EUR 225.000
1.899 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, SKITAČA - Unikátní stavební pozemek se stavebním povolením pro dvě moderní vilyMěstečko Skitača se nachází v nejjižnější části poloostrova Labin, na mýtině vysoké 425 metrů a je obklopeno čtyřmi kopci, Goli, Oštri, Brdo a Orlić. Ty chrání vesnici před ostrými poryvy bóry, která je v oblasti častým jevem. Skitača byla založena v 15. století, kdy uprchlíci prchali před Turky, a název, pravděpodobně vlašského původu, znamená lidi, kteří se stěhují - tuláky. Na tomto jedinečném místě, na prvotřídním místě, se prodává pozemek se stavebním povolením pro moderní vilu. Pozemek má rozlohu 1673 m2. Podle projektu se plánuje výstavba moderní vily s bazénem. Vila má hrubou plochu 260 m2 s bazénem o rozloze 50 m2. K dispozici je také menší přístavba o rozloze 50 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyň s dvojitou servírovací pohovkou a venkovní terasou s jídelním stolem, samostatná sauna, toaleta se samostatným vchodem, dále koupelna s pračkou a technická místnost. V prvním patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, sauna a šatní skříň. Na zahradě se nachází 50m2 nekonečný bazén, dětské hřiště a parkování pro 3 auta. Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Orientace vily je severojižní, takže všechny místnosti jsou orientovány na jih, s otevřeným výhledem na moře. Pozemek je mírně svažitý s krásným výhledem na moře, s vlastní příjezdovou cestou a veškerou potřebnou infrastrukturou. Pozemek na jižní straně hraničí s pozemky, které nejsou ve stavební oblasti, a nabízí ničím nerušený výhled na moře. K dispozici je přípojka s povolením na připojení solární elektrárny o výkonu 15 kW. Plánuje se vodní nádrž o objemu 30 000 litrů a možnost vrtání studny v hloubce 150 m – zdroj 250 litrů za minutu. Objekt má platné stavební povolení, hlavní i detailní projekt. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 420 metrů. Vlastnictví je v pořádku.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIEN, SKITAČA – Einzigartiges Baugrundstück mit Baugenehmigung für zwei moderne VillenDas kleine Dorf Skitača liegt im südlichsten Teil der Labiner Halbinsel, auf einer 425 Meter hohen Lichtung und umgeben von den vier Hügeln Goli, Oštri, Brdo und Orlić. Diese schützen das Dorf vor den starken Bora-Böen, die in dieser Gegend häufig vorkommen. Skitača wurde im 15. Jahrhundert gegründet, als Flüchtlinge vor den Türken flohen. Der Name, wahrscheinlich walachischen Ursprungs, bedeutet „Vagabunden“. An diesem einzigartigen Ort, in bester Lage, steht ein Grundstück mit Baugenehmigung für eine moderne Villa zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Fläche von 1673 m2. Dem Projekt zufolge ist der Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool geplant. Die Villa hat eine Bruttofläche von 260 m2 mit einem 50 m2 großen Swimmingpool. Es gibt außerdem ein kleineres Nebengebäude mit 50 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Doppelbelegung und Außenterrasse mit Esstisch, ein separater Saunabereich, ein WC mit separatem Eingang, ein Badezimmer mit Waschmaschine und ein Technikraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Sauna und ein Abstellraum. Im Garten gibt es einen 50 m² großen Infinity-Pool, einen Kinderspielplatz und Parkplätze für drei Autos. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet. Die Ausrichtung der Villa ist Nord-Süd, sodass alle Zimmer nach Süden ausgerichtet sind und einen freien Blick auf das Meer bieten. Das Grundstück ist leicht abfallend und bietet einen wunderschönen Meerblick, eine eigene Zufahrtsstraße und die gesamte notwendige Infrastruktur. Das Grundstück grenzt südlich an Grundstücke, die nicht zum Baugebiet gehören, und bietet einen unverbauten Blick auf das Meer. Es besteht ein Anschluss mit Genehmigung für den Anschluss einer 15-kW-Solaranlage. Geplant ist ein 30.000-Liter-Wassertank. In 150 m Tiefe kann ein Brunnen gebohrt werden – mit einer Förderleistung von 250 Litern pro Minute. Für die Anlage liegen eine gültige Baugenehmigung sowie eine Haupt- und Detailplanung vor. Das Grundstück liegt auf 420 m Höhe. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRA, SKITAČA - Jedinstveno građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za dvije moderne vile.Mjestašce Skitača smješteno je na najjužnijem dijelu labinskog poluotoka, na proplanku visine 425 metara i okruženo četirima brdima, Goli, Oštri, Brdo i Orlić. Upravo oni štite selo od oštrih naleta bure, koja je česta pojava na tom području. Skitača je osnovana u 15. stoljeću, kada su izbjeglice bježale pred Turcima, a ime, vjerojatno vlaškog porijekla, označava ljude koji sele - skitnice.U ovom jedinstvenom mjestu na vrhunskoj lokaciji prodaje se zemljište sa građevinskom dozvolom za modernu vilu.
Zemljište je površine 1673 m2.
Prema projektu predviđena je gradnja moderne vile s bazenom.
Vila je bruto površine 260 m2 s bazenom bazenom površine 50 m2.
Tu se nalazi i manji dodatni objekt površine 50 m2.U prizemlju se nalazi dnevni boravak i blagovaona, izdvojena kuhinja, koja ima dvojno posluživanje i do vanjske terase sa stolom za blagovanje, odvojeni prostor za saunu, WC sa zasebnim ulazom, tu se nalazi i kupaonica sa strojem za pranje rublja te tehnička prostorija.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, sauna, trim kabinet.
Na okućnici se nalazi infinity bazen 50m2, dječje igralište, te parking za 3 automobila.
Vila je opremljena podnim grijanjem, klimom u svim prostorijama.
Orijentacija vile je Sjever-Jug, tako da su sve prostorije orijentirane na Jug, sa otvorenim pogledom na more
Zemljište je blage kosine s predivnim pogledom na more, s vlastitim prilaznim putem te sa svom potrebnom infrastrukturom.
Zemljište sa južne strane graniči sa parcelama koje nisu u građevinskom području te pruža neometan pogled na more.
Na zemljištu se nalazi priključak s dozvolom za priključenje 15 kw solarne elektrane.
Za vodu je planiran spremnik zapremine 30.000 litara, mogućnost bušenja bunara na 150 m dubine –izvor 250 litara u minuti.Objekt posjeduje valjanu građevinsku dozvolu, glavni i izvedbeni projekt.
Zemljište se nalazi na nadmorskoj visina od 420 metara.Vlasništvo uredno.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SKITAČA - Egyedülálló építési telek két modern villa építési engedélyévelSkitača kisvárosa a Labin-félsziget legdélebbi részén található, egy 425 méter magas tisztáson, négy domb, a Goli, az Oštri, a Brdo és az Orlić veszi körül. Ezek védik a falut a bóra szél éles lökéseitől, ami gyakori jelenség a környéken. Skitačát a 15. században alapították, amikor a menekültek a törökök elől menekültek, és a valószínűleg vlach eredetű név költöző embereket - csavargókat - jelent. Ezen az egyedülálló helyen, kiváló helyen eladó egy modern villa építési engedélyével rendelkező telek. A telek területe 1673 m2. A projekt szerint egy modern villa építését tervezik medencével. A villa bruttó területe 260 m2, 50 m2-es medencével. Van egy kisebb, 50 m2-es melléképület is. A földszinten található egy nappali és étkező, egy különálló konyha dupla adagos résszel és egy kültéri terasz étkezőasztallal, egy különálló szauna részleg, egy külön bejáratú WC, valamint egy fürdőszoba mosógéppel és egy technikai helyiség. Az első emeleten három hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba, szauna és egy gardrób. A kertben egy 50 m2-es végtelenített medence, játszótér és 3 autó számára parkolóhely található. A villa padlófűtéssel és minden szobában légkondicionálóval van felszerelve. A villa észak-déli fekvésű, így minden szoba déli fekvésű, nyílt kilátással a tengerre. A telek enyhén lejtős, gyönyörű kilátással a tengerre, saját bekötőúttal és minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik. A déli oldalon lévő telek olyan telkekkel határos, amelyek nem építési területen vannak, és akadálytalan kilátást nyújt a tengerre. Van egy csatlakozási lehetőség, amelyhez engedély tartozik egy 15 kW-os naperőmű csatlakoztatására. Egy 30 000 literes víztartály építése van tervben, és egy 150 m mélyen fúrható kút – percenként 250 literes forrás. A létesítmény érvényes építési engedéllyel, fő- és kiviteli tervvel rendelkezik. A telek 420 méteres tengerszint feletti magasságban található. A tulajdonjog rendezett.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, SKITAČA - Terreno edificabile unico con permesso di costruzione per due ville moderneLa cittadina di Skitača si trova nella parte più meridionale della penisola di Albona, su una radura a 425 metri di altezza e circondata da quattro colline, Goli, Oštri, Brdo e Orlić. Queste proteggono il villaggio dalle forti raffiche di bora, vento frequente nella zona. Skitača fu fondata nel XV secolo, durante la fuga dei profughi dai turchi, e il nome, probabilmente di origine valacca, significa "persone che si spostano", "vagabondi". In questo luogo unico, in posizione privilegiata, è in vendita un terreno con permesso di costruzione per una villa moderna. Il terreno ha una superficie di 1673 m². Secondo il progetto, è prevista la costruzione di una villa moderna con piscina. La villa ha una superficie lorda di 260 m² con una piscina di 50 m². È presente anche un edificio aggiuntivo più piccolo di 50 m². Al piano terra si trovano un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina separata con doppio servizio e terrazza esterna con tavolo da pranzo, una zona sauna separata, un bagno di servizio con ingresso indipendente, un bagno con lavatrice e un locale tecnico. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una sauna e un armadio a muro. Nel giardino si trovano una piscina a sfioro di 50 m², un parco giochi per bambini e un parcheggio per 3 auto. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti. L'orientamento della villa è nord-sud, quindi tutti gli ambienti sono orientati a sud, con una vista aperta sul mare. Il terreno è in leggera pendenza con una splendida vista sul mare, con una strada di accesso privata e tutte le infrastrutture necessarie. Il terreno sul lato sud confina con lotti non edificabili e offre una vista libera sul mare. È presente un allacciamento con permesso per un impianto solare da 15 kW. È prevista la costruzione di un serbatoio d'acqua da 30.000 litri e la perforazione di un pozzo a 150 m di profondità, con una portata di 250 litri al minuto. L'impianto è dotato di permesso di costruire valido, progetto esecutivo e progetto esecutivo. Il terreno si trova a un'altitudine di 420 metri. La proprietà è in regola.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, SKITAČA - Uniek bouwperceel met bouwvergunning voor twee moderne villa'sHet stadje Skitača ligt in het meest zuidelijke deel van het schiereiland Labin, op een open plek op 425 meter hoogte en wordt omringd door vier heuvels: Goli, Oštri, Brdo en Orlić. Ze beschermen het dorp tegen de scherpe windstoten van de bora, die vaak in dit gebied voorkomt. Skitača werd gesticht in de 15e eeuw, toen vluchtelingen op de vlucht waren voor de Turken. De naam, waarschijnlijk afkomstig uit Vlach, betekent mensen die verhuizen - zwervers. Op deze unieke plek, op een toplocatie, staat een perceel grond met bouwvergunning voor een moderne villa te koop. Het perceel heeft een oppervlakte van 1673 m². Volgens het project is de bouw van een moderne villa met zwembad gepland. De villa heeft een bruto oppervlakte van 260 m² met een zwembad van 50 m². Er is ook een kleiner bijgebouw van 50 m². Op de begane grond bevinden zich de woon- en eetkamer, een aparte keuken met een dubbele serre en een buitenterras met eettafel, een aparte sauna, een toilet met aparte ingang, een badkamer met wasmachine en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een sauna en een inbouwkast. In de tuin bevindt zich een infinity pool van 50 m², een kinderspeelplaats en parkeergelegenheid voor 3 auto's. De villa is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in alle kamers. De villa is noord-zuid georiënteerd, wat betekent dat alle kamers op het zuiden zijn georiënteerd, met een open uitzicht op zee. Het terrein is licht glooiend met een prachtig uitzicht op zee, met een eigen toegangsweg en alle benodigde infrastructuur. Het terrein aan de zuidzijde grenst aan percelen die niet in het bouwgebied liggen en biedt een vrij uitzicht op zee. Er is een aansluiting met vergunning voor een zonne-energiecentrale van 15 kW. Er is een watertank van 30.000 liter gepland en er kan een put worden geboord op een diepte van 150 meter – een bron met een opbrengst van 250 liter per minuut. De faciliteit beschikt over een geldige bouwvergunning, een hoofd- en een gedetailleerd ontwerp. Het terrein ligt op een hoogte van 420 meter. Het eigendomsrecht is in orde.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SKITAČA - Niepowtarzalna działka budowlana z pozwoleniem na budowę dwóch nowoczesnych williNiewielka miejscowość Skitača położona jest w najdalej na południe wysuniętej części półwyspu Labin, na polanie o wysokości 425 metrów i otoczona czterema wzgórzami: Goli, Oštri, Brdo i Orlić. Chronią one wioskę przed silnymi podmuchami wiatru bora, który często występuje w tym rejonie. Skitača została założona w XV wieku, gdy uchodźcy uciekali przed Turkami, a nazwa, prawdopodobnie pochodzenia wołoskiego, oznacza ludzi, którzy się przemieszczają - włóczęgów. W tym wyjątkowym miejscu, w doskonałej lokalizacji, na sprzedaż wystawiona jest działka z pozwoleniem na budowę nowoczesnej willi. Działka ma powierzchnię 1673 m2. Zgodnie z projektem planowana jest budowa nowoczesnej willi z basenem. Willa ma powierzchnię brutto 260 m2 z basenem o powierzchni 50 m2. Jest również mniejszy dodatkowy budynek o powierzchni 50 m2. Na parterze znajduje się salon i jadalnia, osobna kuchnia z podwójnymi posiłkami i taras zewnętrzny ze stołem jadalnym, osobna strefa sauny, toaleta z osobnym wejściem, jest również łazienka z pralką i pomieszczenie techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, sauna, szafka. W ogrodzie znajduje się basen typu infinity o powierzchni 50 m2, plac zabaw dla dzieci i parking na 3 samochody. Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pokojach. Orientacja willi jest północ-południe, więc wszystkie pokoje są zorientowane na południe, z otwartym widokiem na morze. Działka jest łagodnie nachylona z pięknym widokiem na morze, z własną drogą dojazdową i całą niezbędną infrastrukturą. Działka od strony południowej graniczy z działkami, które nie znajdują się na terenie budowy i oferuje niezakłócony widok na morze. Istnieje przyłącze z pozwoleniem na podłączenie elektrowni słonecznej o mocy 15 kW. Planowany jest zbiornik na wodę o pojemności 30 000 litrów, a studnia może zostać wywiercona na głębokości 150 m – źródło 250 litrów na minutę. Obiekt posiada ważne pozwolenie na budowę, projekt główny i szczegółowy. Grunt znajduje się na wysokości 420 metrów. Własność jest w porządku.Szanowni klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, СКИТАЧА - Уникальная земля под застройку с разрешением на строительство двух современных виллНебольшой городок Скитача расположен в самой южной части полуострова Лабин, на поляне высотой 425 метров и окружен четырьмя холмами: Голи, Оштри, Брдо и Орлич. Они защищают деревню от резких порывов ветра бора, который является частым явлением в этом районе. Скитача была основана в 15 веке, когда беженцы спасались от турок, а название, вероятно, валашского происхождения, означает люди, которые перемещаются - бродяги. В этом уникальном месте, в престижном месте, продается участок земли с разрешением на строительство современной виллы. Участок имеет площадь 1673 м2. Согласно проекту, планируется строительство современной виллы с бассейном. Вилла имеет общую площадь 260 м2 с бассейном 50 м2. Также есть небольшое дополнительное здание 50 м2. На первом этаже находятся гостиная и столовая, отдельная кухня, которая имеет двойную сервировку и открытую террасу с обеденным столом, отдельная зона сауны, туалет с отдельным входом, также есть ванная комната со стиральной машиной и техническое помещение. На втором этаже находятся три спальни, каждая со своей ванной комнатой, сауна, отделочный кабинет. В саду есть инфинити-бассейн площадью 50 м2, детская площадка и парковка на 3 машины. Вилла оборудована теплым полом, кондиционерами во всех комнатах. Ориентация виллы север-юг, поэтому все комнаты ориентированы на юг, с открытым видом на море. Участок пологий с прекрасным видом на море, с собственной подъездной дорогой и со всей необходимой инфраструктурой. Земля с южной стороны граничит с участками, которые не находятся в зоне строительства, и предлагает беспрепятственный вид на море. Есть подключение с разрешением на подключение солнечной электростанции мощностью 15 кВт. Планируется резервуар для воды на 30 000 литров, а также можно пробурить скважину на глубине 150 м — источник 250 литров в минуту. Объект имеет действующее разрешение на строительство, основной и рабочий проект. Земля расположена на высоте 420 метров. Право собственности в порядке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SKITAČA - Jedinečný stavebný pozemok so stavebným povolením na dve moderné vilyMestečko Skitača sa nachádza v najjužnejšej časti polostrova Labin, na čistinke vysokej 425 metrov a je obklopené štyrmi kopcami, Goli, Oštri, Brdo a Orlić. Tie chránia obec pred prudkými nárazmi vetra bóra, ktorý je v tejto oblasti častým javom. Skitača bola založená v 15. storočí, keď utečenci utekali pred Turkami, a názov, pravdepodobne valašského pôvodu, znamená ľudia, ktorí sa sťahujú - tuláci. Na tomto jedinečnom mieste, na výbornom mieste, sa predáva pozemok so stavebným povolením na modernú vilu. Pozemok má rozlohu 1673 m2. Podľa projektu sa plánuje výstavba modernej vily s bazénom. Vila má hrubú plochu 260 m2 s bazénom o rozlohe 50 m2. K dispozícii je aj menšia prístavba o rozlohe 50 m2. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s jedálňou, samostatná kuchyňa s dvojlôžkom a vonkajšou terasou s jedálenským stolom, samostatná saunová zóna, toaleta so samostatným vchodom, kúpeľňa s práčkou a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sauna, kuchynský kútik. V záhrade sa nachádza 50 m2 infinity bazén, detské ihrisko a parkovanie pre 3 autá. Vila je vybavená podlahovým kúrením a klimatizáciou vo všetkých izbách. Orientácia vily je severojužná, takže všetky izby sú orientované na juh, s otvoreným výhľadom na more. Pozemok je mierne svahovitý s krásnym výhľadom na more, s vlastnou prístupovou cestou a so všetkou potrebnou infraštruktúrou. Pozemok na južnej strane hraničí s pozemkami, ktoré nie sú v stavebnej oblasti a ponúka nerušený výhľad na more. K dispozícii je prípojka s povolením na pripojenie solárnej elektrárne s výkonom 15 kW. Plánuje sa výstavba 30 000-litrovej nádrže na vodu a možnosť vŕtania studne v hĺbke 150 m – zdroj 250 litrov za minútu. Zariadenie má platné stavebné povolenie, hlavný a detailný projekt. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 420 metrov. Vlastníctvo je v poriadku.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovaniaID CODE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, SKITAČA - Unique building land with a building permit for two modern villasThe small town of Skitača is located in the southernmost part of the Labin peninsula, on a clearing 425 meters high and surrounded by four hills, Goli, Oštri, Brdo and Orlić. They protect the village from the sharp gusts of the bora wind, which is a frequent occurrence in the area. Skitača was founded in the 15th century, when refugees were fleeing the Turks, and the name, probably of Vlach origin, means people who move - vagabonds. In this unique place, in a prime location, a plot of land with a building permit for a modern villa is for sale. The plot has an area of 1673 m2. According to the project, the construction of a modern villa with a swimming pool is planned. The villa has a gross area of 260 m2 with a swimming pool of 50 m2. There is also a smaller additional building of 50 m2. On the ground floor there is a living room and dining room, a separate kitchen, which has a double serving and an outdoor terrace with a dining table, a separate sauna area, a toilet with a separate entrance, there is also a bathroom with a washing machine and a technical room. On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, a sauna, a trim cabinet. In the garden there is a 50m2 infinity pool, a children's playground, and parking for 3 cars. The villa is equipped with underfloor heating, air conditioning in all rooms. The orientation of the villa is North-South, so all rooms are oriented to the South, with an open view of the sea. The land is gently sloping with a beautiful view of the sea, with its own access road and with all the necessary infrastructure. The land on the south side borders plots that are not in the construction area and offers an unobstructed view of the sea. There is a connection with a permit for connecting a 15 kW solar power plant. A 30,000 liter water tank is planned, and a well can be drilled at a depth of 150 m – a source of 250 liters per minute. The facility has a valid building permit, main and detailed design. The land is located at an altitude of 420 meters. Ownership is in order.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40450Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com