EUR 260.000
2 k
48 m²
In het interieur laat deze woning echt niets te wensen over, dus de timmerman heeft ingebouwde kasten gemaakt en de rest van de apparatuur getuigt ook van veel aandacht voor detail, die hier is besteed om dit appartement om te toveren tot een ware oase van welzijn.
Deze woning kan ook schitteren met zijn perfecte openbaar vervoerverbinding rond het treinstation Wien Meidling, waar u niet alleen op alle internationale treinen kunt stappen, maar ook op de U6, de Banner Bahn, trams en tal van buslijnen.
Plattegrond:
------------------
-) 1 voorkamer -) 2 grote kamers -) 1 badkamer met douche en toilet -) 1 keuken
Uitrusting:
--------------------------
+ Echt houten parket + tegelvloeren + thermische ramen + Miele apparatuur (keuken) + Vaillant thermale baden + open haard aansluiting + veiligheidsdeur
BELANGRIJK:
-----------
> Houd er rekening mee dat dit een wooneenheid is die in 1949 is gebouwd.
> Deze woning is gelegen op de 3e verdieping zonder lift!
> De woning is momenteel aan renovatie toe!
> Op 31.12.2023 bedraagt de reparatiereserve 139.590,37
> De maandelijkse exploitatiekosten bedragen 234,90
> Het dakgebinte van deze woning is momenteel niet verwijderd.
Als ik je nieuwsgierig heb gemaakt, regel dan "NU" je eigen persoonlijke bezichtigingsafspraak!
Ik kijk uit naar uw telefoontje - David SATTMANN | ImmoSky Wenen | ...
Scholen:
Dichtbij.
Mogelijkheden om te winkelen:
Dichtbij.
Openbaar vervoer:
Dichtbij. Meer bekijken Minder bekijken Dit nette echtpaar appartement is in 2022 "ALGEMEEN-GEMODERNISEERD" en belooft u de huidige levensstandaard in het appartement!
In het interieur laat deze woning echt niets te wensen over, dus de timmerman heeft ingebouwde kasten gemaakt en de rest van de apparatuur getuigt ook van veel aandacht voor detail, die hier is besteed om dit appartement om te toveren tot een ware oase van welzijn.
Deze woning kan ook schitteren met zijn perfecte openbaar vervoerverbinding rond het treinstation Wien Meidling, waar u niet alleen op alle internationale treinen kunt stappen, maar ook op de U6, de Banner Bahn, trams en tal van buslijnen.
Plattegrond:
------------------
-) 1 voorkamer -) 2 grote kamers -) 1 badkamer met douche en toilet -) 1 keuken
Uitrusting:
--------------------------
+ Echt houten parket + tegelvloeren + thermische ramen + Miele apparatuur (keuken) + Vaillant thermale baden + open haard aansluiting + veiligheidsdeur
BELANGRIJK:
-----------
> Houd er rekening mee dat dit een wooneenheid is die in 1949 is gebouwd.
> Deze woning is gelegen op de 3e verdieping zonder lift!
> De woning is momenteel aan renovatie toe!
> Op 31.12.2023 bedraagt de reparatiereserve 139.590,37
> De maandelijkse exploitatiekosten bedragen 234,90
> Het dakgebinte van deze woning is momenteel niet verwijderd.
Als ik je nieuwsgierig heb gemaakt, regel dan "NU" je eigen persoonlijke bezichtigingsafspraak!
Ik kijk uit naar uw telefoontje - David SATTMANN | ImmoSky Wenen | ...
Scholen:
Dichtbij.
Mogelijkheden om te winkelen:
Dichtbij.
Openbaar vervoer:
Dichtbij. Tento úhledný byt pro páry byl v roce 2022 "GENERALIZOVÁN" a slibuje vám současnou životní úroveň v bytě!
V interiéru tato vlastnost opravdu nenechává nic náhodě, a tak truhlář vyrobil vestavěné skříně a zbytek vybavení svědčí i o velké pozornosti věnované detailu, která zde byla vynaložena na přeměnu tohoto bytu ve skutečnou oázu pohody.
Tento hotel může také zazářit svým perfektním dopravním spojením kolem vlakového nádraží Wien Meidling, kde můžete nastoupit nejen do všech mezinárodních vlaků, ale také na U6, Banner Bahn, tramvaje a četné autobusové linky.
Půdorys:
------------------
-) 1 předsíň -) 2 velké pokoje -) 1 koupelna se sprchovým koutem a WC -) 1 kuchyň
Vybavení:
--------------------------
+ Pravé parkety + dlažba + termookna + spotřebiče Miele (kuchyňská linka) + termální lázně Vaillant + připojení krbu + bezpečnostní dveře
DŮLEŽITÝ:
-----------
> Upozorňujeme, že se jedná o obytnou jednotku postavenou v roce 1949.
> Toto ubytování se nachází ve 3. patře bez výtahu!
> Dům v současné době potřebuje rekonstrukci!
> K 31.12.2023 činí rezerva na opravy 139 590,37
> Měsíční provozní náklady činí 234,90
> Krov tohoto domu není v současné době odstraněn.
Pokud jsem vás vzbudil zvědavost, pak si domluvte svou vlastní osobní schůzku "HNED"!
Těším se na váš hovor - David SATTMANN | ImmoSky Vídeň | ...
Školy:
Blízko.
Nákupní možnosti:
Blízko.
Veřejná doprava:
Blízko. Diese schmucke Pärchen-Wohnung wurde 2022 "GENERAL-MODERNISIERT" und verspricht Ihnen in der Wohnung den aktuellen Wohnstandard!
Im Innenleben lässt diese Immobilie wirklich keine Wünsche offen, so wurden vom Tischler Einbauschränke gefertigt und auch die restliche Ausstattung zeugt von sehr viel Liebe zum Detail, welche hier aufgewendet wurde, um diese Wohnung in ein eine wahre Wohlfühl-Oase zu verwandeln.
Glänzen kann dieses Objekt darüber hinaus mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung um den Bahnhof Wien Meidling, wo Sie nicht nur allen internationalen Zügen, sondern auch der U6, der Banner Bahn, Straßenbahnen und zahlreichen Buslinien zusteigen können.
Raumaufteilung:
------------------
-) 1 Vorzimmer -) 2 große Zimmer -) 1 Badezimmer mit Dusche & WC -) 1 Küche
Ausstattung :
--------------------------
+ Echtholz-Parkett + Fliesen-Böden + Thermo-Fenster + Miele-Geräte (Küche) + Vaillant-Therme + Kamin-Anschluss + Sicherheitstüre
WICHTIG:
-----------
> Bitte beachten Sie dass es sich hierbei um eine 1949 erbaute Wohneinheit handelt.
> Diese Immobilie befinden sich im 3ten-Stock ohne Lift!
> Das Haus befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand!
> Die Reparaturrücklage beläuft sich Stand 31.12.2023 auf 139.590,37
> Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 234,90
> Der Dachstuhl dieses Hauses ist aktuell nicht ausgebaut.
Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | ...
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe. Ten schludny apartament dla pary został "GENERALNIE ZMODERNIZOWANY" w 2022 roku i obiecuje Ci aktualny standard życia w mieszkaniu!
We wnętrzu ta nieruchomość naprawdę nie pozostawia nic do życzenia, dlatego stolarz wykonał szafy wnękowe i resztę wyposażenia, co również świadczy o dużej dbałości o szczegóły, która została tutaj poświęcona, aby przekształcić to mieszkanie w prawdziwą oazę dobrego samopoczucia.
Nieruchomość ta może również zabłysnąć doskonałym połączeniem komunikacyjnym wokół dworca kolejowego Wien Meidling, gdzie można wsiąść nie tylko do wszystkich pociągów międzynarodowych, ale także do U6, Banner Bahn, tramwajów i licznych linii autobusowych.
Plan piętra:
------------------
-) 1 przedpokój -) 2 duże pokoje -) 1 łazienka z prysznicem i WC -) 1 kuchnia
Sprzęt:
--------------------------
+ Parkiet z prawdziwego drewna + podłogi wyłożone kafelkami + okna termiczne + urządzenia Miele (kuchnia) + łaźnie termalne Vaillant + przyłącze kominka + drzwi antywłamaniowe
WAŻNY:
-----------
> Należy pamiętać, że jest to jednostka mieszkalna wybudowana w 1949 roku.
> Ta nieruchomość znajduje się na 3 piętrze bez windy!
> Dom jest obecnie w trakcie remontu!
> Na dzień 31.12.2023 r. rezerwa remontowa wynosi 139 590,37
> Miesięczne koszty eksploatacji wynoszą 234,90
> Więźba dachowa tego domu nie jest obecnie usunięta.
Jeśli Cię zaciekawiłem, umów się na swoje osobiste spotkanie "TERAZ"!
Czekam na Twój telefon - David SATTMANN | ImmoSky Wiedeń | ...
Szkoły:
W pobliżu.
Obiekty handlowe:
W pobliżu.
Komunikacja miejska:
W pobliżu. This neat couple's apartment was "GENERAL-MODERNIZED" in 2022 and promises you the current standard of living in the apartment!
In the interior, this property really leaves nothing to be desired, so the carpenter made built-in wardrobes and the rest of the equipment also testifies to a lot of attention to detail, which has been spent here to transform this apartment into a true oasis of well-being.
This property can also shine with its perfect public transport connection around the Wien Meidling train station, where you can board not only all international trains, but also the U6, the Banner Bahn, trams and numerous bus lines.
Floor plan:
------------------
-) 1 anteroom -) 2 large rooms -) 1 bathroom with shower & WC -) 1 kitchen
Equipment:
--------------------------
+ Real wood parquet + tiled floors + thermal windows + Miele appliances (kitchen) + Vaillant thermal baths + fireplace connection + security door
IMPORTANT:
-----------
> Please note that this is a residential unit built in 1949.
> This property is located on the 3rd floor without elevator!
> The house is currently in need of renovation!
> As of 31.12.2023, the repair reserve amounts to 139,590.37
> The monthly operating costs amount to 234.90
> The roof truss of this house is currently not removed.
If I have made you curious, then arrange your very own personal viewing appointment "NOW"!
I look forward to your call - David SATTMANN | ImmoSky Vienna | ...
Schools:
Close by.
Shopping facilities:
Close by.
Public transport:
Close by. L'appartamento di questa bella coppia è stato "GENERAL-MODERNIZED" nel 2022 e ti promette l'attuale tenore di vita nell'appartamento!
All'interno, questa proprietà non lascia davvero nulla a desiderare, quindi il falegname ha realizzato armadi a muro e anche il resto dell'attrezzatura testimonia molta attenzione ai dettagli, che è stata spesa qui per trasformare questo appartamento in una vera oasi di benessere.
Questa struttura può anche brillare per il suo perfetto collegamento con i mezzi pubblici intorno alla stazione ferroviaria di Wien Meidling, dove è possibile salire non solo su tutti i treni internazionali, ma anche sulla U6, sulla Banner Bahn, sui tram e su numerose linee di autobus.
Pianta:
------------------
-) 1 anticamera -) 2 ampie camere -) 1 bagno con doccia e WC -) 1 cucina
Attrezzatura:
--------------------------
+ Parquet in vero legno + pavimenti piastrellati + finestre termiche + elettrodomestici Miele (cucina) + bagni termali Vaillant + attacco camino + porta blindata
IMPORTANTE:
-----------
> Si prega di notare che si tratta di un'unità residenziale costruita nel 1949.
> Questa proprietà si trova al 3 ° piano senza ascensore!
> La casa ha attualmente bisogno di ristrutturazione!
> Al 31.12.2023 la riserva di riparazione ammonta a 139'590,37
> I costi operativi mensili ammontano a 234,90
> La capriata del tetto di questa casa non è attualmente stata rimossa.
Se ti ho incuriosito, allora fissa il tuo appuntamento personale per la visione "ORA"!
Attendo con ansia la tua chiamata - David SATTMANN | ImmoSky Vienna | ...
Scuole:
Nelle vicinanze.
Possibilità di shopping:
Nelle vicinanze.
Trasporto pubblico:
Nelle vicinanze.