FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100802773
/ 100802773
Referentie:
EDEN-T100802773
Land:
DE
Stad:
Rantum
Postcode:
25980
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
109 m²
Omvang perceel:
551 m²
Kamers:
5
Badkamers:
3
Satelliet:
Ja
Features:
- Satellite TV Meer bekijken Minder bekijken Exklusives Friesenhaus in Rantum auf Sylt in Strandnähe Dieses einzigartige Friesenhaus, erbaut im Jahr 1939, befindet sich in der begehrten Lage von Rantum auf Sylt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die exklusive Lage, nur 300 Meter vom malerischen Strand entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv und verleiht ihr ein Alleinstellungsmerkmal, das auf der Insel seinesgleichen sucht. Das charmante Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Immobilie verfügt über vier Stellplätze vor dem Haus und zwei separate Zugänge, die voneinander abgetrennt sind. Diese Einheiten wurden bisher erfolgreich an Feriengäste vermietet und bieten somit eine lukrative Einkommensquelle. Laut Bauamt dürfen auf dem Grundstück zwei Wohneinheiten mit einer Grundfläche von circa 104-126 m² im Erdgeschoss gebaut werden. Eine der bestehenden Einheiten ist mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet, während beide Einheiten über eine Küche mit Kühlschrank, Kochplatten und Klimaanlage verfügen. Die Lage auf Sylt, insbesondere in Rantum, bietet zahlreiche Vorteile: Die Nähe zum Strand ermöglicht entspannte Tage am Meer, während die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Attraktionen den Lebensstandard erheblich erhöhen. Energieverbrauchsausweis: Klasse "G" 216,9 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 1993 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV Exclusiva casa frisona en Rantum on Sylt, cerca de la playa Esta singular casa frisona, construida en 1939, se encuentra en la codiciada ubicación de Rantum on Sylt y ofrece una oportunidad excepcional para los compradores más exigentes. La ubicación exclusiva, a solo 300 metros de la pintoresca playa, hace que esta propiedad sea particularmente atractiva y le da un punto de venta único que no tiene parangón en la isla. La encantadora casa ha sido renovada y actualizada regularmente a lo largo de los años. La propiedad cuenta con cuatro plazas de aparcamiento delante de la casa y dos entradas independientes que están separadas entre sí. Hasta ahora, estas unidades se han alquilado con éxito a huéspedes de vacaciones y, por lo tanto, ofrecen una lucrativa fuente de ingresos. Según la autoridad de construcción, en la planta baja de la propiedad se pueden construir dos unidades residenciales con una superficie construida de aproximadamente 104-126 m². Una de las unidades existentes está equipada con calefacción por suelo radiante en la planta baja, mientras que ambas unidades tienen una cocina con nevera, placas calefactoras y aire acondicionado. La ubicación en Sylt, especialmente en Rantum, ofrece numerosas ventajas: la proximidad a la playa permite pasar días de relax junto al mar, mientras que el entorno idílico y las buenas conexiones con los servicios y atracciones locales aumentan significativamente el nivel de vida. Certificado de consumo de energía: Clase "G" 216,9 kWh/(m2.a), gas natural construido en 1993 Llámeme hoy para concertar una cita de visualización individual. ¡Espero su llamada! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV Maison frisonne exclusive à Rantum sur Sylt près de la plage Cette maison frisonne unique, construite en 1939, est située dans l’endroit recherché de Rantum sur Sylt et offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs avertis. L’emplacement exclusif, à seulement 300 mètres de la plage pittoresque, rend cette propriété particulièrement attrayante et lui donne un argument de vente unique et sans pareil sur l’île. La charmante maison a été régulièrement rénovée et remise au goût du jour au fil des années. La propriété dispose de quatre places de parking devant la maison et de deux entrées séparées qui sont séparées l’une de l’autre. Jusqu’à présent, ces unités ont été louées avec succès à des vacanciers et offrent ainsi une source de revenus lucrative. Selon l’autorité de construction, deux unités d’habitation d’une surface au sol d’environ 104 à 126 m² peuvent être construites au rez-de-chaussée de la propriété. L’une des unités existantes est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, tandis que les deux unités disposent d’une cuisine avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson et la climatisation. L’emplacement sur Sylt, en particulier à Rantum, offre de nombreux avantages : la proximité de la plage permet de passer des journées de détente au bord de la mer, tandis que le cadre idyllique et les bonnes liaisons avec les commodités et les attractions locales augmentent considérablement le niveau de vie. Certificat de consommation d’énergie : Classe « G » 216,9 kWh/(m2.a), gaz naturel construit en 1993 Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV Exclusief Fries huis in Rantum op Sylt vlakbij het strand Deze unieke Friese woning, gebouwd in 1939, is gelegen op de gewilde locatie van Rantum aan Sylt en biedt een uitzonderlijke kans voor veeleisende kopers. De exclusieve locatie, op slechts 300 meter van het pittoreske strand, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk en geeft het een uniek verkoopargument dat ongeëvenaard is op het eiland. Het charmante huis is in de loop der jaren regelmatig gerenoveerd en up-to-date gebracht. De woning heeft vier parkeerplaatsen voor het huis en twee aparte ingangen die van elkaar zijn gescheiden. Deze units worden tot nu toe met succes verhuurd aan vakantiegasten en bieden daarmee een lucratieve bron van inkomsten. Volgens de bouwautoriteit mogen op de begane grond op het terrein twee wooneenheden met een vloeroppervlakte van ca. 104-126 m² worden gebouwd. Een van de bestaande units is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, terwijl beide units een keuken hebben met een koelkast, kookplaten en airconditioning. De ligging op Sylt, vooral in Rantum, biedt tal van voordelen: de nabijheid van het strand zorgt voor ontspannende dagen aan zee, terwijl de idyllische omgeving en goede verbindingen met lokale voorzieningen en attracties de levensstandaard aanzienlijk verhogen. Verbruikcertificaat: Klasse "G" 216,9 kWh/(m2.a), aardgas bouwjaar 1993 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV Casa Frísia exclusiva em Rantum on Sylt perto da praia Esta casa frísia única, construída em 1939, está localizada no local procurado de Rantum on Sylt e oferece uma oportunidade excepcional para compradores exigentes. A localização exclusiva, a apenas 300 metros da pitoresca praia, torna esta propriedade particularmente atraente e confere-lhe um ponto de venda único e inigualável na ilha. A encantadora casa foi regularmente renovada e atualizada ao longo dos anos. A propriedade tem quatro vagas de estacionamento em frente à casa e duas entradas separadas uma da outra. Até agora, essas unidades foram alugadas com sucesso para hóspedes de férias e, portanto, oferecem uma fonte lucrativa de renda. De acordo com a autoridade de construção, duas unidades residenciais com uma área útil de aprox. 104-126 m² podem ser construídas no térreo da propriedade. Uma das unidades existentes está equipada com piso radiante no rés-do-chão, enquanto ambas as unidades têm uma cozinha com frigorífico, fogão e ar condicionado. A localização em Sylt, especialmente em Rantum, oferece inúmeras vantagens: a proximidade com a praia permite dias relaxantes à beira-mar, enquanto o ambiente idílico e as boas conexões com as comodidades e atrações locais aumentam significativamente o padrão de vida. Certificado de consumo de energia: Classe "G" 216,9 kWh/(m2.a), gás natural construído em 1993 Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV Exklusivt frisiskt hus i Rantum på Sylt nära stranden Detta unika frisiska hus, byggt 1939, ligger i det eftertraktade läget Rantum på Sylt och erbjuder en exceptionell möjlighet för kräsna köpare. Det exklusiva läget, bara 300 meter från den pittoreska stranden, gör denna fastighet särskilt attraktiv och ger den ett unikt försäljningsargument som saknar motstycke på ön. Det charmiga huset har regelbundet renoverats och moderniserats genom åren. Fastigheten har fyra parkeringsplatser framför huset och två separata ingångar som är separerade från varandra. Dessa enheter har hittills framgångsrikt hyrts ut till semestergäster och erbjuder därmed en lukrativ inkomstkälla. Enligt byggnadsmyndigheten får två bostäder med en golvyta på ca 104-126 m² byggas på bottenvåningen på fastigheten. En av de befintliga enheterna är utrustad med golvvärme på bottenvåningen, medan båda enheterna har ett kök med kylskåp, kokplattor och luftkonditionering. Läget på Sylt, särskilt i Rantum, erbjuder många fördelar: närheten till stranden möjliggör avkopplande dagar vid havet, medan de idylliska omgivningarna och goda förbindelser till lokala bekvämligheter och attraktioner ökar levnadsstandarden avsevärt. Energiförbrukningscertifikat: Klass "G" 216,9 kWh/(m2.a), naturgas byggd 1993 Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV Exclusive Frisian house in Rantum on Sylt near the beach This unique Frisian house, built in 1939, is located in the sought-after location of Rantum on Sylt and offers an exceptional opportunity for discerning buyers. The exclusive location, just 300 meters from the picturesque beach, makes this property particularly attractive and gives it a unique selling point that is unparalleled on the island. The charming house has been regularly renovated and brought up to date over the years. The property has four parking spaces in front of the house and two separate entrances that are separated from each other. These units have so far been successfully rented out to holiday guests and thus offer a lucrative source of income. According to the building authority, two residential units with a floor area of approx. 104-126 m² may be built on the ground floor on the property. One of the existing units is equipped with underfloor heating on the ground floor, while both units have a kitchen with a fridge, hotplates and air conditioning. The location on Sylt, especially in Rantum, offers numerous advantages: the proximity to the beach allows for relaxing days by the sea, while the idyllic surroundings and good connections to local amenities and attractions significantly increase the standard of living. Energy consumption certificate: Class "G" 216.9 kWh/(m2.a), natural gas built in 1993 Call me today to arrange an individual viewing appointment. I look forward to your call! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV