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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100829050
/ 100829050
Referentie:
EDEN-T100829050
Land:
CA
Stad:
Notre-Dame-De-Grace
Postcode:
H4A1B8
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
112 m²
Omvang perceel:
258 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Large living room
Large dining room
Beautiful woodwork
Heating: electricity hot water Water heater: Hydro Solution rental -- approx. $16/month
Ceiling height: 9ft
Laundry room in unit
Electrical panel: 2014
3 bedrooms - 2 bedrooms and a small bedroom/office
Master bedroom - previously 2 bedrooms Storage space - in the basementRenovations:
New elastomeric membrane roof - 2024 Renovated kitchen - 2018 New bathroom - 2018, refreshed in 2024
4 windows changed in 2023 (3 windows in the 2 bedrooms on the side and a window in
the kitchen) Front balcony redone in 2023
The apartment was completely painted in July - August 2024
The floors were sanded and varnished in September 2024- The duplex is being divided, a draft of the co-ownership agreement is available
- The notary for the transaction will be Me Mélanie Dubé - Minimum 20% down payment required
- Financing must be done with Caisse Desjardins, mortgage representative Mrs. Nathalie Archambault- New certificate of location 2024- The share of unit 6077 Rue de Terrebonne is 38.75%
- Municipal taxes: $5290.64 x 38.75% = $2050.12
- School tax: $687.19 x 38.75% = $266.29
- No common costs other than building insurance
* The fireplace and chimney are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements. ** Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril. * INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Meer bekijken Minder bekijken Découvrez ce beau condo indivise, lumineux, parfaitement situé dans le coeur de NDG, le très désiré Village Monkland, à distance de marche des écoles, parcs, YMCA, de nombreux commerces et restaurants. Idéal pour un couple ou une jeune famille qui est à la recherche d'un bon voisinage, calme et sécuritaire. La propriété est entourée de nombreux arbres verts, dont un vieux grand lilas. Le balcon vous offre une vue vraiment très agréable et vous pouvez profiter de la nature en étant chez vous!Découvrez ce beau condo indivise, lumineux, parfaitement situé dans le coeur de NDG, le très désiré Village Monkland, à distance de marche des écoles, parcs, YMCA, de nombreux commerces et restaurants. Ideal pour un couple ou jeune famille qui est à la recherche d'un bon voisinage, calme et sécuritaire. Le condo avec des planchers en bois franc, dispose d'un grand salon et une grande salle à manger, cuisine et salle de bain rénovées, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions plus une petite chambre/bureau, parfait pour le travail à domicile. La propriété est entourée de nombreux arbres verts, dont un vieux grand lilas. Le balcon vous offre une vue vraiment très agréable et vous pouvez profiter de la nature en étant chez vous!119.6 mc (1287.36 pc) de superficie habitable nette + 5.2 mc (55.97pc) rangement au sous-solAspects techniques :Planchers: bois franc
Grand salon
Grande salle à manger
Belles boiseries
Chauffage : fournaise /électricité/ eau chaude
Chauffe-eau : location Hydro Solution -- approx. 16$/mois
Hauteur des plafonds : 9pi
Salle de lavage dans l'unité
Panneau électrique : 2014
3 chambres - 2 chambres à coucher et un petite chambre/bureau
Chambre principale - auparavant 2 chambres à coucher Espace de rangement - au sous-solRénovations :
Nouveau toit à membrane élastomère - 2024 Cuisine rénovée - 2018 Salle de bain rénovée - 2018; rafraîchie - 2024
4 fenêtres changées en 2023 (3 fenêtres dans les 2 chambres à coucher sur le côté et une fenêtre dans la cuisine) Balcon en avant refait en 2023
L'appartement a été complètement peinturé en juillet - août 2024
Les planchers ont été sablés et vernis en septembre 2024- Le duplex est en cours de division, un projet de convention d'indivision est disponible
- Le notaire pour la transaction sera Me Mélanie Dubé - Mise de fonds de 20% minimum est requise
- Le financement devra se faire auprès de la Caisse Desjardins, représentant hypothécaire Mme Nathalie Archambault- Nouveau certificat de localisation 2024- La quote-part de l'unité 6077 Rue de Terrebonne est de 38.75%
- Taxes municipales : 5290.64$ x 38.75% = 2050.12$
- Taxe scolaire : 687.19$ x 38.75% = 266.29$
- Aucuns frais communs autre que l'assurance de la bâtisse
* Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. ** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Discover this beautiful bright undivided condo, perfectly located in the heart of NDG, the highly desired Monkland Village, within a short walking distance to schools, parks, the YMCA, many shops and restaurants. Ideal for a couple or young family who is looking for a good, quiet and safe neighborhood. The property is surrounded by many green trees, including a large old lilac tree. The balcony offers you a really nice view and you can enjoy the nature while being at home!Discover this beautiful bright undivided condo, perfectly located in the heart of NDG, the highly desired Monkland Village, within a short walking distance to schools, parks, the YMCA, many shops and restaurants. Ideal for a couple or young family who is looking for a good, quiet and safe neighborhood. The condo with hardwood floors, has a large living room and a large dining room, renovated kitchen and bathroom, 2 good sized bedrooms plus a small bedroom/office, perfect for working from home. The property is surrounded by many green trees, including a large old lilac tree. The balcony offers you a really nice view and you can enjoy the nature while being at home!119.6 sqm (1287.36 sq ft) of net living space + 5.2 sqm (55.97 sq ft) storage in the basementTechnical aspects:Floors: hardwood
Large living room
Large dining room
Beautiful woodwork
Heating: electricity hot water Water heater: Hydro Solution rental -- approx. $16/month
Ceiling height: 9ft
Laundry room in unit
Electrical panel: 2014
3 bedrooms - 2 bedrooms and a small bedroom/office
Master bedroom - previously 2 bedrooms Storage space - in the basementRenovations:
New elastomeric membrane roof - 2024 Renovated kitchen - 2018 New bathroom - 2018, refreshed in 2024
4 windows changed in 2023 (3 windows in the 2 bedrooms on the side and a window in
the kitchen) Front balcony redone in 2023
The apartment was completely painted in July - August 2024
The floors were sanded and varnished in September 2024- The duplex is being divided, a draft of the co-ownership agreement is available
- The notary for the transaction will be Me Mélanie Dubé - Minimum 20% down payment required
- Financing must be done with Caisse Desjardins, mortgage representative Mrs. Nathalie Archambault- New certificate of location 2024- The share of unit 6077 Rue de Terrebonne is 38.75%
- Municipal taxes: $5290.64 x 38.75% = $2050.12
- School tax: $687.19 x 38.75% = $266.29
- No common costs other than building insurance
* The fireplace and chimney are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements. ** Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril. * INCLUSIONS
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