Prachtige stenen villa's met zwembad zijn gelegen op een rustige plek niet ver van Poreč. De villa's, omgeven door ongerepte natuur, bieden alle voordelen voor een vakantie weg van de toeristische drukte en liggen toch dicht bij stranden en kustplaatsen. De hoofdweg ligt in de buurt en de villa's zijn goed verbonden met de omliggende steden. De grote tuinen van elke villa zijn volledig omheind, bieden privacy en zijn liefdevol ingericht in een mediterrane stijl. Er staan olijfbomen in de tuinen en een van de villa's heeft een olijfgaard. In de tuin is er ook een parkeerplaats voor meerdere auto's. Bijzondere aandacht is besteed aan het ontwerp en de architectuur, waarbij alleen materialen van de hoogste kwaliteit zijn gebruikt, zowel bij de constructie als bij het interieurontwerp van de villa's. De villa's bestaan uit twee ruime verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap. Op de begane grond van de villa is er een ruime hal die leidt naar een ongelooflijk mooi open concept met grote en modern uitgeruste rustieke keukens, een eetkamer en een elegante woonkamer met een prachtige open haard. Villa 1 op de begane grond heeft twee slaapkamers en een badkamer, terwijl Villa 3 op de begane grond een slaapkamer en een badkamer heeft. Op de begane grond bevindt zich ook een berging, een toilet en een interne trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer, behalve Villa 2 die drie slaapkamers heeft. Sommige slaapkamers hebben inloopkasten. De kamers hebben toegang tot het balkon, dat een betoverend uitzicht biedt. De uitgang naar het overdekte terras op de begane grond zet de betoverende schoonheid van de villa voort. De schoonheid van de villa wordt gecompleteerd door een buitenkeuken met een grote eettafel in het prieel. Er is ook een buitenzwembad omgeven door een ruime ligweide en een mediterrane tuin. De villa's zijn voorzien van airconditioning met warmtepompen en vloerverwarming. Niet wat je zoekt? Neem contact met ons op voor een persoonlijke aanpak en een discrete zoekdienst voor onroerend goed op maat. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Balcony - Parking - Barbecue

3 k

249 m²

lot 1.386 m²

Baderna

EUR 730.000

7 k

6 slk

445 m²

lot 1.500 m²

Baderna

EUR 1.250.000

7 k

3 slk

306 m²

lot 1.350 m²

Baderna

EUR 416.000

Land Višnjan, 5.029m2.

Bouwgrond te koop met een prachtig uitzicht, op 6 km van Višnjan. Het terrein heeft een regelmatige vorm en een totaaloppervlakte van 5029 m². De koper kan, indien gewenst, het terrein later splitsen en elk perceel afzonderlijk verkopen. Ideale locatie voor het bouwen van luxe villa's met zwembad in een klein dorp dat maximale privacy biedt. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 443 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5.029 m²

Baderna

EUR 730.000

6 k

4 slk

350 m²

lot 418 m²

Baderna

GEEN FOTO

8 k

6 slk

230 m²

lot 2.600 m²

Baderna

GEEN FOTO

4 k

3 slk

115 m²

lot 1.300 m²

Baderna

GEEN FOTO

4 k

3 slk

115 m²

lot 1.300 m²

Baderna

7 k

5 slk

220 m²

lot 2.000 m²

Baderna

EUR 999.000

ISTRIË, LOVREČ - Een inheemse stenen villa met een ruim perceel en een bijgebouw.

ISTRIË, LOVREČ - Inheemse stenen villa met een ruim perceel met een extra stenen gebouw. Gelegen aan de rand van een charmant dorp, op slechts 16 km van de stad Poreč en 12 km van prachtige stranden, vertegenwoordigt dit buitengewone pand een unieke kans. Omdat het om twee woningen gaat, krijgen de toekomstige eigenaren de mogelijkheid om de woning aan te passen aan hun wensen en behoeften. * Eerste huis: Gelegen op het landgoed, volledig gerenoveerd in 2020, met een totale vierkante meter van 142m2 woonoppervlak, straalt het elegantie uit en biedt het een perfecte combinatie van modern comfort en traditionele Istrische uitstraling. Op de begane grond van de villa bevindt zich een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, evenals een badkamer en een berging. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de overige twee slaapkamers één badkamer delen. Voor dezelfde villa ligt een ruim overdekt terras waar u kunt genieten van het uitzicht op het groen en het zwembad. Naast het zwembad is er een ligweide en een overdekte zomerkeuken met open haard, die in 2022 is gebouwd met behoud van de authentieke Istrische flair. Wat deze villa bijzonder maakt, is de tuin van 9.632 m2, evenals de accommodatie zelf aan het einde van het dorp, die betoverende paden biedt voor rustige wandelingen en momenten van reflectie met maximale privacy. * Tweede huis: Achter de villa bevindt zich nog een autochtoon Istrisch stenen huis, met een totale woonoppervlakte van 217 m², dat wacht op een volledige renovatie om een integraal onderdeel te worden van dit uitzonderlijke pand. Met zijn woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer en drie slaapkamers en twee tavernes op de begane grond wacht het op de nieuwe eigenaar die er zijn eigen verhaal in zal brengen. De omheinde tuin omvat twee extra gelegaliseerde gebouwen, waarvan één dienst doet als overdekte parkeerplaats en de andere momenteel wordt verbouwd tot een charmant appartement. Bovendien biedt de ruime tuin voldoende ruimte voor het plaatsen van een zwembad, waardoor toekomstige eigenaren na renovatie de inhoud van de woning kunnen uitbreiden. Deze idyllische locatie biedt veel gemak, met een scala aan voorzieningen op slechts een paar minuten rijden. Verken de nabijgelegen winkels, scholen, kleuterscholen, restaurants, postkantoor, apotheek en geniet van de schoonheid van de natuur tijdens gemakkelijke wandelingen door de omgeving. Het gebied wordt omgeven door vakantievilla's en straalt een rustige sfeer uit, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor toekomstige eigenaren die op zoek zijn naar een unieke combinatie van persoonlijke vakantie en lucratieve toeristische verhuurmogelijkheden. Het is een ideale gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar zijn eigen "hoekje van het paradijs", maar ook voor iedereen die op zoek is naar onroerend goed als investering. De prijs staat niet vast. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34327 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 k

6 slk

359 m²

lot 9.632 m²

Baderna

EUR 1.245.000

ISTRIË, VIŠNJAN - Luxe woning met villa in het hart van Istrië!.

ISTRIË, VIŠNJAN - Luxe woning met villa in het hart van Istrië! Višnjan is een pittoreske en kleurrijke Istrische stad, waarvan de prachtige oude stadskern iedereen die er binnenstapt, vult met een ontspannend gevoel van schoonheid en vrede. Het ligt in het westelijke deel van Istrië, op slechts 12 km afstand van Poreč, op een flauwe helling van 244 m boven de zeespiegel. Tegenwoordig heeft de gemeente Višnjan 56 nederzettingen die een breed scala aan toeristische en accommodatiefaciliteiten bieden. Met ongerepte natuur en rust is het gevoel van oerplezier uniek. De charme van Višnjan en zijn lange geschiedenis zijn overal zichtbaar en vormen de perfecte achtergrond voor het genieten van culturele evenementen zoals lokale festivals, beurzen, muziekconcerten en filmvertoningen die in de zomermaanden gepland zijn. Strevend naar een steeds rijker cultureel en muzikaal programma op het mooiste podium van de oude stad, is de boodschap dat iedereen iets voor zichzelf zal vinden in de nieuwe editie van de romantische avonden in Višnjan. In Višnjan, meer bepaald in een nederzetting genaamd Bačva, ligt dit prachtige landgoed met een combinatie van traditie en elegantie, beschreven als een plek waar het leven pulseert in een natuurlijk ritme in het hart van de Istrische wijngaarden. Het pand zelf is ingericht met twee stenen huizen gemaakt van 120 jaar oude Istrische steen en eikenhout, een zwembad van 84 m2, een garage met 5 parkeerplaatsen en een appartement van 40 m2. Dit alles is gelegen op een perceel van 3030 m2, dat nog naar wens gebruikt kan worden. De specialiteit van het landgoed en de villa zelf is privacy wanneer u ontspant bij het zwembad, op de zonnebank, op uw eigen terras of 's avonds met een glas wijn in de tuin met uw dierbaren. Bovendien is de ruimtelijkheid van het pand een geweldige kans voor kinderspelletjes en voor uw huisdieren om vrij rond te rennen. De villa's zijn gescheiden en bieden ruime kamers. Ze bestaan uit 7 slaapkamers en badkamers, en sommige kamers zijn uitgerust met een bubbelbad, sauna, fitnessruimte, woonkamer, keuken, kelder, taverne en een bijgebouw dat gebruikt kan worden als appartement omdat het bestaat uit een woonkamer, een kamer, een keuken en een badkamer. Alles is uitgerust met airconditioners en externe camera's. Het pand biedt de mogelijkheid om met een groot aantal mensen te grillen en te genieten, ongeacht de weersomstandigheden, in het interieur van het huis of op het overdekte terras dat een onbeschrijfelijk uitzicht biedt op de natuur en de wijngaarden die het pand omringen. Naast het terras biedt het zwembad ons dezelfde ervaring. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33242 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

9 k

7 slk

900 m²

lot 3.030 m²

Baderna

EUR 600.000

5 k

4 slk

189 m²

lot 609 m²

Baderna

EUR 913.000

Huis Sveti Lovreč, 350m2.

ID CODE: 12631 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 k

4 slk

350 m²

lot 418 m²

Baderna

EUR 2.075.000

6 k

4 slk

585 m²

lot 1.390 m²

Baderna

EUR 704.000

5 k

4 slk

253 m²

lot 825 m²

Baderna

EUR 960.000

5 k

330 m²

lot 900 m²

Baderna