EUR 243.500 In BAGES (66670), eengezinswoning bestaande uit 2 huizen 2 verschillende en aangrenzende zijden, een van het type F5 en de andere van het type F4, dicht bij het hart van het dorp en zijn voorzieningen. De 5-kamer woning vrij van bewoning, met een bewoonbare oppervlakte van bijna 90 m2 omvat 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een garage van 35 m2, een tuin van ongeveer 40 m2, boven, een open keuken naar een lichte woon/eetkamer met een balkon en een open haard, 3 slaapkamers, waarvan één met een balkon, een badkamer en een apart toilet. Mogelijkheid tot het creëren van een master suite op de begane grond met directe toegang tot de tuin. De 4-kamer woning van 75 m2, verhuurd tot half april, omvat een woon-/eetkamer, een open keuken, een badkamer met apart toilet en een eerste slaapkamer, boven leidt een overloop naar 2 slaapkamers en een tweede apart toilet. Het pand als geheel vereist verversingswerkzaamheden en de energie-audit is beschikbaar. Het traditioneel gebouwde dak is in goede staat. PRIJS: 243.500 euro inclusief 6 % makelaarskosten, d.w.z. 13.500 euro ten laste van de koper en een nettoverkoper van 230.000 euro. DPE: F GES: C Gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement) tussen € 4.110 en € 5.620. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Agnès BIECHELER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Agnes BIECHELER handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC perpignan 853 523 108 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 386283- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5.87 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Agnes BIECHELER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 853 523 108 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 9 k 160 m² Bages