EUR 750.000 91250 SAINTRY-SUR-SEINE Huis 12 kamers 8 slaapkamers 240m² Prijs : 750 000 euros Groot huis doordrenkt van geschiedenis in het gezellige stadje Saintry-sur-Seine in Essonne aan de poort van Seine-et-Marne. Op de begane grond: inkomhal, woonkamer met kachel en open haard, kantoor, keuken, doucheruimte met toilet. Het trappenhuis leidt naar: - de eerste verdieping met zijn 5 slaapkamers met kachel en open haard, zijn doucheruimte met toilet en een badkamer, - de tweede verdieping met 2 slaapkamers, speelkamer met kachel en berging. De woning heeft een vijver, een waterput, een tuinhuisje en een bijgebouw van meer dan 50m² op de begane grond met 3 kamers, een zolder en een monumentale open haard. 2 garages. Kelders. Alarm. Mooie algemene voorzieningen in een opmerkelijke omgeving, het huis heeft echter wat verfrissing nodig. DPE F GES F Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 6210 en 8440 euro. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse F Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken tegen 1 januari 2028 Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Gérard LEROY, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Gérard LEROY die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 333568 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. 12 k 8 slk 240 m² lot 1.750 m² Saintry-sur-Seine
EUR 457.600 91250 SAINTRY-SUR-SEINE Huis 9 kamers 6 slaapkamers 195m² Prijs : 457 600 euros In de directe omgeving van het stadscentrum en de scholen, heeft het huis op de begane grond een hal die leidt naar de woonkamer van 35m² met open haard, aparte keuken, doucheruimte, toilet, gang en 2 slaapkamers. Boven leidt de gang naar drie mooie slaapkamers, een woonkamer met terras, een keuken, een badkamer en toilet. Veel opbergruimte. De 2 verdiepingen kunnen worden gebruikt als twee onafhankelijke appartementen. De zolder kan over het gehele vloeroppervlak worden verbouwd. Totale functionele kelder met werkplaats, wasruimte, stookruimte, bijkeuken en twee garageruimtes. Mooie en rustige tuin, veel fruitbomen, kassen. Onderhouden huis, mooie materialen met gehouwen stenen, eiken en travertin vloeren, kwaliteitsdiensten. Makelaarskosten van 17600 euro (4%) ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten van 440000 euro DPE F GES F Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 4641 en € 6279. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse F Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken tegen 1 januari 2028 Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Gérard LEROY, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Gérard LEROY die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder paraplu van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polisnr. 120.137.405 Ref. mandaat: 319117 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Features: - Terrace 9 k 6 slk 195 m² lot 700 m² Saintry-sur-Seine