EUR 96.500
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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102582472
/ 102582472
Referentie:
EDEN-T102582472
Land:
FR
Stad:
Falaise
Postcode:
14700
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
60 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Verdieping:
3
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Argentan | EUR 1.255 | - |
| Basse-Normandie | EUR 1.526 | EUR 2.138 |
| Calvados | EUR 1.892 | EUR 2.224 |
| Caen | EUR 2.131 | EUR 2.577 |
| Orne | EUR 1.325 | - |
| Vire | EUR 1.528 | - |
| Pont-l'Évêque | EUR 2.653 | - |
| Bayeux | EUR 2.173 | - |
Nur bei Romain Propriétés Privées - Neu auf dem Markt.
T4-Wohnung von 60m² im Erdgeschoss, ideal gelegen im Stadtzentrum von Falaise, 50 km von den Stränden und 30 km von Caen entfernt. Erbaut nach 1949.
In der Nähe von Geschäften und Schulen, einem Gesundheitszentrum, einem Wasserzentrum, ohne Vis-à-vis, mit Blick auf die Dreifaltigkeitskirche und das Schloss von Falaise (Verfügbarkeit des Parks).
Im 3. und letzten Stock ohne Aufzug. Diese Immobilie besteht aus einem Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit schönem freiem Blick nach Westen führt, einer separaten Einbauküche nach Süden, 3 schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.
Gemeinschaftliche Ölheizung - Keller - Miteigentum an 12 Grundstücken als Wohnung.
Gebühren für Eigentumswohnungen: 1200 Euro.
Grundsteuer: 800 Euro.
Ideale Wohnung für Mietinvestitionen (langfristig - Wohngemeinschaft - Airbnb ).
DPE: Klasse F -THG: Klasse F. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1680 Euro und 2330 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Ich biete Ihnen diese Immobilie zum Preis von 96.500 Euro HAI an, einschließlich 7,22% der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 90.000 Euro Nettoverkäufer.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an ROMAIN MARIE UND BAPTISTE LEGAGNEUX unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CAEN 888 838 166, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 371808 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7,22 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Miteigentum an 29 Losen ().
Jährliche Gebühren: 1200 Euro.
Romain MARIE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CAEN 888 838 166 - . Meer bekijken Minder bekijken Verkauf Wohnung 60m² Falaise (14700).
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Jährliche Gebühren: 1200 Euro.
Romain MARIE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CAEN 888 838 166 - . Vente Appartement 60m² Falaise (14700).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Appartement T4 de 60m² au sol, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949.
Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc).
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée exposée Sud, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots à titre d'habitation.
Charges copropriété : 1200 euros.
Taxe foncière : 800 euros.
Appartement idéal pour investissement locatif (longue durée - colocation - Airbnb).
DPE : Classe F -GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Je vous propose cette propriété au prix de 96 500 euros HAI dont 7,22% d'honoraires à charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .