EUR 399.000 VOUSAMOI nodigt u uit om dit prachtige herenhuis van 200m² oppervlakte te ontdekken, dat vandaag in 4 percelen wordt geëxploiteerd. Gelegen in het hart van het dorp Vidauban, biedt het gemakkelijke toegang tot parkeren en is het ideaal gelegen tussen twee op- en afritten van de snelweg. Dicht bij het stadscentrum en het treinstation, beide op een paar minuten lopen. Het potentieel van deze eigenschap wordt niet volledig benut. Het is mogelijk om een 5e kavel met de garage te creëren door de bestemming te wijzigen. De huidige samenstelling omvat: Een duplex T3 van 69m² met tuin van ongeveer 35m² Een T1bis van 29m² Twee studio's van elk 17m² Twee grote kelders van 14m² en 17m² Een grote garage van 32m² De onroerende voorheffing bedraagt 1300 euro. De energieprestatiediagnose geeft een klasse C (131) voor energieverbruik en een klasse A (4) voor broeikasgasemissies aan. Deze woning biedt een mooie winstgevendheid met een potentieel inkomen van 2500 euro per maand. In het seizoen kan deze winstgevendheid worden vertienvoudigd, waardoor de mogelijkheid wordt geboden om er een groot pension van te maken. Mis deze kans niet om te investeren in een gebouw met een groot potentieel. Kom het snel bezoeken! 9 k 5 slk 200 m² Vidauban