EUR 212.812
EUR 233.200
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Huis en eengezinswoning te koop — Villamblard
EUR 212.812
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
YYWE-T688928
/ 375891fgar
Referentie:
YYWE-T688928
Land:
FR
Stad:
VILLAMBLARD
Postcode:
24140
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
119 m²
Omvang perceel:
15.081 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Individueel
Verwarming Brandbaar:
Olie
Energieverbruik:
261
Broeikasgasemissies:
69
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Open haard:
Ja
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 261 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 69 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 2 370 euros et 3 250 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix : 212 812 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com .
Référence annonce : 371239FGAR. Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381.
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Mandat réf : 375891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif.. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . Pleasant house, well located, on the edge of the village, close to shops and services. This house with its 1.5 hectare land is made up of 2 levels with a ground floor including a fitted and equipped kitchen, an office/bedroom, a bathroom with WC; a shed, a technical room for the boiler and a garage. Upstairs, you will find a living room, a dining room, 3 bedrooms, a bathroom and separate toilet. On the beautifully flowered and wooded grounds, you have a very beautiful tobacco barn with a secure garage. A must see! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr. Conventional consumption: 261 kWh ep/sqm.year (Class E) Estimated emissions: 69 kg CO2 eq/sqm.year (Class E) DPE Housing Estimated annual costs: between 2,370 euros and 3,250 euros per year, average prices of energies indexed to January 1, 2021. Price: 231,985 euros Fees: 7.90% incl. VAT included buyer's charge, i.e. 215,000 euros excluding fees. To visit and support you in your project, contact Franck GARCIA, on 0782548170 or by email at f.garcia@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Franck GARCIA acting under the status of commercial agent registered with RSAC bergerac 813 418 381 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405. Franck GARCIA (EI) Commercial Agent - RSAC number: bergerac 813 418 381. Advertisement reference: 371239FGAR. Date of diagnosis carried out: 06/26/2023. The price indicated includes fees payable by the buyer: 7.90% including tax of the price of the property excluding fees. Price excluding fees: 215,000 euros. Mandate ref: 371239 - The professional guarantees and secures your real estate project. Information for reference only. (7.90% fees including tax payable by the purchaser). Franck GARCIA (EI) Commercial Agent - RSAC number: bergerac 813 418 381.