EUR 3.250.000
EUR 3.550.000
4 slk
409 m²
EUR 3.550.000
4 slk
410 m²
EUR 3.195.000
Le premier étage de la propriété comprend la chambre principale avec dressing ainsi que 2 autres chambres avec salle de bains. Les chambres ont toutes une vue imprenable sur la mer et un accès à un grand balcon.
Le sous-sol se compose d'une grande salle de sport avec portes coulissantes et lumière naturelle, d'une salle de cinéma complète avec coin bar, d'une buanderie, de débarras et d'une autre pièce dédiée qui pourrait être une cave à vin. La salle de contrôle du système d'eau et de chauffage de la maison se trouve également ici.
La propriété dispose également d'un grand garage avec 3 portes de garage séparées et une baie ouverte couverte qui peut être utilisée comme zone de lavage/valeting de voiture.
La villa dispose d'un chauffage au sol (tous les 3 étages) ainsi que de bouches d'aération via une pompe à chaleur.
La propriété dispose de panneaux solaires pour produire de l'eau chaude. Tout surplus produit est détourné pour chauffer la piscine.
Il existe également une installation photovoltaïque qui couvre toute la consommation d'énergie pendant la journée.
Une installation de sécurité CCTV complète est installée avec des lumières extérieures à détecteur de mouvement dans toute la propriété, ainsi qu'un système d'alarme.
La propriété dispose de volets thermiques électriques partout avec contrôle individuel et central.
Superbe villa construite selon les normes les plus élevées et extrêmement bien conçue.
Visite recommandée.REF: C3735 Villa di 434m2 di recente costruzione in una zona esclusiva di Lagos tra il Boavista Golf e le scogliere. La proprietà è situata su un terreno di 2600m2, in una posizione molto tranquilla e riservata con intorno poche altre proprietà. I confini sono interamente murati con cancello elettrico d'ingresso e passo carraio sul fronte della villa.La villa è stata costruita secondo uno standard eccezionale da uno dei migliori costruttori della zona di Lagos. Le pareti esterne sono isolate e le pareti interne sono rivestite rendendo questa proprietà estremamente ben isolata ed efficiente.Il piano terra della villa ha un ingresso a doppia altezza che conduce alla zona giorno/pranzo/cucina open space. Le finestre scorrevoli si aprono su un'ampia area coperta adatta come salotto/pranzo/barbecue all'aperto. Da qui si accede ad una grande piscina (13,5 x 5,2 m) circondata da un giardino paesaggistico a bassa manutenzione. Al piano terra si trovano anche una zona ufficio e una dependance per gli ospiti con 2 camere da letto e un bagno.Il primo piano della struttura ospita la camera matrimoniale principale con bagno privato e spogliatoio, oltre ad altre 2 camere con bagno privato. Tutte le camere hanno una splendida vista sull’oceano e l'accesso ad un ampio balcone.Il piano interrato comprende un'ampia sala adibita a palestra con porte scorrevoli e luce naturale, una sala cinema completa di zona bar, lavanderia, ripostigli e un altro locale dedicato che potrebbe fungere da cantina per i vini. Qui si trova anche la sala tecnica di controllo per l'acqua e il riscaldamento dell'abitazione.
La proprietà dispone inoltre di un ampio viale carrabile con 3 basculanti separate di accesso al garage, oltre ad uno spazio coperto e aperto che può essere utilizzato come zona lavaggio auto/parcheggio.La villa dispone di riscaldamento a pavimento in tutti e 3 i piani e prese d'aria di raffreddamento tramite una pompa di calore.
La struttura dispone di pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'eventuale eccedenza prodotta viene deviata al riscaldamento della piscina.
C'è anche un impianto fotovoltaico che copre tutti i consumi energetici durante il giorno.
E’ stato installato un sistema di videosorveglianza CCTV completo, con sensori di movimento e luci esterne in tutta la proprietà, nonché un sistema di allarme.
L'immobile è dotato di tapparelle elettriche termiche in tutti gli ambienti, con controllo individuale e centralizzato.
Villa eccellente costruita secondo i più alti standard ed estremamente ben progettata.
Si consiglia una visita.REF: C3735 Características da Moradia:
Moradia de 434m2 recentemente construída numa zona exclusiva de Lagos entre o Boavista Golfe e as falésias, está inserida num terreno de 2600m2, num local muito tranquilo e privado, com poucas propriedades ao redor. O terreno está totalmente murado e tem um portão de entrada elétrico e um caminho de calçada até à frente da moradia.A moradia foi construída com alta qualidade por um dos melhores construtores da área de Lagos. As paredes exteriores são isoladas e as paredes interiores são revestidas tornando esta propriedade extremamente bem isolada e eficiente.O piso térreo da moradia tem uma entrada de pé direito duplo que conduz à área de estar/jantar/cozinha em plano aberto. Janelas de correr abrem-se para uma grande área coberta adequada para uma área de estar/comer/churrasqueira ao ar livre, que dá para uma grande piscina (13.5 x 5.2m) rodeada por um jardim paisagístico de baixa manutenção . O piso térreo também tem uma área de escritório e um anexo de hóspedes com 2 quartos e casa de banho.O primeiro andar da propriedade tem o quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa e mais 2 quartos com casas de banho privativas. Todos os quartos têm uma vista deslumbrante sobre o mar e acesso a uma grande varanda.A cave é composta por ampla sala de ginásio com portas de correr e luz natural, uma sala de cinema completa com zona de bar, lavandaria, arrecadações e mais uma sala que poderá ser uma adega. Neste piso também tem a sala de controle para o sistema de aquecimento da casa e da água. A propriedade também tem uma grande garagem com 3 portas separadas e um espaço aberto coberto que pode ser usado como área de lavagem de carros / valete.
A moradia tem piso radiante por toda a casa (todos os 3 andares), bem como aberturas de refrigeração através de uma bomba de fonte de calor.A propriedade tem painéis solares para geração de água quente. Qualquer excesso produzido é desviado para o aquecimento da piscina.
Há também uma instalação fotovoltaica que cobre todo o consumo de energia durante o dia.Uma instalação completa de segurança CCTV é instalada com sensores de movimento e luzes externas em toda a propriedade, bem como um sistema de alarme.A propriedade tem estores térmicos elétricos em toda a parte com controlo individual e central.Excelente moradia construída com os mais altos padrões e extremamente bem projetada.Detalhes da Moradia:Localização: Atalaia, Lagos
Tamanho do Terreno: 2607m2
Área de Construção: 434m2 em 3 pisoVisita recomendada.REF: C3735 Nybyggd villa i ett exklusivt område i Lagos mellan Boavista Golf och klipporna. Fastigheten ligger på en tomt på 2 600 m2 i ett mycket lugnt och privat läge med få andra fastigheter runt den. Gränserna är genomgående muromgärdade med en elektrisk ingångsport och en stenlagd uppfart till framsidan av villan.
Villan har byggts till en exceptionell standard av en av de bästa byggarna i Lagos-området. Ytterväggarna är isolerade och innerväggarna är fodrade vilket gör detta till en extremt välisolerad och effektiv egendom.
Bottenvåningen i villan har en dubbel höjd i entrén som leder till en öppen planlösning vardagsrum / matsal / kök. Skjutbara fönster leder ut till ett stort täckt område som är lämpligt för ett utomhusliv / måltider / bbq-område. Detta leder till en stor pool (13,5 x 5,2 m) omgiven av en vackert anlagd trädgård med lågt underhåll. Bottenvåningen har också ett kontorsområde och en gästdel med 2 sovrum och badrum.
På första våningen i fastigheten finns det stora sovrummet med eget badrum med klädkammare samt ytterligare 2 sovrum med eget badrum. Sovrummen har alla en fantastisk havsutsikt och tillgång till en stor balkong.
Källaren består av ett stort gymrum med skjutdörrar och naturligt ljus, ett komplett biorum med barområde, tvättstuga, förråd och ytterligare ett rum som kan vara en vinkällare. Teknikrummet för vatten- och husvärmesystemet finns också här.
Fastigheten har också ett stort garage med 3 separata garageportar och en täckt öppen del som kan användas som biltvätt / serviceområde.
Villan har golvvärme i hela huset (alla 3 våningar) samt kylventiler i hela huset via en värmepump.
Boendet har solpaneler för att generera varmvatten. Eventuellt överskott som produceras avleds för uppvärmning av poolen.
Det finns också en solcellsanläggning som täcker all energiförbrukning under dagsljus.
En fullständig CCTV-säkerhetsinstallation med rörelsesensorns ytterbelysning i hela fastigheten samt ett larmsystem.
Fastigheten har elektriska termiska fönsterluckor med individuell och central kontroll.
Superb villa byggd enligt högsta standard och extremt väl utformad.
Visning rekommenderas. REF: C3735 Located in Lagos.
Newly constructed villa with 434m2 in an exclusive area of Lagos between Boavista Golf and the cliffs. The property is on a plot of 2600m2 in a very quite and private location with few other properties around it. The boundaries are walled throughout with an electric entrance gate and a calcada drive to the front of the villa.The villa has been built to an exceptional standard by one of the best builders in the Lagos area. The outside walls are insulated and the inside walls are lined making this an extremely well insulated and efficient property. The ground floor of the villa has a double height entrance leading to the open plan living/dining/kitchen area. Sliding windows lead out to a large covered area suitable for an outdoor living/eating/bbq area. This leads to a large swimming pool(13.5 x 5.2m) surrounded by a beautifully landscaped low maintenance garden , The ground floor also has an office area and a guest annex with 2 bedrooms and bathroom . The first floor of the property has the master ensuite bedroom with walk-in closet as well as 2 further ensuite bedrooms. The bedrooms all have a stunning seaview and access to a large balcony. The basement consists of large gym room with sliding doors and natural light, a full cinema room with bar area, laundry room, storage rooms and a further dedicated room that could be a wine cellar. The control room for the water and house heating system is also located here. The property also has a large garage with 3 separate garage doors and a covered open bay that can be used as a car washing/valeting area.
The villa has under floor heating throughout ( all 3 floors) as well as cooling vents throughout via a heat source pump.The property has solar panels for generating hot water. Any excess produced is diverted for heating up the pool.There is also a photovoltaic installation that covers all energy consumption during daylight hours. A full CCTV security installation is installed with motion sensor outside lights throughout the property, as well as an alarm system.
The property has electric thermal shutters throughout with individual and central control.Superb villa built to the highest standards and extremely well designed.
Viewing recommended.REF: C3735 Neu gebaute Villa in einer exklusiven Gegend von Lagos zwischen Boavista Golf und den Klippen. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 2600 m2 in sehr ruhiger und privater Lage mit wenigen anderen Häusern drumherum. Die Grenze ist komplett eingezäunt mit einem elektrischen Tor und einer Auffahrt zur Vorderseite der Villa.Die Villa wurde von einem der besten Bauunternehmen in der Gegend von Lagos zu einem außergewöhnlichen Standard gebaut. Die Außenwände sind isoliert und die Innenwände sind bedeckt, wodurch dieses Haus sehr gut isoliert und effizient ist.Das Erdgeschoss verfügt über einen doppelt hohen Eingang, der zu einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Schiebefenster führen zu einem großen überdachten Bereich, der für einen Wohn-/Ess-/Grillbereich im Freien geeignet ist. Dies führt zu einem großen Swimmingpool (13,5 x 5,2 m), der von einem wunderschön angelegten, pflegeleichten Garten umgeben ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro und ein Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und Bad.Im ersten Stock des Hauses befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bad. Die Schlafzimmer haben alle einen atemberaubenden Meerblick und Zugang zu einem großen Balkon.Das Untergeschoss besteht aus einem großen Fitnessraum mit Schiebetüren und Tageslicht, einem kompletten Kinoraum mit Bar, Waschküche, Lagerbereichen und einem weiteren Raum, der als Weinkeller dienen könnte. Hier befindet sich auch die Wasser- und Hausheizungszentrale.Das Anwesen hat auch eine große Garage mit 3 separaten Garagentoren und einen überdachten Bereich, der als Autowaschanlage/Parkplatz genutzt werden kann.Die Villa verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung (alle 3 Etagen) sowie Kühlöffnungen über eine WärmequellenpumpeDas Haus verfügt über Sonnenkollektoren für die Warmwasserversorgung. Was im Überschuss produziert wird, wird zur Beheizung des Pools abgezweigtEs gibt auch eine Photovoltaikanlage, die tagsüber den gesamten Energieverbrauch deckt.Ein vollständiges CCTV-Sicherheitssystem wurde mit Bewegungssensor-Außenleuchten im gesamten Gebäude sowie einem Alarmsystem installiert.Tolle Villa, die nach den höchsten Standards gebaut und sehr gut gestaltet wurde.Besichtigung empfohlen.REF: C3735 Nieuw gebouwde villa in een exclusief gedeelte van Lagos tussen Boavista Golf en de kliffen . De woning bevindt zich op een grondstuk van 2600 m2 in een erg rustige en prive locatie met weinig andere woningen er omheen. De begrenzing is geheel omheind met een electrisch toegangshek en een oprijlaan tot de voorkant van de villa.De Villa is gebouwd volgens een buitengewone standaard door een van de beste aannemers in het gebied van Lagos. De buitenwanden zijn geisoleerd en de binnenwanden zijn bekleed waardoor deze woning erg goed geisoleerd en efficient is.De begane grond heeft een entree van dubbele hoogte die leidt naar een open woon/eet/keuken gebied. Schuiframen leiden tot een groot overdekt gedeelte geschikt voor een openlucht woon/eet/ barbecue ruimte. Dit leidt naar een groot zwembad (13,5 x 5,2 m) omringd door een prachtig aangelegde tuin met weinig onderhoud. De begane grond heeft ook een office en een gasten verblijf met 2 slaapkamers en badkamer.De eerste verdieping van de woning heeft de hoofdslaapkamer met walk- in closet zowel als 2 andere ensuite slaapkamers. De slaapkamers hebben allen een adembenemend uitzicht over zee en toegang tot een groot balkon.De kelder bestaat uit een grote gym met schuifdeuren en natuur licht, een volledige filmkamer met bar, wasruimte ,opslag ruimtes en een andere kamer die zou kunnen dienen als wijnkelder. De water en huisverwarmingysteem controlekamer bevindt zich hier ook.De woning heeft tevens een grote garage met 3 aparte garagedeuren en een overdekt gedeelte dat gebruikt kan worden voor autowas/parkeerruimte.De villa heeft vloer verwarming overal ( alle 3 verdiepingen) zowel als koelopeningen via een warmtebronpompDe woning heeft zonnepanelen voor warmwatervoorziening. Wat teveel wordt geproduceerd wordt omgeleid voor verwarming van het zwembad Er is ook een fotovoltaïsche installatie die alle energieverbruik overdag dekt.Er is een volledige CCTV veiligheids installatie aangelegd met bewegingssensor buitenlichten over het hele terrein,zowel als een alarmsysteem.Geweldige villa gebouwd volgens de hoogste eisen en erg goed ontworpen.Bezichtiging aanbevolen.REF: C3735