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Huis en eengezinswoning te koop — La Flocellière
EUR 331.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
QAYM-T50980
/ wi_c52018
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Sèvremont dans un charmant village à seulement 15 minutes des Herbiers et du célèbre parc du Puy du Fou, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d?une proximité aux commodités et d'un rapport locatif. La maison principale, d'une surface généreuse, se compose de : - 4 grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. - 3 salles d?eau, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. - Une lingerie fonctionnelle, aménagée pour simplifier votre quotidien. - Une chaufferie, indispensable pour un bon entretien de la maison. - Un double garage avec porte automatique, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - Une cave La propriété inclut également deux studios de 45 m² chacun avec un extérieur, entièrement aménagés et actuellement loués à 450 € par mois chacun, soit un revenu locatif total de 900 €/mois. Ces logements offrent une excellente opportunité d'investissement et contribuent à réduire vos charges ou à financer une partie de l?achat. Établie sur une parcelle généreuse de 2622 m², la propriété propose un cadre de vie serein et verdoyant. Vous y trouverez un puits, idéal pour l?arrosage de vos espaces verts, et un jardin offrant de multiples possibilités d?aménagement (potager, espace détente, piscine?). Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques avec un revenu de 2700€ / an. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermie est économique. À proximité du Puy du Fou, des Herbiers et de toutes les commodités locales, cette propriété bénéficie d?un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche d?une résidence principale spacieuse, d?une maison familiale avec des revenus locatifs ou d?un bien pour investir, cette propriété réunit tous les atouts. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix offrant à la fois confort, espace et rentabilité locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Referentie:
QAYM-T50980
Land:
FR
Stad:
Sèvremont
Postcode:
85700
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
260 m²
Omvang perceel:
2.622 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
4
Toilet:
5
Aantal verdiepingen:
2
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Individueel
Energieverbruik:
151
Broeikasgasemissies:
14
Kelder:
Ja
Oven:
Ja
Magnetron:
Ja
Vaatwasmachine:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Pouzauges | EUR 1.210 | - |
| Les Herbiers | EUR 1.531 | - |
| Cholet | EUR 1.619 | EUR 1.492 |
| Bressuire | EUR 1.194 | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | EUR 972 | - |
| Sainte-Hermine | EUR 1.218 | - |
| Vendée | EUR 1.688 | EUR 2.490 |
| Montaigu | EUR 1.747 | - |
| Fontenay-le-Comte | EUR 1.132 | EUR 875 |
| Vihiers | EUR 1.154 | - |
| La Roche-sur-Yon | EUR 1.790 | EUR 1.781 |
| Saint-Varent | EUR 748 | - |
| Parthenay | EUR 1.020 | EUR 959 |
| Thouars | EUR 931 | - |
| Airvault | EUR 918 | - |
| Aizenay | EUR 1.753 | - |
| Grues | EUR 1.741 | - |
| Marans | EUR 1.510 | - |