EUR 1.750.000 We zijn verheugd om deze uitzonderlijke door een architect ontworpen villa te presenteren, een succesvol huwelijk van hedendaagse elegantie en tijdloos design. Gelegen op een dominante positie in een gewild dorp gelegen tussen Nîmes en Sommières, biedt de villa een adembenemend panorama waarvan u kunt genieten zodra u aankomt. Dit buitengewone huis heeft meer dan 360 m2 op twee niveaus en biedt een zeldzame bewoonbaarheid. Elk niveau heeft een onafhankelijke oprit, zodat u uw gasten in stijl en gemak kunt verwelkomen. Zodra u in de villa aankomt, zult u worden getroffen door de helderheid van de plaats en de vrijgevigheid van de ruimtes. Kamerhoge ramen overspoelen de woonruimtes met natuurlijk licht en creëren een warme en gastvrije sfeer. De belangrijkste woonkamers (woonkamer en keuken) zijn verdeeld over bijna 100m2 en profiteren van een volledig glazen gevel zodat u te allen tijde kunt genieten van dit prachtige panoramische uitzicht op de vlakte van Vaunage en de omliggende heuvels. Buitendoorgangen bekleed met exotisch hout en droge stenen muren creëren de verbinding tussen de overdekte terrassen voor de meest volbrachte vloeibaarheid van binnen en buiten. De tuin biedt een echt zwembad van 17 m x 4 m, verborgen voor nieuwsgierige blikken in combinatie met een prachtig exotisch houten strand. De slaapgedeeltes zijn comfortabel met 5 slaapkamers, elk uitgerust met een doucheruimte, waaronder een grote suite van meer dan 40m2 boven. Een extra keuken rust de begane grond uit met de mogelijkheid om een onafhankelijke T2 te creëren. Het heeft ook een gesloten garage en een carport, die een veilige ruimte biedt voor voertuigen en zo de esthetiek van het geheel behoudt. Deze buitengewone villa is veel meer dan alleen een residentie, het is een uitzonderlijke woonervaring. Het unieke eigentijdse ontwerp, de lichte en open ruimtes, het adembenemende uitzicht en de vele gemakken maken het een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 2.190 en € 3.030 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... georisques.gouv.fr Contactpersoon: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 079 013 - Nîmes. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Parking - Terrace 9 k 5 slk 360 m² lot 1.600 m² verdieping 1 Nages-et-Solorgues