EUR 960.000
EUR 960.000
EUR 998.000
EUR 1.024.000
EUR 960.000
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Dieses charmante Haus aus dem neunzehnten Jahrhundert befindet sich in einer beliebten Gegend von Le Cannet und verfügt über eine Wohnfläche von 119 m2 und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, sowohl ruhig als auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Eleganz des Esszimmers und der warmen Atmosphäre des Wohnzimmers verführt, einem echten Kokon, der mit einem Kamin dekoriert ist und Sie zu kostbaren Momenten der Entspannung mit Ihrer Familie einlädt. Die unabhängige, voll ausgestattete Küche rundet diesen geselligen Raum harmonisch ab. Im Obergeschoss teilen sich drei schöne Schlafzimmer ein separates Badezimmer und ein Dusch-/Bad, das einen Wellnessbereich mit Hammam und Sauna bietet, für einen echten Moment der Entspannung zu Hause. Jeder Raum des Hauses profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über schönes natürliches Licht ermöglicht. Die Fenster öffnen sich zu einem umzäunten, sorgfältig gepflegten Garten, der nicht einsehbar ist und absolute Privatsphäre bietet. Dieser Garten, eine echte grüne Umgebung, ist mit einem Swimmingpool verschönert, um die sonnigen Tage voll auszunutzen. Ein unabhängiges Studio mit eigenem Eingang verleiht dem Anwesen einen Hauch von Exklusivität und bietet Möglichkeiten für zusätzliche Unterkünfte oder Vermietungen. Schließlich steht ein nahegelegener Parkplatz für optimalen Komfort zur Verfügung. Dieses Haus verkörpert perfekt die Kombination aus modernem Komfort und Ruhe, ideal für ein erfülltes Familienleben oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2270 Euro und 3072 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: https://errial.georisques.gouv.fr Beatrice DUFOR (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Située dans un secteur prisé du Cannet, cette maison de charme datant du XIX siècle développe une surface habitable de 119 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de la salle à manger et l'atmosphère chaleureuse du salon, véritable cocon agrémenté d'une cheminée, invitant à de précieux moments de détente en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. A l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bain indépendante et une salle de douche/baignoire offrant un espace bien-être avec hammam et sauna, pour un véritable moment de relaxation à domicile. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une orientation plein sud, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres s'ouvrent sur un jardin clos, soigneusement entretenu, à l'abri des regards et offrant une intimité totale. Ce jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un studio indépendant avec entrée privative ajoute une touche d'exclusivité à la propriété, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaire ou de location. Enfin, un parking à proximité est disponible en location pour un confort optimal. Cette maison incarne à la perfection l'alliance du confort moderne et de la tranquillité, idéale pour une vie familiale épanouie ou comme résidence secondaire de prestige. Possibilité de louer un parking à proximité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2270 euros et 3072 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://errial.georisques.gouv.fr Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Located in a popular area of Le Cannet, this charming house dating from the nineteenth century has a living area of 119 m2 offering an exceptional living environment, both quiet and close to all amenities. As soon as you enter, you will be seduced by the elegance of the dining room and the warm atmosphere of the living room, a real cocoon decorated with a fireplace, inviting you to precious moments of relaxation with your family. The independent, fully equipped kitchen harmoniously completes this convivial space. Upstairs, three beautiful bedrooms share a separate bathroom and a shower/bath room offering a wellness area with hammam and sauna, for a real moment of relaxation at home. Each room of the house benefits from a south-facing orientation, allowing beautiful natural light throughout the day. The windows open onto an enclosed, carefully maintained garden, out of sight and offering complete privacy. This garden, a real green setting, is embellished with a swimming pool to take full advantage of the sunny days. An independent studio with private entrance adds a touch of exclusivity to the property, offering possibilities for additional accommodation or rental. Finally, a nearby car park is available for rent for optimal comfort. This house perfectly embodies the combination of modern comfort and tranquility, ideal for a fulfilling family life or as a prestigious second home. Possibility to rent a parking nearby. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2270 euros and 3072 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:https://errial.georisques.gouv.fr Beatrice DUFOR (EI) Commercial Agent - RSAC number: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Situata in una zona popolare di Le Cannet, questa affascinante casa risalente al XIX secolo ha una superficie abitabile di 119 m2 che offre un ambiente abitativo eccezionale, tranquillo e vicino a tutti i servizi. Appena entrati, sarete sedotti dall'eleganza della sala da pranzo e dalla calda atmosfera del soggiorno, un vero e proprio bozzolo decorato con un camino, che vi invita a preziosi momenti di relax con la vostra famiglia. La cucina indipendente e completamente attrezzata completa armoniosamente questo spazio conviviale. Al piano superiore, tre belle camere da letto condividono un bagno separato e un bagno con doccia/vasca che offre un'area benessere con hammam e sauna, per un vero momento di relax a casa. Ogni stanza della casa beneficia di un orientamento a sud, che consente una splendida luce naturale per tutto il giorno. Le finestre si aprono su un giardino recintato e curato nei minimi dettagli, a perdita d'occhio e in completa privacy. Questo giardino, un vero e proprio ambiente verde, è impreziosito da una piscina per sfruttare al meglio le giornate di sole. Un monolocale indipendente con ingresso indipendente aggiunge un tocco di esclusività alla proprietà, offrendo possibilità di alloggio aggiuntivo o affitto. Infine, è possibile noleggiare un parcheggio nelle vicinanze per un comfort ottimale. Questa casa incarna perfettamente la combinazione di comfort moderno e tranquillità, ideale per una vita familiare appagante o come seconda casa di prestigio. Possibilità di affittare un parcheggio nelle vicinanze. CLASSE ENERGETICA: D/ CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2270 euro e 3072 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques:https://errial.georisques.gouv.fr Beatrice DUFOR (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden