EUR 621.000 NIEUW IN DE WIJK PRAT LEDAN BREST Gebouw: 16 kamers, 298 m². Ideaal gelegen dicht bij voorzieningen, een gebouw bestaande uit: - Op de begane grond twee type 2 appartementen. Deze appartementen hebben een entree, een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, doucheruimte, toilet. Kasten. - Op de 1e, 2e en 3e verdieping, 3 appartementen van het type 4 bestaande uit een entree, een woonkamer, een ingerichte keuken, 2 of 3 slaapkamers, een doucheruimte, apart toilet. Kasten. Tuin (bouwgrond) op het zuiden. Zolderisolatie door insufflatie in steenwol. In mei 2024 zijn 3 condensatieketels vervangen. Jaarlijkse huurinkomsten: 29.784 euro. De getoonde verkoopprijs, inclusief makelaarskosten, bedraagt € 621.000,-, d.w.z. 3,5% voor rekening van de koper. Makelaarskosten inbegrepen van 3,5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 600.000 €. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van de woning, momenteel klasse F, per 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen € 6850,00 en € 9310,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur Mathieu BROUARD Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 518280813 Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Brest