EUR 126.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95425702
/ 95425702
Referentie:
EDEN-T95425702
Land:
FR
Stad:
Zittersheim
Postcode:
67290
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
113 m²
Omvang perceel:
2.500 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
De oude stal en schuur van bijna 300m² stellen u in staat om een appartement te creëren of een paard te herhuisvesten of voor opslag, er is wat werk te verwachten.
Op de begane grond leidt de ingang naar een keuken en een eetkamer. Toilet en badkamer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bijgebouw over de gehele lengte van de boerderij dat de broodoven was en dat een veranda kan worden.
Op de 1e verdieping leidt de overloop naar 1 slaapkamer en een kleedkamer die een tweede slaapkamer kan zijn, en een te creëren doucheruimte
PVC-raam en dubbele beglazing
Een kelder gemaakt van zandsteen uit de Vogezen en geïsoleerd met een prachtig oppervlak.
Met uitzicht op de omliggende bossen voelt u zich het hele jaar door op vakantie
Alle voorzieningen liggen op 4 km en 28 km van Saverne of Sarre-union en op 22 km van Bitche,
"Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 3360 euro en 4590 euro" Referentiejaar energieprijzen 2021
''Overmatig energieverbruik woningen'' (klasse G) - Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.
Prijs: 126 000 euro Forfaitaire kosten van 5990 euro inbegrepen. Kosten koper, d.w.z. 120.010 euro exclusief kosten.
Mandaat nr. 356758.
'' Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisks: ... ''
De Zen'Immo wederverkoopgarantie wordt u aangeboden voor de aankoop van deze woning (zie voorwaarden op de Proprietes-privees.com website).
Dankzij protec+ helpt proprietés-privées.com u bij het verkopen of kopen ONDER GARANTIE
Ik bied aan om u te begeleiden, ik zorg voor alle administratieve en reglementaire verplichtingen om uw project(en) tot een succes te maken. Ik zal ook een makelaar aanbevelen voor uw financiering als u dat wenst. In Lutzelbourg en omgeving zetten mijn team en ik ons in om u efficiënt, professioneel en transparant te ondersteunen om de meeste vragen die u heeft te beantwoorden.
Om een bezoek te brengen, neem contact op met Daniel MAURIN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur bij SAS PROPRIETES PRIVEES op ... of per e-mail ... De door FNAIM erkende professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. RSAC n°882155104.
PARTICULIER VASTGOED Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Gegarandeerd door GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Parijs n 28137 J voor 600 000 voor T en 120 000 voor G.
(4,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Daniel MAURIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: METZ 882 155 104 - . Meer bekijken Minder bekijken ZITTERSHEIM 67290 in Exklusivität: Daniel MAURIN bietet Ihnen dieses 127 Jahre alte Bauernhaus aus dem Jahr 1892 mit einer Wohnfläche von 113 m² und Nebengebäuden und Scheune von 300 m² auf einem Grundstück von knapp 25 Ar, von denen 16 Ar bebaubar sind, untergebracht in einem Dorf mit 240 Einwohnern, sehr ruhig im Herzen der Natur.
Der alte Stall und die Scheune von fast 300 m² ermöglichen es Ihnen, entweder eine Wohnung zu schaffen oder ein Pferd unterzubringen oder für die Lagerung ist mit einigen Arbeiten zu rechnen.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einer Küche und einem Esszimmer. Toilette und Bad.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Nebengebäude über die gesamte Länge des Bauernhauses, das der Brotbackofen war und der zu einer Veranda werden kann.
Im 1. Stock führt der Treppenabsatz zu 1 Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer, das ein zweites Schlafzimmer sein kann, und einem Duschbad, das geschaffen werden kann
PVC-Fenster und Doppelverglasung
Ein Keller aus Vogesensandstein und isoliert mit einer schönen Oberfläche.
Mit Blick auf die umliegenden Wälder fühlt man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub
Alle Annehmlichkeiten sind 4 km und 28 km von Saverne oder Sarre-Union und 22 km von Bitche entfernt.
"Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 3360 € und 4590 €" Energiepreis-Referenzjahr 2021
"Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch" (Klasse G) – Verpflichtung, bis zum 1. Januar 2028 den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr zu erreichen.
Preis 126 000 Euro Feste Gebühren von 5990 Euro inklusive. Käufergebühr, d.h. 120.010 Euro ohne Gebühren.
Mandat Nr. 356758.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ... ''
Für den Erwerb dieser Immobilie wird Ihnen die Wiederverkaufsgarantie von Zen'Immo angeboten (siehe Bedingungen auf der Proprietes-privees.com Website).
Dank protec+ unterstützt proprietés-privées.com Sie beim Verkauf oder Kauf UNTER GARANTIE
Ich biete Ihnen an, Sie zu begleiten, ich kümmere mich um alle administrativen und regulatorischen Verpflichtungen, um Ihr(e) Projekt(e) zum Erfolg zu führen. Auf Wunsch empfehle ich Ihnen auch einen Makler für Ihre Finanzierung. In Lützelbourg und Umgebung sind mein Team und ich bestrebt, Sie mit Effizienz, Professionalität und Transparenz zu unterstützen, um die meisten Ihrer Fragen zu beantworten.
Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Daniel Maurin, der als unabhängiger Immobilienberater bei SAS PROPRIETES PRIVEES tätig ist, unter ... oder per E-Mail ... Der von der FNAIM zugelassene Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SFCR Nr. 882155104.
Immobilienmakler ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantiert von GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J für 600 000 für T und 120 000 für G.
(4,99 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Daniel MAURIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: METZ 882 155 104 - . ZITTERSHEIM 67290 en exclusivité : Daniel MAURIN vous propose ce corps de ferme de 127 ans des années 1892 d'une superficie habitable de 113 m² et de dépendances et grange de 300 m² sur un terrain de près de 25 ares dont 16 ares sont constructible, logée dans un village de 240 habitants, très paisible au coeur de la nature.
L'ancienne écurie et grange de près de 300m² vous permettra soit d'y créer un appartement ou d'y reloger un cheval ou pour du stockage, quelques travaux sont à prévoir.
Au RDC l'entrée dessert une cuisine et une salle à manger salon. Toilette et salle de bain.
De la cuisine vous avez accès à une dépendance sur toute la longueur de la fermette qui était le four a pain et qui peux devenir une véranda.
Au 1er étage le palier dessert 1 chambre et un dressing pouvant être une seconde chambre, et une salle d'eau à créer
Fenêtre PVC et double vitrage
Une cave en grès des Vosges et isolée d'une belle surface.
Vue sur les forêts avoisinantes, vous vous sentirez en vacances toute l'année
Toutes les commodités sont à 4 kms et à 28 kms de Saverne ou de Sarre-union et 22 kms de Bitche,
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 euros et 4590 euros » Année de référence des prix de l'énergie 2021
'' Logement à consommation énergétique excessive '' (classe G) - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix 126 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros inclus. Charge acquéreur soit 120 010 euros hors honoraire.
Mandat n°356758.
'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ''
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez. A Lutzelbourg et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel ... Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . ZITTERSHEIM 67290 exclusief: Daniel MAURIN biedt u deze 127 jaar oude boerderij uit 1892 met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en bijgebouwen en schuur van 300 m² aan op een perceel van bijna 25 are waarvan 16 are bebouwbaar is, gehuisvest in een dorp van 240 inwoners, zeer rustig in het hart van de natuur.
De oude stal en schuur van bijna 300m² stellen u in staat om een appartement te creëren of een paard te herhuisvesten of voor opslag, er is wat werk te verwachten.
Op de begane grond leidt de ingang naar een keuken en een eetkamer. Toilet en badkamer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bijgebouw over de gehele lengte van de boerderij dat de broodoven was en dat een veranda kan worden.
Op de 1e verdieping leidt de overloop naar 1 slaapkamer en een kleedkamer die een tweede slaapkamer kan zijn, en een te creëren doucheruimte
PVC-raam en dubbele beglazing
Een kelder gemaakt van zandsteen uit de Vogezen en geïsoleerd met een prachtig oppervlak.
Met uitzicht op de omliggende bossen voelt u zich het hele jaar door op vakantie
Alle voorzieningen liggen op 4 km en 28 km van Saverne of Sarre-union en op 22 km van Bitche,
"Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 3360 euro en 4590 euro" Referentiejaar energieprijzen 2021
''Overmatig energieverbruik woningen'' (klasse G) - Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.
Prijs: 126 000 euro Forfaitaire kosten van 5990 euro inbegrepen. Kosten koper, d.w.z. 120.010 euro exclusief kosten.
Mandaat nr. 356758.
'' Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisks: ... ''
De Zen'Immo wederverkoopgarantie wordt u aangeboden voor de aankoop van deze woning (zie voorwaarden op de Proprietes-privees.com website).
Dankzij protec+ helpt proprietés-privées.com u bij het verkopen of kopen ONDER GARANTIE
Ik bied aan om u te begeleiden, ik zorg voor alle administratieve en reglementaire verplichtingen om uw project(en) tot een succes te maken. Ik zal ook een makelaar aanbevelen voor uw financiering als u dat wenst. In Lutzelbourg en omgeving zetten mijn team en ik ons in om u efficiënt, professioneel en transparant te ondersteunen om de meeste vragen die u heeft te beantwoorden.
Om een bezoek te brengen, neem contact op met Daniel MAURIN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur bij SAS PROPRIETES PRIVEES op ... of per e-mail ... De door FNAIM erkende professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. RSAC n°882155104.
PARTICULIER VASTGOED Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Gegarandeerd door GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Parijs n 28137 J voor 600 000 voor T en 120 000 voor G.
(4,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Daniel MAURIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: METZ 882 155 104 - . ZITTERSHEIM 67290 exclusively: Daniel MAURIN offers you this 127-year-old farmhouse from 1892 with a living area of 113 m² and outbuildings and barn of 300 m² on a plot of nearly 25 ares of which 16 ares are buildable, housed in a village of 240 inhabitants, very peaceful in the heart of nature.
The old stable and barn of nearly 300m² will allow you to either create an apartment or rehouse a horse or for storage, some work is to be expected.
On the ground floor, the entrance leads to a kitchen and a dining room. Toilet and bathroom.
From the kitchen you have access to an outbuilding along the entire length of the farmhouse which was the bread oven and which can become a veranda.
On the 1st floor the landing leads to 1 bedroom and a dressing room that can be a second bedroom, and a shower room to be created
PVC window and double glazing
A cellar made of Vosges sandstone and isolated with a beautiful surface.
With a view of the surrounding forests, you will feel on holiday all year round
All amenities are 4 kms and 28 kms from Saverne or Sarre-union and 22 kms from Bitche,
"Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3360 euros and 4590 euros" Reference year for energy prices 2021
''Excessive energy consumption housing' (class G) - Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
Price 126 000 euros Flat rate fees of 5990 euros included. Buyer's charge i.e. 120,010 euros excluding fees.
Mandate n°356758.
'' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... ''
The Zen'Immo resale guarantee is offered to you for the acquisition of this property (see conditions on the Proprietes-privees.com website).
Thanks to protec+ proprietés-privées.com helps you sell or buy UNDER WARRANTY
I offer to accompany you, I take care of all the administrative and regulatory obligations to make your project(s) a success. I will also recommend a broker for your financing if you wish. In Lutzelbourg and its surroundings, my team and I are committed to supporting you with efficiency, professionalism and transparency to answer most of the questions you may have.
To visit, contact Daniel MAURIN acting as an independent real estate advisor with SAS PROPRIETES PRIVEES on ... or by email ... The FNAIM approved professional will advise, guarantee and secure your real estate project. RSAC n°882155104.
PRIVATE PROPERTIES Real estate agency ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Guaranteed by GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J for 600 000 for T and 120 000 for G.
(4.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Daniel MAURIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: METZ 882 155 104 - .