EUR 510.000 Het is via een prachtig met bomen omzoomd pad dat we dit LEBAS huisje met rieten dak ontdekken op een omheind perceel van 4700 m2 met bomen. De entree van het huis geeft u toegang tot een grote woon/eetkamer met vrij uitzicht op de tuin. De begane grond wordt gecompleteerd door een keuken, een slaapkamer met doucheruimte, toilet. Boven biedt het huis drie slaapkamers en een badkamer. Een grote kelder maakt het geheel compleet, wat dit huis zeer functioneel en aangenaam maakt om in te wonen. Deze woning is ideaal gelegen tussen Caen en de zee en geeft u snel toegang tot het stadscentrum van Caen, maar ook tot de kust die zeer dichtbij is. Energieklasse: F / Klimaatklasse: F Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen op 1 januari 2021 tussen 2820 en 3870 euro. Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau van het pand, dat momenteel klasse F is, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E moet liggen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GEORISQUES: https:// ... gouv.fr Marc DECHANT EI, Handelsagent SFCR: 434 272 373 CAEN Marc DECHANT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Parking - Terrace 6 k 4 slk 150 m² lot 4.700 m² verdieping 1 Périers-sur-le-Dan