EUR 228.500
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95557732
/ 95557732
Referentie:
EDEN-T95557732
Land:
FR
Stad:
Gasny
Postcode:
27620
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
55 m²
Omvang perceel:
750 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
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It includes upstairs:
- entrance, toilet, fitted and equipped kitchen, large living/dining room with insert fireplace, vestibule distributing, shower room (refurbished with walk-in shower), 2 bedrooms (with parquet flooring).
In the basement:
- garage, boiler room, small room giving access to a bedroom.
Outside:
- Small outbuilding (storage of garden tools)
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Oil central heating (cast iron radiators).
Double glazed windows with electric and solar shutters.
Roof redone with attic insulation.
All located on an enclosed plot of land with trees and fruit trees of 750 m2 (peach, apple trees).
Refreshment work to be planned ...
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To visit and assist you in your project, contact Nathalie BOUTIGNON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nathalie BOUTIGNON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC evreux 885 104 893 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Sale price 228500 euros agency fees paid by seller.
Mandate ref: 356633.
DPE: F (413 kWh/m2/year)
GHG: F (97 Co2/m3/year)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1730 euros and 2390 euros
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
Nathalie BOUTIGNON (EI) Commercial Agent - RSAC number: evreux 885 104 893 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Maison traditionnelle située dans un quartier calme de Gasny, à proximité de tout commerces, école primaire, collège...
Elle comprend à l'étage :
- entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée à insert, vestibule distribuant, salle d'eau (refaite à neuf avec douche à l'italienne), 2 chambres (avec parquet).
Au sous-sol :
- garage, pièce de chaufferie, petite pièce donnant accès à une chambre.
A l'extérieur :
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Chauffage central au fuel (radiateurs en fonte).
Fenêtres en double vitrage avec volets électriques et solaires.
Toiture refaite à neuf avec isolation des combles perdus.
Le tout Implanté sur un terrain clos arboré et fruitier de 750 m2 (pêcher, pommiers).
Travaux de rafraichissement à prévoir ...
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente 228500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 356633.
DPE : F (413 kWh/m2/an)
GES : F (97 Co2/m3/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Traditional house located in a quiet area of Gasny, close to all shops, primary school, college...
It includes upstairs:
- entrance, toilet, fitted and equipped kitchen, large living/dining room with insert fireplace, vestibule distributing, shower room (refurbished with walk-in shower), 2 bedrooms (with parquet flooring).
In the basement:
- garage, boiler room, small room giving access to a bedroom.
Outside:
- Small outbuilding (storage of garden tools)
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Oil central heating (cast iron radiators).
Double glazed windows with electric and solar shutters.
Roof redone with attic insulation.
All located on an enclosed plot of land with trees and fruit trees of 750 m2 (peach, apple trees).
Refreshment work to be planned ...
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To visit and assist you in your project, contact Nathalie BOUTIGNON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
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Sale price 228500 euros agency fees paid by seller.
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Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1730 euros and 2390 euros
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Nathalie BOUTIGNON (EI) Commercial Agent - RSAC number: evreux 885 104 893 - .
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