EUR 147.990
EUR 147.990
EUR 174.900
EUR 174.900
EUR 139.400
En plein cœur d'Aurillac, dans le secteur prisé des CARMES, nous vous proposons cet appartement T4 de 117 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un emplacement premium. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
Descriptif :
- Pièce de vie spacieuse de 40 m2 offrant une belle luminosité, idéale pour recevoir.
- Cuisine séparée pour plus de praticité.
- Deux grandes chambres + un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.
- Salle de bains et WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Confort et travaux :
- Chauffage individuel au gaz, pour une gestion économique de la chaleur.
- Fenêtres double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique.
- DPE : D, gage d'une bonne performance énergétique.
- Travaux récents réalisés dans l'appartement : sols et peintures refaits en 2021, isolation des plafonds en 2019.
- Travaux dans la copropriété : réfection complète de la toiture en 2023. Aspects pratiques :
- Provisions pour charges courantes : 80 €/mois.
- Taxe foncière : 1100 €.
- Caves incluses, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien est une véritable opportunité grâce à son emplacement central et ses prestations de qualité. Ne tardez pas à venir le découvrir, coup de cœur assuré !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Meer bekijken Minder bekijken À découvrir en EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO !
En plein cœur d'Aurillac, dans le secteur prisé des CARMES, nous vous proposons cet appartement T4 de 117 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un emplacement premium. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
Descriptif :
- Pièce de vie spacieuse de 40 m2 offrant une belle luminosité, idéale pour recevoir.
- Cuisine séparée pour plus de praticité.
- Deux grandes chambres + un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.
- Salle de bains et WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Confort et travaux :
- Chauffage individuel au gaz, pour une gestion économique de la chaleur.
- Fenêtres double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique.
- DPE : D, gage d'une bonne performance énergétique.
- Travaux récents réalisés dans l'appartement : sols et peintures refaits en 2021, isolation des plafonds en 2019.
- Travaux dans la copropriété : réfection complète de la toiture en 2023. Aspects pratiques :
- Provisions pour charges courantes : 80 €/mois.
- Taxe foncière : 1100 €.
- Caves incluses, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien est une véritable opportunité grâce à son emplacement central et ses prestations de qualité. Ne tardez pas à venir le découvrir, coup de cœur assuré !
Visite et renseignements :
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50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)