Een uniek karakteristiek huis, sympathiek omgebouwd van een schuur resulterend in een prachtig familiebezit, gelegen in een klein gehucht van het beschermde natuurgebied Harrop Green op loopafstand van het dorp, terwijl u geniet van een privépositie met aangelegde tuinen en aangrenzende paddock. Deze accommodatie ligt op ongeveer 4 hectare grond, inclusief verzorgde tuinen met waterpartijen en een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. In het kort bestaat de woning uit een hal met trap naar de eerste verdieping, eetkamer, serre, woonkamer, slaapkamer vier (momenteel in gebruik als kantoor), keuken / eetkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft en een familiebadkamer. De woning heeft volledige centrale verwarming op gas met radiatoren en dubbele beglazing. Extern beschikt het pand over ca. 4 hectare aan uitgestrekte volgroeide tuinen die vanuit alle gezichtspunten prachtig zijn, aangevuld met verschillende moestuinen, waterfonteinen en verharde zitjes. Het aangrenzende paddockland biedt het potentieel voor stallen, ideaal voor mensen met een hippische interesse. Kortom, een op maat gemaakt huis op een prachtig terrein, met een prachtig uitzicht op het platteland, maar toch ideaal voor de dagelijkse forens en goed bereikbaar met lokale voorzieningen, waaronder spoorverbindingen en twee nieuwe lokale scholen, zowel basis- als secundair. Benedenverdieping De eetkamer is een centrale kamer die het hart van het huis is met prachtige balken, dubbele deuren die leiden naar een serre, deuren naar de keuken en naar de woonkamer met een trap naar de eerste verdieping. De lounge beschikt over een gashaard met stenen haard, balkenplafond, dubbele ramen met uitzicht op het fantastische uitzicht op de vallei en nodigt uit tot een overvloed aan natuurlijk licht binnenshuis. De serre heeft openslaande deuren naar de tuinen, ramen, tegelvloeren, radiator en verlichting. Een potentiële vierde slaapkamer wordt gebruikt als kantoor aan huis en geniet van uitstekende niveaus van natuurlijk licht vanuit de schuifpui over de volledige lengte naar de tuin. De onlangs gerenoveerde keuken is uitgerust met een reeks moderne wand- en onderkasten, aangevuld met een kwartswerkblad en ontbijtbar, met prachtige tegels in Victoriaanse stijl. Met een Rangemaster fornuis en afzuigkap boven, ruimte voor magnetron, vaatwasser en koelkast onder het aanrecht. De keuken is afgewerkt met een verende eikenhouten vloer en krijgt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken wordt aangevuld met boven- en onderkasten voor opslag, ruimte voor wasmachine en een deur naar buiten. Deze ruimte is ook een handige kofferruimte als het slecht weer is of voor iemand die huisdieren droogt/schoonmaakt voordat hij het hoofdgebouw betreedt. Eerste verdieping Slaapkamer één wordt aangevuld met balken, inbouwkasten en een dubbele positie met ramen die een prachtig uitzicht bieden; de kamer met een moderne badkamer met toilet, wastafel met wastafel eronder en een douchecabine met hoofddouche. De tweede slaapkamer biedt dubbele proporties, heeft inbouwkasten, een badmeubel met wastafel en een raam. De derde tweepersoonskamer heeft ook een dubbele ligging met ramen die uitkijken op het terrein. De hoofdbadkamer heeft volledige grondbewerking en een 3-delige witte badkamersuite. Extern De garage werd voorheen gebruikt als cattery, met wastafel en elektrisch, raam aan de achterzijde. De garage heeft een enorm potentieel om te gebruiken als extra woonruimte of als potentiële aangebouwde accommodatie. Extern geniet het pand van een variatie aan gebieden, waaronder uitgestrekte verzorgde tuinen met een mix van moestuinen, volwassen bloembedden en zitjes op patio's. Een waterfontein en een vijver zijn ideaal om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op de Moren en de Pennines. De prachtige tuin zou indruk maken op mensen als Alan Titchmarsh met zijn uitgebreide scala aan bronnen, waaronder rabarber, erwten, tomaten, aardbeien, appelbomen en pruimenbomen. Qua groente en fruit leven de huidige eigenaren van het land. De buitenruimte beschikt verder over drie bijgebouwen en een kas. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en met de toevoeging van een aangrenzende paddock / veld is het ideaal voor meervoudig gebruik, waaronder paardensport of vee. Plaats Het nabijgelegen Uppermills is een lokaal dorpscentrum en gemakkelijk bereikbaar met een scala aan lokale winkels. De forens is goed bereikbaar met het treinstation van Greenfields dat toegang biedt tot Manchester, Huddersfield en Leeds. Het centrum van Oldham en Stockport liggen ook op goede afstand van woon-werkverkeer. Routebeschrijving Rijd vanuit Oldham oostwaarts over de A62 en vervolgens de Huddersfield Road op. Sla na het Saddleworth Hotel af op de A670 richting Diggle. Vanuit Huddersfield neemt u de A62 Manchester Road. Sla aan het einde van Manchester Road linksaf naar Huddersfield Road, die u naar Diggle brengt. Sla linksaf net voor de basisschool. Aanvullende informatie Een woning op eigen grond met gas, water, elektriciteit en riolering. Gemeentebelastingschijf - G. Inrichtingen en fittingen door afzonderlijke onderhandeling. 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Bij de opdracht om dit pand op de markt te brengen, werd alles in het werk gesteld door visuele inspectie en op basis van informatie die door de verkoper werd verstrekt om deze details te verstrekken die alleen voor beschrijvingsdoeleinden zijn. Bepaalde informatie is niet geverifieerd en we raden u aan om de details naar uw persoonlijke tevredenheid te controleren. In het bijzonder is geen van de diensten of fittingen en apparatuur getest en zijn er ook geen grenzen bevestigd met de geregistreerde akteplannen. Fine & Country of andere personen in hun dienstverband kunnen geen enkele garantie geven met betrekking tot deze woning en we vragen potentiële kopers om hier rekening mee te houden bij het formuleren van hun bod. Wij adviseren kopers om deze gebieden te laten controleren door hun eigen landmeter, advocaat en vakman. Fine & Country aanvaardt geen aansprakelijkheid voor fouten of weglatingen. Deze gegevens vormen niet de basis van een contract en maken geen deel uit van een aanbod van een contract. Notities van agenten Alle metingen zijn bij benadering en worden geciteerd in metrisch met imperiale equivalenten en alleen als algemene richtlijn en hoewel alles in het werk is gesteld om nauwkeurigheid te garanderen, mag er niet op worden vertrouwd. De genoemde armaturen, fittingen en apparaten zijn niet getest en daarom kan er geen garantie worden gegeven dat ze in goede staat verkeren. Interne foto's worden gereproduceerd voor algemene informatie en er mag niet uit worden afgeleid dat een getoond item bij de woning is inbegrepen. Features: - Garage - Parking