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Appartement & condo te koop — Montréal

Canada > Québec > Montréal, Ile de > Montréal

EUR 595.237

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Appartement & Condo (Te koop)

7 k

4 slk

1 bk

115 m²

Referentie: EDEN-T99840905 / 99840905

4229 Marquette: Op een steenworp afstand van Parc Lafontaine is dit een high-end project ontworpen door Nathalie Thibodeau Architecte. Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping van een boetiekgebouw met slechts 3 eenheden, is volledig gerenoveerd, inclusief de structuur. Elk detail is zorgvuldig overwogen om veelzijdige ruimtes te bieden, het natuurlijke licht te maximaliseren en voldoende opbergruimte te bieden. De ligging is ideaal, in een rustige en vredige omgeving, op minder dan 15 minuten lopen van het metrostation Mont-Royal en op een steenworp afstand van de winkels op de Mont-Royal Avenue en de voorzieningen van het Plateau. Gemakkelijke toegang tot het centrum en de Jacques-Cartier-brug. De eenheid: *Algemeen: Volledig vernieuwd in 2019/2020: elektra, loodgieterswerk, geluidsisolatie, isolatie, vloerbedekking, kamerindeling, deuren en ramen (achterzijde), badkamer. *Slaapkamers: 2 slaapkamers plus een werkkamer (de eetkamer kan worden omgebouwd tot een 3e slaapkamer). *Ruime woonruimtes: Grote leefruimtes afgezien van de slaapkamers. Open plattegrond, perfect voor entertainment. *Naadloos binnen-buitenleven: het kantoor en de eetkamer openen volledig naar de achterterrassen met accordeondeuren over de volledige hoogte. Ideaal om te entertainen of te genieten van een werkervaring in de buitenlucht. *Geïntegreerde opslag langs een hele muur: op maat gemaakte kasten die zich uitstrekken over 30 meter van de keuken tot de achterkant van het huis. *Natuurlijk licht: Extra grote achterdeuren en ramen geïmporteerd uit Europa en geïnstalleerd in 2019/2020, waardoor de helderheid in de woonruimtes wordt gemaximaliseerd. *Parkeren: Eigen oprit aan de achterzijde en gemakkelijk parkeren op straat met vergunning. *Buitenruimtes: Intiem achterterras en balkon aan de voorzijde genesteld tussen de bomen. Twee extra buitenruimtes: een eigen achterterras en een gezamenlijke achtertuin. *Onafhankelijke wasruimte: Mogelijkheid om de wasruimte om te bouwen tot een half bad. *Airconditioning: Twee aan de muur gemonteerde units geïnstalleerd in 2021. Het gebouw: *Mooie stenen gevel*Versterkte funderingen aan de voor-, achter- en zuidzijde*Franse afvoer aan de achtergevel met dompelpomp en terugstroomklep*deal Locatie: Aan alle dagelijkse behoeften kan op loopafstand worden voldaan, dankzij nabijgelegen winkels: supermarkten, bakkerijen, restaurants, apotheken, kinderdagverblijven, basisscholen, sportscholen, parken, ziekenhuizen, enz. *Woonoppervlakte is volgens de gemeentelijke woningtaxatie. Link naar het project van de architect: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Inbegrepen : High-end apparatuur (Jen-Air kookplaat, KitchenAid inbouwoven, KitchenAid koelkastlades, Blomberg vaatwasser, Blomberg wasmachine en droger), tweede koelkast in de wasruimte, raambekleding, PAX kasten in de inloopkast; op maat gemaakte gordijnschermen; verlichtingsarmaturen, behalve die in de eetkamer en de hoofdslaapkamer. Ex inbegrepen : Verlichtingsarmaturen in de eetkamer en de hoofdslaapkamer, en de kunstwerken (schilderijen). Meer bekijken Minder bekijken Le 4229 Marquette: À deux pas du Parc Lafontaine, il s'agit d'un projet haut de gamme conçu par la firme Nathalie Thibodeau Architecte. Ce condo, situé au 2e étage d'une copropriété de seulement 3 unités, a été entièrement rénové, y compris sa structure. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une grande polyvalence des espaces et maximiser la luminosité et les rangements. Son emplacement est idéal, dans un environnement calme et paisible, à moins de 15 minutes à pieds du métro Mont-Royal et à quelques pas des commerces de l'avenue Mont-Royal et des commodités du Plateau. Accès facile au centre-ville et au pont Jacques-Cartier. L'unité : *Général : Tout a été refait en 2019/2020 : électricité, plomberie, insonorisation, isolation, planchers, division des pièces, portes et fenêtres (arrières), salle de bain. *Chambres : 2 chambres à coucher plus un bureau (la salle à manger peut être transformée en une 3e chambre).*Espaces de vie spacieux : Grandes pièces de vie éloignées des chambres. Aire ouverte facile pour recevoir.*Vie intérieure-extérieure fluide : Le bureau et la salle à manger s'ouvrent entièrement vers les terrasses arrières avec de grandes portes accordéon pleine hauteur. Idéal pour recevoir ou avoir la sensation de travailler à l'extérieur.*Rangements intégrés sur un pan de mur complet: Placards sur mesure de 30 pieds de longueur, tout le long de la cuisine jusqu'à l'arrière de la maison.*Luminosité naturelle : Portes et fenêtres arrières surdimensionnées importées d'Europe et installées en 2019/2020 qui maximisent la luminosité dans les espaces de vie. *Stationnement : Allée de stationnement privée à l'arrière et stationnement facile sur la rue avec vignette.*Espaces extérieurs : Terrasse arrière et balcon avant intimes nichés dans les arbres. Deux autres espace extérieurs : terrasse arrière (privative) en plus d'une cour arrière (commune).*Salle de lavage indépendante : Possibilité de convertir la salle de lavage en salle d'eau.*Climatisation : Deux unités murales installées en 2021. L'Immeuble : *Belle façade en pierres*Façades avant, arrière et côté sud pieutées.*Drain français sur façade arrière avec bac de récupération, sum pump et clapet anti-retour.*Localisation idéale : Tous les besoins quotidiens peuvent être comblés à pieds grâce aux commerces de proximité : épiceries, boulangeries, restaurants, pharmacies, garderies, écoles primaires, centres d'entraînement, parcs, hôpitaux, etc. *Superficie habitable est celle du rôle foncier de la Ville. Lien vers le projet de l'architecte: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Inclu : Électroménagers haut de gamme (plaque de cuisson Jen-air, four encastré KitchenAid, tiroirs réfrigérants KitchenAid, lave-vaisselle Blomberg, laveuse et sécheuse Blomberg), 2e réfrigérateur dans la salle de lavage, revêtements de fenêtres, armoires PAX du walk-in; rideaux-moustiquaires sur mesure; Luminaires sauf celui de la salle à manger et de la chambre à coucher principale. Exclu : Luminaires de la salle à manger et de la chambre à coucher principale & les oeuvres d'arts (tableaux). 4229 Marquette: Just steps from Parc Lafontaine, this is a high-end project designed by Nathalie Thibodeau Architecte. This condo, located on the 2nd floor of a boutique building with only 3 units, has been fully renovated, including its structure. Every detail has been carefully considered to offer versatile spaces, maximize natural light, and provide ample storage. Its location is ideal, in a quiet and peaceful environment, less than a 15-minute walk from Mont-Royal metro and just steps from the shops on Mont-Royal Avenue and the amenities of the Plateau. Easy access to downtown and the Jacques-Cartier Bridge. The Unit: *General: Completely redone in 2019/2020: electrical work, plumbing, soundproofing, insulation, flooring, room layout, doors and windows (rear), bathroom. *Bedrooms: 2 bedrooms plus an office (the dining room can be converted into a 3rd bedroom). *Spacious Living Areas: Large living spaces set apart from the bedrooms. Open floor plan, perfect for entertaining. *Seamless Indoor-Outdoor Living: The office and dining room fully open to the rear terraces with full-height accordion doors. Ideal for entertaining or enjoying an outdoor work experience. *Integrated Storage Along an Entire Wall: Custom-built closets stretching 30 feet from the kitchen to the back of the house. *Natural Light: Oversized rear doors and windows imported from Europe and installed in 2019/2020, maximizing brightness in the living areas. *Parking: Private driveway at the rear and easy street parking with a permit. *Outdoor Spaces: Intimate rear terrace and front balcony nestled among the trees. Two additional outdoor areas: a private rear terrace and a shared backyard. *Independent Laundry Room: Possibility to convert the laundry room into a half bath. *Air Conditioning: Two wall-mounted units installed in 2021. The Building: *Beautiful Stone Facade*Reinforced Front, Rear, and South Side Foundations*French Drain at the Rear Facade with Sump Pump and Backflow Valve*deal Location: All daily needs can be met within walking distance, thanks to nearby shops: grocery stores, bakeries, restaurants, pharmacies, daycare centers, primary schools, gyms, parks, hospitals, etc. *Living area is as per the municipal property assessment. Link to the architect's project: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Included : High-end appliances (Jen-Air cooktop, KitchenAid built-in oven, KitchenAid refrigerator drawers, Blomberg dishwasher, Blomberg washer and dryer), second refrigerator in the laundry room, window coverings, PAX wardrobes in the walk-in closet; custom-made curtain screens; lighting fixtures, except for those in the dining room and master bedroom. Excluded : Lighting fixtures in the dining room and master bedroom, & the artwork (paintings). 4229 Marquette: Nur wenige Schritte vom Parc Lafontaine entfernt, ist dies ein High-End-Projekt, das von Nathalie Thibodeau Architecte entworfen wurde. Diese Wohnung, die sich im 2. Stock eines Boutique-Gebäudes mit nur 3 Einheiten befindet, wurde komplett renoviert, einschließlich ihrer Struktur. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um vielseitige Räume zu bieten, das natürliche Licht zu maximieren und viel Stauraum zu bieten. Seine Lage ist ideal, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, weniger als 15 Gehminuten von der U-Bahn Mont-Royal und nur wenige Schritte von den Geschäften auf der Mont-Royal Avenue und den Annehmlichkeiten des Plateaus entfernt. Einfacher Zugang zur Innenstadt und zur Jacques-Cartier-Brücke. Die Einheit: *Allgemein: 2019/2020 komplett erneuert: Elektroarbeiten, Sanitär, Schallschutz, Isolierung, Bodenbelag, Raumaufteilung, Türen und Fenster (hinten), Bad. *Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer plus ein Büro (das Esszimmer kann in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden). *Geräumige Wohnbereiche: Große Wohnräume, die von den Schlafzimmern getrennt sind. Offener Grundriss, perfekt für Unterhaltung. *Nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich: Das Büro und das Esszimmer öffnen sich vollständig zu den hinteren Terrassen mit raumhohen Akkordeontüren. Ideal für die Unterhaltung oder ein Arbeitserlebnis im Freien. *Integrierter Stauraum entlang einer ganzen Wand: Maßgeschneiderte Schränke, die sich 30 Fuß von der Küche bis zur Rückseite des Hauses erstrecken. *Natürliches Licht: Übergroße Hecktüren und -fenster, die aus Europa importiert und 2019/2020 installiert wurden, maximieren die Helligkeit in den Wohnbereichen. *Parken: Private Einfahrt auf der Rückseite und einfaches Parken an der Straße mit Genehmigung. *Außenbereiche: Intime hintere Terrasse und vorderer Balkon inmitten der Bäume. Zwei weitere Außenbereiche: eine private hintere Terrasse und ein gemeinsamer Garten. *Unabhängige Waschküche: Möglichkeit, die Waschküche in ein halbes Bad umzuwandeln. *Klimaanlage: Zwei Wandgeräte wurden 2021 installiert. Das Gebäude: * Schöne Steinfassade * Verstärkte Fundamente auf der Vorder-, Rück- und Südseite * Französischer Abfluss an der hinteren Fassade mit Sumpfpumpe und Rückflussventil * Deal Lage: Alle täglichen Bedürfnisse können dank nahegelegener Geschäfte zu Fuß erfüllt werden: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschulen, Fitnessstudios, Parks, Krankenhäuser usw. *Die Wohnfläche entspricht der kommunalen Immobilienbewertung. Link zum Projekt des Architekten: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Inbegriffen : High-End-Geräte (Jen-Air-Kochfeld, KitchenAid-Einbaubackofen, KitchenAid-Kühlschubladen, Blomberg-Geschirrspüler, Blomberg-Waschmaschine und -Trockner), zweiter Kühlschrank in der Waschküche, Fensterabdeckungen, PAX-Schränke im begehbaren Kleiderschrank; maßgefertigte Vorhangschirme; Beleuchtungskörper, mit Ausnahme derjenigen im Esszimmer und im Hauptschlafzimmer. Ausgeschlossen : Beleuchtungskörper im Esszimmer und im Hauptschlafzimmer sowie die Kunstwerke (Gemälde). 4229 Marquette: A pocos pasos del Parc Lafontaine, se trata de un proyecto de alta gama diseñado por Nathalie Thibodeau Architecte. Este condominio, ubicado en el 2do piso de un edificio boutique con solo 3 unidades, ha sido completamente renovado, incluida su estructura. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer espacios versátiles, maximizar la luz natural y proporcionar un amplio espacio de almacenamiento. Su ubicación es ideal, en un entorno tranquilo y apacible, a menos de 15 minutos a pie del metro de Mont-Royal y a pocos pasos de las tiendas de la avenida Mont-Royal y de los servicios de la meseta. Fácil acceso al centro de la ciudad y al puente Jacques-Cartier. La Unidad: *General: Completamente renovado en 2019/2020: trabajos eléctricos, fontanería, insonorización, aislamiento, suelos, distribución de habitaciones, puertas y ventanas (traseras), baño. * Dormitorios: 2 dormitorios más un despacho (el comedor se puede convertir en un 3er dormitorio). * Amplias áreas de estar: Grandes espacios habitables separados de los dormitorios. Plano de planta abierto, perfecto para el entretenimiento. * Vida interior y exterior sin problemas: la oficina y el comedor se abren completamente a las terrazas traseras con puertas de acordeón de altura completa. Ideal para entretenerse o disfrutar de una experiencia de trabajo al aire libre. * Almacenamiento integrado a lo largo de toda la pared: armarios hechos a medida que se extienden 30 pies desde la cocina hasta la parte trasera de la casa. *Luz natural: Puertas traseras y ventanas de gran tamaño importadas de Europa e instaladas en 2019/2020, maximizando la luminosidad en las zonas de estar. * Estacionamiento: Entrada privada en la parte trasera y fácil estacionamiento en la calle con un permiso. * Espacios al aire libre: Terraza trasera íntima y balcón delantero ubicado entre los árboles. Dos áreas exteriores adicionales: una terraza trasera privada y un patio trasero compartido. *Lavadero Independiente: Posibilidad de convertir el lavadero en medio baño. *Aire acondicionado: Dos unidades montadas en la pared instaladas en 2021. El Edificio: * Hermosa fachada de piedra * Cimientos reforzados delanteros, traseros y del lado sur * Desagüe francés en la fachada trasera con bomba de sumidero y válvula de reflujo * Ubicación de la oferta: Todas las necesidades diarias se pueden satisfacer a poca distancia, gracias a las tiendas cercanas: supermercados, panaderías, restaurantes, farmacias, guarderías, escuelas primarias, gimnasios, parques, hospitales, etcétera. *El área habitable es según la evaluación de la propiedad municipal. Enlace al proyecto del arquitecto: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Incluido : Electrodomésticos de alta gama (placa de cocción Jen-Air, horno empotrado KitchenAid, cajones frigoríficos KitchenAid, lavavajillas Blomberg, lavadora y secadora Blomberg), segundo frigorífico en el lavadero, cortinas para ventanas, armarios PAX en el vestidor; mamparas de cortina hechas a medida; Luminarias, a excepción de las del comedor y el dormitorio principal. Excluido: Accesorios de iluminación en el comedor y el dormitorio principal, y las obras de arte (pinturas). 4229 Marquette: A pochi passi dal Parc Lafontaine, questo è un progetto di fascia alta progettato da Nathalie Thibodeau Architecte. Questo condominio, situato al 2 ° piano di un edificio boutique con solo 3 unità, è stato completamente rinnovato, compresa la sua struttura. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato per offrire spazi versatili, massimizzare la luce naturale e fornire ampio spazio di archiviazione. La sua posizione è ideale, in un ambiente tranquillo e silenzioso, a meno di 15 minuti a piedi dalla metropolitana di Mont-Royal ea pochi passi dai negozi di Mont-Royal Avenue e dai servizi dell'Altopiano. Facile accesso al centro e al ponte Jacques-Cartier. L'unità: *Generale: Completamente rifatto nel 2019/2020: lavori elettrici, idraulici, insonorizzazione, isolamento, pavimentazione, disposizione delle stanze, porte e finestre (posteriore), bagno. *Camere da letto: 2 camere da letto più un ufficio (la sala da pranzo può essere convertita in una 3a camera da letto). * Ampie zone giorno: ampi spazi abitativi separati dalle camere da letto. Open space, perfetto per intrattenere. * Vita interna-esterna senza soluzione di continuità: l'ufficio e la sala da pranzo si aprono completamente sulle terrazze posteriori con porte a fisarmonica a tutta altezza. Ideale per intrattenere o godersi un'esperienza di lavoro all'aperto. * Stoccaggio integrato lungo un'intera parete: armadi su misura che si estendono per 30 piedi dalla cucina al retro della casa. *Luce naturale: porte e finestrini posteriori sovradimensionati importati dall'Europa e installati nel 2019/2020, massimizzando la luminosità nelle zone giorno. * Parcheggio: vialetto privato sul retro e facile parcheggio in strada con permesso. *Spazi esterni: Intima terrazza posteriore e balcone anteriore incastonato tra gli alberi. Due ulteriori aree esterne: una terrazza posteriore privata e un cortile in comune. *Lavanderia indipendente: Possibilità di convertire la lavanderia in un bagno di servizio. *Aria condizionata: Due unità a parete installate nel 2021. L'edificio: * Bella facciata in pietra * Fondazioni rinforzate sul lato anteriore, posteriore e sud * Scarico francese sulla facciata posteriore con pompa di pozzetto e valvola di riflusso * affare Posizione: Tutte le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte a pochi passi, grazie ai negozi nelle vicinanze: negozi di alimentari, panetterie, ristoranti, farmacie, asili nido, scuole elementari, palestre, parchi, ospedali, ecc. *La superficie abitabile è conforme alla valutazione della proprietà comunale. Link al progetto dell'architetto: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Incluso: elettrodomestici di fascia alta (piano cottura Jen-Air, forno da incasso KitchenAid, cassetti frigorifero KitchenAid, lavastoviglie Blomberg, lavatrice e asciugatrice Blomberg), secondo frigorifero in lavanderia, rivestimenti per finestre, armadi PAX nella cabina armadio; schermi per tende su misura; corpi illuminanti, ad eccezione di quelli della sala da pranzo e della camera da letto principale. Esclusi: apparecchi di illuminazione nella sala da pranzo e nella camera da letto principale, e le opere d'arte (dipinti). 4229 Marquette: Jen pár kroků od parku Lafontaine, jedná se o špičkový projekt navržený architektonickou kanceláří Nathalie Thibodeau Architecte. Tento byt, který se nachází ve 2. patře butikového domu s pouhými 3 jednotkami, byl kompletně zrekonstruován, včetně jeho struktury. Každý detail byl pečlivě zvážen, aby nabídl všestranné prostory, maximalizoval přirozené světlo a poskytl dostatek úložného prostoru. Jeho poloha je ideální, v tichém a klidném prostředí, méně než 15 minut chůze od metra Mont-Royal a jen pár kroků od obchodů na Mont-Royal Avenue a vybavení náhorní plošiny. Snadný přístup do centra města a k mostu Jacques-Cartier. Jednotka: *Obecně: Kompletně předěláno v roce 2019/2020: elektroinstalační práce, instalatérské práce, zvuková izolace, izolace, podlahy, uspořádání místnosti, dveře a okna (zadní), koupelna. *Ložnice: 2 ložnice plus pracovna (jídelnu lze přestavět na 3. ložnici). * Prostorné obývací prostory: Velké obytné prostory oddělené od ložnic. Otevřený půdorys, ideální pro zábavu. * Bezproblémové vnitřní a venkovní bydlení: Kancelář a jídelna se plně otevírají na zadní terasy s harmonikovými dveřmi v plné výšce. Ideální pro zábavu nebo užívání si venkovního pracovního zážitku. * Integrované úložné prostory podél celé stěny: Skříně vyrobené na míru táhnoucí se 30 stop od kuchyně až do zadní části domu. *Přirozené světlo: Nadrozměrné zadní dveře a okna dovezené z Evropy a instalované v letech 2019/2020, maximalizující jas v obytných prostorách. *Parkování: Soukromá příjezdová cesta vzadu a snadné parkování na ulici s povolením. * Venkovní prostory: Intimní zadní terasa a přední balkon zasazené mezi stromy. Další dvě venkovní oblasti: soukromá zadní terasa a společný dvorek. * Samostatná prádelna: Možnost přeměnit prádelnu na poloviční koupelnu. *Klimatizace: Dvě nástěnné jednotky instalované v roce 2021. Budova: * Krásná kamenná fasáda* Zesílené přední, zadní a jižní boční základy* Francouzský odtok na zadní fasádě s kalovým čerpadlem a zpětným ventilem* Umístění nabídky: Všechny každodenní potřeby lze uspokojit v docházkové vzdálenosti, a to díky nedalekým obchodům: obchody s potravinami, pekárny, restaurace, lékárny, školky, základní školy, tělocvičny, parky, nemocnice atd. *Obytná plocha je v souladu s odhadem obecního majetku. Odkaz na projekt architekta: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Zahrnuto: Špičkové spotřebiče (varná deska Jen-Air, vestavná trouba KitchenAid, zásuvky chladničky KitchenAid, myčka nádobí Blomberg, pračka a sušička Blomberg), druhá lednice v prádelně, okenní krytiny, skříně PAX ve šatně; záclonové clony na míru; svítidla, s výjimkou těch v jídelně a hlavní ložnici. Vyloučeno: Svítidla v jídelně a hlavní ložnici a umělecká díla (obrazy). 4229 Marquette: A poucos passos do Parc Lafontaine, este é um projeto de alto padrão projetado por Nathalie Thibodeau Architecte. Este condomínio, localizado no 2º andar de um edifício boutique com apenas 3 unidades, foi totalmente renovado, incluindo a sua estrutura. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para oferecer espaços versáteis, maximizar a luz natural e fornecer amplo armazenamento. Sua localização é ideal, em um ambiente tranquilo e tranquilo, a menos de 15 minutos a pé do metrô Mont-Royal e a poucos passos das lojas da Avenida Mont-Royal e das comodidades do Plateau. Fácil acesso ao centro da cidade e à Ponte Jacques-Cartier. A unidade: *Geral: Totalmente refeito em 2019/2020: trabalhos elétricos, canalização, insonorização, isolamento, pavimento, disposição dos quartos, portas e janelas (traseiras), casa de banho. *Quartos: 2 quartos mais um escritório (a sala de jantar pode ser convertida em 3º quarto). * Áreas de estar espaçosas: Grandes espaços separados dos quartos. Planta aberta, perfeita para entretenimento. * Vida interna e externa perfeita: O escritório e a sala de jantar totalmente abertos para os terraços traseiros com portas sanfonadas de altura total. Ideal para entreter ou desfrutar de uma experiência de trabalho ao ar livre. * Armazenamento integrado ao longo de uma parede inteira: armários personalizados que se estendem por 30 pés da cozinha até a parte de trás da casa. *Luz Natural: Portas e janelas traseiras de grandes dimensões importadas da Europa e instaladas em 2019/2020, maximizando o brilho nas áreas de estar. * Estacionamento: Entrada privada na parte traseira e fácil estacionamento na rua com uma licença. * Espaços ao ar livre: terraço traseiro íntimo e varanda frontal aninhada entre as árvores. Duas áreas externas adicionais: um terraço traseiro privativo e um quintal compartilhado. *Lavanderia Independente: Possibilidade de converter a lavanderia em lavabo. *Ar Condicionado: Duas unidades montadas na parede instaladas em 2021. O edifício: *Bela Fachada de Pedra*Fundações Frontais, Traseiras e Sul*Dreno Francês na Fachada Traseira com Bomba de Depósito e Válvula de Refluxo*Localização do negócio: Todas as necessidades diárias podem ser atendidas a uma curta distância, graças às lojas próximas: mercearias, padarias, restaurantes, farmácias, creches, escolas primárias, academias, parques, hospitais, etc. *A área de estar é de acordo com a avaliação da propriedade municipal. Link para o projeto do arquiteto: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Incluído : Eletrodomésticos de última geração (cooktop Jen-Air, forno embutido KitchenAid, gavetas da geladeira KitchenAid, máquina de lavar louça Blomberg, lavadora e secadora Blomberg), segunda geladeira na lavanderia, coberturas de janela, guarda-roupas PAX no closet; telas de cortina feitas sob medida; luminárias, exceto as da sala de jantar e do quarto principal. Excluído: Luminárias na sala de jantar e no quarto principal, e as obras de arte (pinturas). 4229 Marquette: Op een steenworp afstand van Parc Lafontaine is dit een high-end project ontworpen door Nathalie Thibodeau Architecte. Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping van een boetiekgebouw met slechts 3 eenheden, is volledig gerenoveerd, inclusief de structuur. Elk detail is zorgvuldig overwogen om veelzijdige ruimtes te bieden, het natuurlijke licht te maximaliseren en voldoende opbergruimte te bieden. De ligging is ideaal, in een rustige en vredige omgeving, op minder dan 15 minuten lopen van het metrostation Mont-Royal en op een steenworp afstand van de winkels op de Mont-Royal Avenue en de voorzieningen van het Plateau. Gemakkelijke toegang tot het centrum en de Jacques-Cartier-brug. De eenheid: *Algemeen: Volledig vernieuwd in 2019/2020: elektra, loodgieterswerk, geluidsisolatie, isolatie, vloerbedekking, kamerindeling, deuren en ramen (achterzijde), badkamer. *Slaapkamers: 2 slaapkamers plus een werkkamer (de eetkamer kan worden omgebouwd tot een 3e slaapkamer). *Ruime woonruimtes: Grote leefruimtes afgezien van de slaapkamers. Open plattegrond, perfect voor entertainment. *Naadloos binnen-buitenleven: het kantoor en de eetkamer openen volledig naar de achterterrassen met accordeondeuren over de volledige hoogte. Ideaal om te entertainen of te genieten van een werkervaring in de buitenlucht. *Geïntegreerde opslag langs een hele muur: op maat gemaakte kasten die zich uitstrekken over 30 meter van de keuken tot de achterkant van het huis. *Natuurlijk licht: Extra grote achterdeuren en ramen geïmporteerd uit Europa en geïnstalleerd in 2019/2020, waardoor de helderheid in de woonruimtes wordt gemaximaliseerd. *Parkeren: Eigen oprit aan de achterzijde en gemakkelijk parkeren op straat met vergunning. *Buitenruimtes: Intiem achterterras en balkon aan de voorzijde genesteld tussen de bomen. Twee extra buitenruimtes: een eigen achterterras en een gezamenlijke achtertuin. *Onafhankelijke wasruimte: Mogelijkheid om de wasruimte om te bouwen tot een half bad. *Airconditioning: Twee aan de muur gemonteerde units geïnstalleerd in 2021. Het gebouw: *Mooie stenen gevel*Versterkte funderingen aan de voor-, achter- en zuidzijde*Franse afvoer aan de achtergevel met dompelpomp en terugstroomklep*deal Locatie: Aan alle dagelijkse behoeften kan op loopafstand worden voldaan, dankzij nabijgelegen winkels: supermarkten, bakkerijen, restaurants, apotheken, kinderdagverblijven, basisscholen, sportscholen, parken, ziekenhuizen, enz. *Woonoppervlakte is volgens de gemeentelijke woningtaxatie. Link naar het project van de architect: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Inbegrepen : High-end apparatuur (Jen-Air kookplaat, KitchenAid inbouwoven, KitchenAid koelkastlades, Blomberg vaatwasser, Blomberg wasmachine en droger), tweede koelkast in de wasruimte, raambekleding, PAX kasten in de inloopkast; op maat gemaakte gordijnschermen; verlichtingsarmaturen, behalve die in de eetkamer en de hoofdslaapkamer. Ex inbegrepen : Verlichtingsarmaturen in de eetkamer en de hoofdslaapkamer, en de kunstwerken (schilderijen). 4229 Marquette: Μόλις λίγα βήματα από το Parc Lafontaine, αυτό είναι ένα έργο υψηλών προδιαγραφών σχεδιασμένο από τη Nathalie Thibodeau Architecte. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός μπουτίκ κτιρίου με μόνο 3 μονάδες, έχει ανακαινιστεί πλήρως, συμπεριλαμβανομένης της δομής του. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά για να προσφέρει ευέλικτους χώρους, να μεγιστοποιήσει το φυσικό φως και να παρέχει άφθονο χώρο αποθήκευσης. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, σε ένα ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον, λιγότερο από 15 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Mont-Royal και μόλις λίγα βήματα από τα καταστήματα στη λεωφόρο Mont-Royal και τις ανέσεις του οροπεδίου. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τη γέφυρα Jacques-Cartier. Η Μονάδα: *Γενικά: Πλήρως ανακαινισμένο το 2019/2020: ηλεκτρολογικές εργασίες, υδραυλικά, ηχομόνωση, μόνωση, δάπεδα, διαρρύθμιση δωματίων, πόρτες και παράθυρα (πίσω), μπάνιο. * Υπνοδωμάτια: 2 υπνοδωμάτια συν ένα γραφείο (η τραπεζαρία μπορεί να μετατραπεί σε 3ο υπνοδωμάτιο). * Ευρύχωροι χώροι διαβίωσης: Μεγάλοι χώροι διαβίωσης που ξεχωρίζουν από τα υπνοδωμάτια. Ανοιχτή κάτοψη, ιδανική για διασκέδαση. * Απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση: Το γραφείο και η τραπεζαρία ανοίγουν πλήρως στις πίσω βεράντες με πόρτες ακορντεόν πλήρους ύψους. Ιδανικό για διασκέδαση ή απόλαυση μιας υπαίθριας εργασιακής εμπειρίας. * Ενσωματωμένη αποθήκευση κατά μήκος ενός ολόκληρου τοίχου: Ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες που εκτείνονται 30 πόδια από την κουζίνα στο πίσω μέρος του σπιτιού. *Natural Light: Υπερμεγέθεις πίσω πόρτες και παράθυρα που εισήχθησαν από την Ευρώπη και εγκαταστάθηκαν το 2019/2020, μεγιστοποιώντας τη φωτεινότητα στους χώρους διαβίωσης. * Χώρος στάθμευσης: Ιδιωτικός δρόμος στο πίσω μέρος και εύκολος χώρος στάθμευσης στο δρόμο με άδεια. * Εξωτερικοί χώροι: Οικεία πίσω βεράντα και μπροστινό μπαλκόνι φωλιασμένο ανάμεσα στα δέντρα. Δύο επιπλέον εξωτερικοί χώροι: ιδιωτική πίσω βεράντα και κοινόχρηστη αυλή. * Ανεξάρτητο δωμάτιο πλυντηρίων: Δυνατότητα μετατροπής του δωματίου πλυντηρίων σε μισό μπάνιο. *Κλιματισμός: Δύο επιτοίχιες μονάδες εγκατεστημένες το 2021. Το κτίριο: * Όμορφη πέτρινη πρόσοψη * Ενισχυμένα θεμέλια μπροστινής, πίσω και νότιας πλευράς * Γαλλική αποστράγγιση στην πίσω πρόσοψη με αντλία φρεατίου και βαλβίδα αντίστροφης ροής * Τοποθεσία προσφοράς: Όλες οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν σε κοντινή απόσταση, χάρη στα κοντινά καταστήματα: παντοπωλεία, αρτοποιεία, εστιατόρια, φαρμακεία, κέντρα ημερήσιας φροντίδας, δημοτικά σχολεία, γυμναστήρια, πάρκα, νοσοκομεία κ.λπ. *Το καθιστικό είναι σύμφωνα με την εκτίμηση της δημοτικής περιουσίας. Σύνδεσμος προς το έργο του αρχιτέκτονα: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Περιλαμβάνονται: Συσκευές υψηλής τεχνολογίας (εστία Jen-Air, ενσωματωμένος φούρνος KitchenAid, συρτάρια ψυγείου KitchenAid, πλυντήριο πιάτων Blomberg, πλυντήριο και στεγνωτήριο Blomberg), δεύτερο ψυγείο στο δωμάτιο πλυντηρίων, καλύμματα παραθύρων, ντουλάπες PAX στο δωμάτιο-ντουλάπα. επί παραγγελία οθόνες κουρτινών. φωτιστικά, εκτός από αυτά της τραπεζαρίας και της κύριας κρεβατοκάμαρας. Εξαιρούνται: Φωτιστικά στην τραπεζαρία και την κύρια κρεβατοκάμαρα, καθώς και τα έργα τέχνης (πίνακες ζωγραφικής). 4229 Marquette: Всего в нескольких шагах от парка Лафонтен, это элитный проект, разработанный Nathalie Thibodeau Architecte. Этот кондоминиум, расположенный на 2-м этаже бутик-здания, состоящего всего из 3 квартир, был полностью отремонтирован, включая его структуру. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить универсальное пространство, максимальное естественное освещение и достаточное количество места для хранения. Он идеально расположен в тихом и спокойном месте, менее чем в 15 минутах ходьбы от метро Mont-Royal и всего в нескольких шагах от магазинов на проспекте Мон-Рояль и удобств плато. Легкий доступ к центру города и мосту Жака-Картье. Подразделение: *Общее: Полностью переделано в 2019/2020 году: электромонтажные работы, сантехника, звукоизоляция, утепление, напольное покрытие, планировка комнаты, двери и окна (задние), санузел. *Спальни: 2 спальни плюс кабинет (столовая может быть преобразована в 3-ю спальню). * Просторные жилые помещения: большие жилые помещения, отделенные от спален. Открытая планировка, идеально подходит для развлечений. * Бесшовная жизнь в помещении и на открытом воздухе: Офис и столовая полностью выходят на задние террасы с дверями-гармошками во всю высоту. Идеально подходит для развлечений или работы на свежем воздухе. * Встроенное хранилище вдоль всей стены: изготовленные на заказ шкафы, простирающиеся на 30 футов от кухни до задней части дома. * Естественное освещение: большие задние двери и окна, импортированные из Европы и установленные в 2019/2020 году, максимизируют яркость в жилых помещениях. * Парковка: Частная подъездная дорога сзади и удобная парковка на улице с разрешением. * Открытые пространства: Уютная задняя терраса и передний балкон, расположенные среди деревьев. Две дополнительные открытые площадки: частная задняя терраса и общий задний двор. * Отдельная прачечная: Возможность переоборудовать прачечную в полуванную комнату. * Кондиционер: два настенных блока установлены в 2021 году. Здание: * Красивый каменный фасад * Усиленный передний, задний и южный фундаменты * Французский дренаж на заднем фасаде с дренажным насосом и клапаном обратного потока * Расположение: Все повседневные потребности можно удовлетворить в нескольких минутах ходьбы, благодаря близлежащим магазинам: продуктовым магазинам, пекарням, ресторанам, аптекам, детским садам, начальным школам, спортзалам, паркам, больницам и т. Д. *Жилая площадь указана в соответствии с оценкой муниципальной собственности. Ссылка на проект архитектора: https://ntarchitecte.ca/residence-marquette/ Включено: высококачественная бытовая техника (варочная панель Jen-Air, встроенная духовка KitchenAid, выдвижные ящики холодильника KitchenAid, посудомоечная машина Blomberg, стиральная и сушильная машины Blomberg), второй холодильник в прачечной, оконные занавески, шкафы PAX в гардеробной; шторы на заказ; осветительные приборы, кроме тех, что находятся в столовой и хозяйской спальне. Исключено: Осветительные приборы в столовой и главной спальне, а также произведения искусства (картины).