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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102489682
/ 102489682
Referentie:
EDEN-T102489682
Land:
DE
Stad:
Rodermark
Postcode:
63322
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
365 m²
Omvang perceel:
533 m²
Kamers:
9
Badkamers:
8
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Darmstadt | EUR 1.744 | EUR 1.746 |
| Rheinhessen-Pfalz | EUR 1.583 | EUR 1.426 |
| Giessen | EUR 1.211 | - |
| Unterfranken | EUR 1.640 | EUR 1.343 |
| Kassel | EUR 915 | EUR 1.163 |
| Suhl | EUR 966 | - |
| Haguenau | EUR 2.138 | EUR 2.134 |
| Stuttgart | EUR 1.675 | EUR 1.809 |
| Saarland | EUR 1.111 | EUR 1.204 |
| Trier | - | EUR 2.655 |
| Trier | EUR 1.060 | EUR 2.564 |
| Bas-Rhin | EUR 1.910 | EUR 2.234 |
| Strasbourg | EUR 2.606 | EUR 2.492 |
| Nordrhein-Westfalen | EUR 1.458 | EUR 1.179 |
| Tübingen | EUR 1.472 | EUR 1.679 |
| Illkirch-Graffenstaden | - | EUR 2.578 |
| Oberfranken | EUR 1.028 | EUR 1.813 |
| Saint-Avold | EUR 1.411 | EUR 1.545 |
| Sarrebourg | EUR 1.289 | - |
| Moselle | EUR 1.685 | EUR 1.921 |
Features:
- Terrace
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Zum Verkauf stehen eine großzügige Doppelhaushälfte mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen und Potenzial zur weiteren Nutzung oder Eigennutzung. Vordere Wohneinheit (Baujahr 1930, kernsaniert 2007):** Wohnfläche: ca. 115 qm + 30 qm Nutzfläche im Dachgeschoss Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC mit Badewanne 1.Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Dusche Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum mit großen Fenstern, zusätzliche Nutzfläche möglich Mieteinnahmen: **1.470 netto/Monat** Hintere Wohneinheit (Baujahr 1960, erweitert): Wohnfläche: ca. 220 qm Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Zugang zum großzügigen Garten Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Gäste-WC, großes Bad mit Wanne und Dusche Aktuell vom Eigentümer bewohnt, Mieteinnahmen von **2.300-2.500 netto/Monat** möglich Einliegerwohnung (zwischen den Häusern): Wohnfläche: ca. 28 qm Aufteilung: Wohnzimmer und Schlafraum, Küche, Bad mit Dusche Mieteinnahmen: **450 netto/Monat** Sanierung und Ausstattung: Die vordere Wohneinheit wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Dazu gehören neue Fenster, Türen, Leitungen, Stromversorgung, Kanalisation, Fassadendämmung sowie ein neues Dach. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen! Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Features:
- Terrace
- Balcony À vendre est une maison jumelée spacieuse avec un total de deux unités résidentielles et un appartement de grand-mère sur un terrain spacieux. La propriété offre une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif solide et un potentiel d’utilisation ultérieure ou d’occupation par le propriétaire. Unité résidentielle avant (construite en 1930, entièrement rénovée en 2007):** Surface habitable : env. 115 m² + 30 m² de surface utile dans les combles Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine, toilettes invités avec baignoire 1er étage : Deux grandes chambres, une chambre d’enfant, une salle de bain moderne avec douche Grenier : pièce avec de grandes fenêtres qui peuvent être agrandies, espace utile supplémentaire possible Revenus locatifs : **1.470 net/mois** Unité résidentielle arrière (construite en 1960, agrandie) : Surface habitable : env. 220 m² Rez-de-chaussée : Grand salon, salle à manger, cuisine, toilettes invités avec douche, accès au grand jardin Étage supérieur : Quatre chambres, toilettes invités, grande salle de bains avec baignoire et douche Actuellement occupé par le propriétaire, revenus locatifs de **2.300-2.500 nets/mois** possibles Appartement de grand-mère (entre les maisons) : Surface habitable : env. 28 m² Disposition : salon et chambre, cuisine, salle de bain avec douche Revenus locatifs : **450 net/mois** Rénovation et équipement : L’unité résidentielle avant a été entièrement rénovée en 2007. Cela comprend de nouvelles fenêtres, portes, tuyaux, alimentation électrique, égouts, isolation de façade et un nouveau toit. L’ensemble de la propriété est dans un état bien entretenu et offre un haut niveau de confort de vie. Cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. Intéressé? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et ne manquez pas cet investissement ! Le certificat énergétique est disponible au moment de la visite !
Features:
- Terrace
- Balcony For sale is a spacious semi-detached house with a total of two residential units and a granny flat on a spacious plot. The property offers an excellent investment opportunity with a solid rental income and potential for further use or owner-occupancy. Front residential unit (built in 1930, completely renovated in 2007):** Living space: approx. 115 sqm + 30 sqm usable space in the attic Ground floor: Spacious living room, kitchen, guest toilet with bathtub 1st floor: Two large bedrooms, a children's room, a modern bathroom with shower Attic: Room with large windows that can be expanded, additional usable space possible Rental income: **1,470 net/month** Rear residential unit (built in 1960, extended): Living space: approx. 220 sqm Ground floor: Large living room, dining area, kitchen, guest toilet with shower, access to the spacious garden Upper floor: Four bedrooms, guest toilet, large bathroom with tub and shower Currently occupied by the owner, rental income of **2,300-2,500 net/month** possible Granny flat (between the houses): Living space: approx. 28 sqm Layout: living room and bedroom, kitchen, bathroom with shower Rental income: **450 net/month** Renovation and equipment: The front residential unit was extensively renovated in 2007. This includes new windows, doors, pipes, power supply, sewerage, façade insulation and a new roof. The entire property is in a well-maintained condition and offers a high level of living comfort. This property offers an excellent opportunity for investors and owner-occupiers. Interested? Then make an appointment for a viewing right away and don't miss out on this investment! The energy certificate is available at the time of viewing!
Features:
- Terrace
- Balcony Πωλείται μία ευρύχωρη ημιανεξάρτητη κατοικία με συνολικά δύο οικιστικές μονάδες και ένα διαμέρισμα γιαγιάς σε άνετο οικόπεδο. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σταθερό εισόδημα από ενοίκια και δυνατότητα για περαιτέρω χρήση ή ιδιοκατοίκηση. Μπροστινή οικιστική μονάδα (κατασκευής 1930, πλήρως ανακαινισμένη το 2007):** Χώρος διαβίωσης: περίπου 115 τ.μ. + 30 τ.μ. ωφέλιμος χώρος στη σοφίτα Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα επισκεπτών με μπανιέρα 1ος όροφος: Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα παιδικό δωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους Σοφίτα: Δωμάτιο με μεγάλα παράθυρα που μπορούν να επεκταθούν, υπάρχει δυνατότητα πρόσθετου ωφέλιμου χώρου Εισόδημα από ενοίκια: **1.470 καθαρά/μήνα** Πίσω οικιστική μονάδα (κατασκευής 1960, εκτεταμένη): Έκταση/εμβαδόν: περίπου 220 τ.μ. Ισόγειο: Μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, τουαλέτα επισκεπτών με ντους, πρόσβαση στον ευρύχωρο κήπο Επάνω όροφος: Τέσσερα υπνοδωμάτια, τουαλέτα επισκεπτών, μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και ντους Επί του παρόντος καταλαμβάνεται από τον ιδιοκτήτη, είναι δυνατό εισόδημα από ενοίκια **2.300-2.500 καθαρά/μήνα** Διαμέρισμα γιαγιάς (ανάμεσα στα σπίτια): Εμβαδόν: περίπου 28 τ.μ. Διαρρύθμιση: σαλόνι και υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα Εισόδημα από ενοίκια: **450 καθαρά/μήνα** Ανακαίνιση και εξοπλισμός: Η μπροστινή οικιστική μονάδα ανακαινίστηκε εκτενώς το 2007. Αυτό περιλαμβάνει νέα παράθυρα, πόρτες, σωλήνες, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, αποχέτευση, μόνωση πρόσοψης και νέα οροφή. Ολόκληρο το ακίνητο είναι σε καλά διατηρημένη κατάσταση και προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και ιδιοκτήτες. Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, κλείστε ένα ραντεβού για μια προβολή αμέσως και μην χάσετε αυτήν την επένδυση! Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι διαθέσιμο τη στιγμή της προβολής!
Features:
- Terrace
- Balcony Se vende una espaciosa casa adosada con un total de dos unidades residenciales y un piso de la abuela en una amplia parcela. La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con un sólido ingreso por alquiler y potencial para uso posterior u ocupación por el propietario. Unidad residencial frontal (construida en 1930, completamente renovada en 2007):** Superficie habitable: aprox. 115 m² + 30 m² útiles en el ático Planta baja: Amplio salón, cocina, aseo de invitados con bañera 1ª planta: Dos amplios dormitorios, una habitación para niños, un moderno baño con ducha Ático: Habitación con grandes ventanales que se pueden ampliar, posibilidad de espacio útil adicional Ingresos por alquiler: **1.470 netos/mes** Unidad residencial trasera (construida en 1960, ampliada): Superficie habitable: aprox. 220 m² Planta baja: Gran salón, comedor, cocina, aseo de invitados con ducha, acceso al amplio jardín Planta superior: Cuatro dormitorios, aseo de invitados, amplio baño con bañera y ducha Actualmente ocupado por el propietario, es posible obtener ingresos por alquiler de **2.300-2.500 netos/mes** Piso de la abuela (entre las casas): Superficie habitable: aprox. 28 m² Distribución: salón y dormitorio, cocina, baño con ducha Ingresos por alquiler: **450 netos/mes** Renovación y equipamiento: La unidad residencial delantera fue ampliamente renovada en 2007. Esto incluye nuevas ventanas, puertas, tuberías, suministro de energía, alcantarillado, aislamiento de fachadas y un nuevo techo. Toda la propiedad está en buenas condiciones y ofrece un alto nivel de confort de vida. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores y propietarios-ocupantes. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita de inmediato y no se pierda esta inversión! ¡El certificado energético está disponible en el momento de la visualización!
Features:
- Terrace
- Balcony In vendita è una spaziosa casa bifamiliare con un totale di due unità abitative e un appartamento per la nonna su un ampio terreno. L'immobile offre un'eccellente opportunità di investimento con un solido reddito da locazione e un potenziale per un ulteriore utilizzo o per l'occupazione da parte del proprietario. Unità abitativa anteriore (costruita nel 1930, completamente ristrutturata nel 2007):** Superficie abitabile: circa 115 mq + 30 mq di superficie utile in mansarda Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno per gli ospiti con vasca da bagno 1° piano: due ampie camere da letto, una camera per bambini, un bagno moderno con doccia Mansarda: Camera con grandi finestre che possono essere ampliate, possibilità di ulteriore spazio utilizzabile Reddito da locazione: **1.470 netti/mese** Unità abitativa posteriore (costruita nel 1960, ampliata): Superficie abitabile: circa 220 mq Piano terra: Ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno per gli ospiti con doccia, accesso all'ampio giardino Piano superiore: quattro camere da letto, bagno per gli ospiti, ampio bagno con vasca e doccia Attualmente occupato dal proprietario, possibile reddito da locazione di **2.300-2.500 netti/mese** Appartamento della nonna (tra le case): Superficie abitabile: circa 28 mq Disposizione: soggiorno e camera da letto, cucina, bagno con doccia Reddito da locazione: **450 netti/mese** Ristrutturazione e attrezzature: L'unità abitativa anteriore è stata ampiamente ristrutturata nel 2007. Ciò include nuove finestre, porte, tubi, alimentazione elettrica, fognature, isolamento della facciata e un nuovo tetto. L'intera proprietà si presenta in condizioni ben tenute e offre un elevato livello di comfort abitativo. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per gli investitori e i proprietari-occupanti. Interessato? Allora fissa subito un appuntamento per una visita e non perdere questo investimento! Il certificato energetico è disponibile al momento della visione!
Features:
- Terrace
- Balcony Te koop is een ruime twee-onder-een-kapwoning met in totaal twee wooneenheden en een omaflat op een ruim perceel. Het pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met solide huurinkomsten en potentieel voor verder gebruik of eigen bewoning. Voorzijde wooneenheid (bouwjaar 1930, volledig gerenoveerd in 2007):** Woonoppervlakte: ca. 115 m² + 30 m² bruikbare ruimte op zolder Begane grond: Ruime woonkamer, keuken, gastentoilet met ligbad 1e verdieping: Twee grote slaapkamers, een kinderkamer, een moderne badkamer met douche Zolder: Kamer met grote raampartijen die uitgebouwd kunnen worden, extra bruikbare ruimte mogelijk Huurinkomsten: **1.470 netto/maand** Wooneenheid achterzijde (bouwjaar 1960, uitgebouwd): Woonoppervlakte: ca. 220 m² Begane grond: Grote woonkamer, eethoek, keuken, gastentoilet met douche, toegang tot de ruime tuin Bovenverdieping: Vier slaapkamers, gastentoilet, grote badkamer met ligbad en douche Momenteel bewoond door de eigenaar, huurinkomsten van **2.300-2.500 netto/maand** mogelijk Oma flat (tussen de huizen): Woonoppervlakte: ca. 28 m² Indeling: woonkamer en slaapkamer, keuken, badkamer met douche Huurinkomsten: **450 netto/maand** Renovatie en uitrusting: De wooneenheid aan de voorzijde is in 2007 ingrijpend gerenoveerd. Denk hierbij aan nieuwe ramen, deuren, leidingen, stroomvoorziening, riolering, gevelisolatie en een nieuw dak. De gehele woning verkeert in een goed onderhouden staat en biedt een hoog wooncomfort. Deze woning biedt een uitstekende kans voor beleggers en eigenaar-bewoners. Geïnteresseerd? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging en mis deze investering niet! Het energiecertificaat is beschikbaar op het moment van bezichtiging!
Features:
- Terrace
- Balcony Till salu är ett rymligt parhus med totalt två bostäder och en mormorslägenhet på en rymlig tomt. Fastigheten erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet med en solid hyresintäkt och potential för ytterligare användning eller ägarboende. Bostadsenhet på framsidan (byggd 1930, totalrenoverad 2007):** Boyta: ca 115 kvm + 30 kvm användbar yta på vinden Bottenvåning: Rymligt vardagsrum, kök, gästtoalett med badkar 1: a våningen: Två stora sovrum, ett barnrum, ett modernt badrum med dusch Vindsvåning: Rum med stora fönster som kan utökas, ytterligare användbart utrymme möjligt Hyresintäkter: **1 470 netto/månad** Bakre bostadsenhet (byggd 1960, utbyggd): Boyta: ca 220 kvm Bottenvåning: Stort vardagsrum, matplats, kök, gästtoalett med dusch, tillgång till den rymliga trädgården Övre plan: Fyra sovrum, gästtoalett, stort badrum med badkar och dusch För närvarande bebodd av ägaren, hyresintäkter på **2 300-2 500 netto/månad** möjliga Mormors lägenhet (mellan husen): Boyta: ca 28 kvm Planlösning: vardagsrum och sovrum, kök, badrum med dusch Hyresintäkter: **450 netto/månad** Renovering och utrustning: Den främre bostadslägenheten genomgick en omfattande renovering 2007. Det handlar bland annat om nya fönster, dörrar, rör, strömförsörjning, avlopp, fasadisolering och nytt tak. Hela fastigheten är i ett välskött skick och erbjuder en hög nivå av boendekomfort. Denna fastighet erbjuder ett utmärkt tillfälle för investerare och bostadsägare. Intresserad? Boka då en tid för en visning direkt och missa inte denna investering! Energicertifikatet finns tillgängligt vid visningstillfället!
Features:
- Terrace
- Balcony