorations (furniture negotiable). Excellent investment opportunity with a promising annual return. Grižana - Belgrad is the second most populated place in the Vinodol municipality, rich in history and located in the hinterland of Crikvenica under the ruins of the Frankopan town and karst cliffs. This serene and green oasis offers a perfect retreat for both mind and body, with historical sites to explore. Grižane is ideal for nature lovers, offering numerous opportunities for active vacations, including well-maintained walkways, numerous viewpoints with stunning views of Kvarner, cycling, and paragliding. This property is definitely worth your attention. Ref: RE-U-31976 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.